コートハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 38m²：21件 36m²：11件 34.04m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：39件 1LDK：24件 |
コートハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩11分
JR片町線／放出駅 徒歩23分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートハウスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近く、近くにイオンモールがあり、スーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がいいため、夜も騒音なく快適です。住民もファミリーが多く安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは暗証番号があり、誰でも入ることができない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さの割にはキッチンが広くて使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールが五分ほどにあり、スーパーも何軒か近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内で行事や決まりごとが少なく、生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンが近い。また、横堤駅が近いという立地がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で、あまりうるさくなくていい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションで、形がかわいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は特に日当たりがよく、洗濯物が不便しない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りには、スーパーが何件かあり不便ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | かなり子育てには向いていて子育て世代が多い。保育園がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くに位置しているため、交通に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て地域なのでファミリーが多くて、治安がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーマンションなので、形がおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに建物があまりないので、洗濯物が干しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには大きなショッピングモールがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本当に子育てしやすい地域で、ファミリーが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今福鶴見駅
マートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋などの都心部へは地下鉄で15分ほどでいくことができるのでアクセスは良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地があり、様々なお店がはいっているので買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、人気のチェーン店からネットで有名な個人の飲食店もあり食べる所にはこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや公園が多いので子供が遊ぶのに困ることはない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。また、歓楽街と呼ばれるような場所も少し離れているのもあると思いますが、治安も大阪市内でも良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部への立地や近くに大きい商業施設があり、住みやすさは抜群です。 |
2023年12月 放出駅
新規登録さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の南側は特区扱いで新興住宅街のように新しいマンションが立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側は昔ながらのみゆき商店街があり、さまざまなお店がどがあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には飲食店があります。ラーメン屋さん、カフェ、居酒屋、蕎麦屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側は開発がなされていて新しいマンションが立ち並んで新興住宅地のようで、子育てはしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は開発がなされていて新しいマンションが立ち並んで新興住宅地のようで、綺麗で治安が良いほうだと思います。 |
2023年10月 放出駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | •快速が止まる •東西線、学研都市線でどこにでも簡単にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •近くにコノミヤがある •マクドナルドや松屋などある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | •居酒屋はそれなりにある •価格帯も安価で行きやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •マンションや戸建てがおおいので子育て世代には向いてる気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | •騒音などは少なく環境的には閑静な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •駅近なので家賃は安くはないが、その代わり駅近の恩恵は十分に受けられる |
2023年8月 横堤駅
ゆいみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の外側ですが難波や梅田へのアクセスは意外と良いです（乗り換え必要）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の万代、近所にライフやイオンモール、サンディ、西松屋等があり日常の買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近所にイオンモールがあるため飲食店はそれなりに多いです。 他にも小さな飲食店は幾つもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は周囲に幾つもあります。 小学校、中学校も近所にあります。 鶴見緑地公園も近所にあるため、休日の散歩やジョギング等にもってこいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には区役所、警察署、消防署が揃っていて割と環境も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心部へのアクセスの割には家賃が安いと思います。 |
コートハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 36 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 38 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～38㎡｜35.35㎡ | 58,083円｜5,444円/坪 |
| 2階～2階 | 35～39.6㎡｜38.25㎡ | 61,000円｜5,280円/坪 |
| 3階～3階 | 33～38㎡｜35.89㎡ | 62,666円｜5,788円/坪 |
| 4階～4階 | 33～39.6㎡｜35.82㎡ | 61,000円｜5,647円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～36㎡｜34.17㎡ | 60,526円｜5,856円/坪 |
| 東向き | 33～39.6㎡｜37.15㎡ | 61,162円｜5,460円/坪 |
| 西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 56,000円｜5,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 60,666円｜5,278円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
