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メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 緑 > 今福鶴見駅 > メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園I

賃貸

メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園I

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 348
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 203件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,433円
平均坪単価 ＠5,945円
平均m²単価 ＠1,798円
上位専有面積 47.8m²：28件 41.53m²：27件 47.19m²：26件
上位間取り 1LDK：169件 2LDK：22件 1K：6件

メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩14分
    京阪本線／関目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区緑2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 小学校区域

    大阪市立みどり小学校

  • 中学校区域

    大阪市立緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園Iの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】谷町線関目高殿までも数分なので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 今福鶴見駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的いつも空いていて最寄りの飲食店などが多い。改札まで近いので通いやすい。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設イズミヤなどがある。整骨院などが多い印象。少し歩くとイオンモールも近いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が多いので飲食店の種類も豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設が多いので学生さんなども遊ぶのに困ることがない。
治安
4 		メリット 駅が綺麗なので夜でもそこまで治安の悪さは目立たない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いし店も多いので比較的住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年10月 今福鶴見駅

かれんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多く、スムーズです。
駅で迷った時、駅員さんがとても親切で、丁寧に案内してくださいました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや書、病院、飲食店があります。とてもにぎやかで、コンビニもちかくにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはドラッグストアやイズミヤがあり、とてもべんりでした。飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園が周辺にいくつもありました。病院も近く、子育てにとても便利だと感じます。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても整備されていて、歩道が広く、障害者のための音が鳴る信号機などがありました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はそこまで高く無かったです。マンションもいくつかあり、駅から近いため、学校や職場にも行きやすいと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2022年10月 関目駅

ギャンツさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までの距離が近く混雑していない為安全に利用出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあり買い物には困る事がなく公共施設も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 遅くまで開いている飲食店が多数ありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園もあり公園も近くにあるので安心して子育てが出来る環境です。
治安
5 		メリット 駅周辺が綺麗で治安は良く交番が近くにあり街灯もあるので安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いところが多く物価も高くはないので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2018年2月 関目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、飲食店、コンビニ、少し歩いたところにユニクロやホームセンター、大手スーパーがあ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1LDK 南 47.19
2025年2月 5階 1LDK 南 47.8
2024年6月 5階 1LDK 南 43.7
2024年5月 2階 1LDK 南 47.8
2024年5月 6階 1LDK 南 47.8

…残り198件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■関目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.65～59.22㎡｜45.49㎡ 78,927円｜5,763円/坪
3階～4階 30.65～59.22㎡｜47.53㎡ 84,166円｜5,873円/坪
5階～5階 30.65～59.22㎡｜43.9㎡ 80,452円｜6,089円/坪
6階～6階 41.53～59.22㎡｜48.16㎡ 86,718円｜5,966円/坪
7階～7階 41.53～73.45㎡｜47.1㎡ 86,676円｜6,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～59.22㎡｜48.01㎡ 84,962円｜5,866円/坪
東向き 45.92～45.92㎡｜45.92㎡ 78,000円｜5,615円/坪
西向き 30.65～73.45㎡｜42.5㎡ 76,078円｜5,943円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 135 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドファミーユ 鶴見緑地公園Iと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    クレアヴェール

    住所 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園II-A

    住所 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1648
  • 賃貸

    カサグランデ鶴見緑地

    住所 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 334
  • 賃貸

    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園

    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目2番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 779
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園 211 メゾンドファミーユ鶴見緑地公園 211 7.75万円
    (5,600円)    		 無 117,000円 41.85m² 1LDK 2階 西
    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園 205 メゾンドファミーユ鶴見緑地公園 205 8.65万円
    (5,600円)    		 無 130,000円 47.8m² 1LDK 2階 南
    メゾンドファミーユ鶴見緑地公園 302 メゾンドファミーユ鶴見緑地公園 302 8.95万円
    (5,600円)    		 無 135,000円 50.35m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    クレスト鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目7番12号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1428

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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