メインステージ田端弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
メインステージ田端弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田端駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区田端2丁目1-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立田端小学校
-
中学校区域
北区立田端中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
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複数社に金額をだしてもらうことができた
-
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ田端弐番館の【中古】販売情報
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メインステージ田端弐番館の【賃貸】物件情報
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メインステージ田端弐番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
田端駅から徒歩10分 動坂下バス停まで徒歩3分ととにかく立地がいい。バス停は混んでいる時もあるが基本座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
基本的には住宅街なので静かめ。 治安も悪くない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーはオートロックで基本的には安心、安全だと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりがよく、遮音性も高い 仕様、設備に関しては満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、スーパー2件に定食屋、ラーメン屋三軒が付近にあり、食べるには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身者が多いのであまり実感できないか、子供がバスで多く通学している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 10階で日当たりが良かったです。不忍通りが近いですが騒音は気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の快速が停まるので、移動には大変便利です。上野東京ラインが開通、テレワークなどもあり、特に山手線は昔と比べ大分空いています。 駅の近くは数は多くはありませんが、食品や日用品、食事をする場所がある程度そろっています。山手線の駅の中では家賃も安い方と言われています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
おみやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 6階以上では日当たりは問題ないです。大通りに面していますが、騒音は気になりません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田端駅
yutoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので乗りかえがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にもある程度雑貨屋やファミレスなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックやガストスタバなどのチェーン店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがありベビーカーが使える。近くに保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などが全然起こらなくて、とても治安がよいと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に買い物環境が整っているので日常生活に困らないです。 |
2023年5月 田端駅
ちょっとちょびすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内のアクセスが良い山手線をはじめ、いくつかの路線が通っており、池袋や上野などの主要都市へも短時間で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル(アトレヴィ)や駅前の飲食店など、一通りの施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、蕎麦、カレーなど様々なジャンルのお店があり、食べたい物は一通り揃っているという印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札付近は段差なども無く、ホーム階へもエレベーターなどが一通り完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側は街灯なども多く、比較的明るい道が続いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが豊富に揃っており、商業施設も一通りあるので、利便性は比較的高いと思います。 |
2021年12月 田端駅
【メリット】 北口改札のほうが栄えており、改札をぬけて一番手前にエレベーターがあるのでベビーカーや車いす……
2021年10月 田端駅
【メリット】 本当に静かな街です。賑わい度でいえば山手線の中でかなり回に位置するでしょう。まだ賑わってる……
メインステージ田端弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
メインステージ田端弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 | ||||||
| 9階 | 東南東 |
メインステージ田端弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 25.62㎡ | 3.26㎡ | 2,018万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 9,140円 356円 |
8,228円 321円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区田端の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田端駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 2,000万円｜258万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 1,960万円｜253万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 2,150万円｜277万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 2,018万円｜261万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
メインステージ田端弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 東 | 25.62 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.62 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 25.62 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 25.62 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.62 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ田端弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北区田端の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 83,531円｜10,779円/坪 |
| 4階～6階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 84,857円｜10,950円/坪 |
| 7階～9階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 82,711円｜10,673円/坪 |
| 10階～11階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 84,428円｜10,895円/坪 |
| 12階～13階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 81,571円｜10,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 82,250円｜10,613円/坪 |
| 東向き | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 82,675円｜10,668円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
