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アクティブハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アクティブハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 773
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 28,892円
平均坪単価 ＠4,881円
平均m²単価 ＠1,477円
上位専有面積 18m²：15件 21m²：8件 19m²：3件
上位間取り ワンルーム：19件 1K：5件 1R：3件

アクティブハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／門真市駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    門真市立門真小学校

  • 中学校区域

    門真市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティブハイツの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅から徒歩で約10分の距離にあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園があったり、業務用スーパーや弁当屋もあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ捨て場にネットがあるのでカラスにゴミを荒らされず安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クローゼットが広くてたくさん収納できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くのスーパーはすぐの所にあり、回転ずしも徒歩5分もかかりません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自治会はありませんでした。近くに公園があり、自転車で数分の所に幼稚園や小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 門真市駅

Oma さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット モノレール、京阪電車が共に止まるため便利っちゃ便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前にスーパーありますが、そこが使いにくい
飲食店の充実
4 		メリット おいしいラーメン屋があります
毎日でもあり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校あるし、ららぽーとあるし、ある程度はいいとこ
治安
2 		メリット ららぽーとができたことで人が増えたイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はわからないがららぽーとあるしイオンあるしいいのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年11月 門真市駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ●モノレールと直結していて便利
●伊丹空港までモノレールのみで行ける
●大阪市内まで京阪本線利用で15分
●駅前広場が広くて待ち合わせに最適
●駅前にタクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
3 		メリット ●徒歩圏内にホテル複数あり
●駅前にイズミヤあり
●門真市役所まで徒歩５分
●徒歩１０分ほどの所に2023年オープンのららぽーとやコストコあり
飲食店の充実
4 		メリット ●駅前、近隣に飲食店が多数あり
●駅前にマクドナルド、王将、力餅、じゃんぼ総本店あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ●徒歩１０分以内に幼稚園、小学校あり
●改札口までエスカレーター、エレベーター、スロープがあり、高齢者や重たい荷物を持っている人に便利
治安
4 		メリット ●夜でも街灯があり明るい
●駅から３分くらいの所に交番あり
●駅前に大きな時計あり
コストパフォーマンス
3 		メリット ●家賃は低い所から高い所まで割と豊富
●交通(電車・車)の便利が大変よいので交通費のコストパフォーマンスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2022年5月 門真市駅

まりえさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・駅構内が比較的新しい

・駅員さんが親切

・混まない

・モノレールと隣接している
生活利便施設の充実
2 		メリット ・土地建物が安い

・駅前にイズミヤ、マック、クリーニング、百均、ダイコク薬局がある
飲食店の充実
4 		メリット ・美味しい隠れ店が多い

・リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・エレベーターやスロープがある

・車を停めやすいロータリーがある

・子供や学生が多い（特に幼稚園の母子の割合が高い気がする）
治安
1 		メリット ・パトカーや警察の方がよく巡回しているので少し安心する

・駅から徒歩圏内に交番や警察署がある

・駅前は人通りが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃光熱費土地代はとにかく安い

・少々の不便は我慢できる値段相応の土地です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・748文字）

2022年2月 門真市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールとの乗り換えでよく使います。駅前や駅中にもマクドナルドや鯛焼き屋さんとお店も多く……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティブハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム ー 21
2024年8月 3階 ワンルーム ー 21
2024年2月 3階 ワンルーム ー 21
2024年1月 1階 ワンルーム ー 21
2023年10月 3階 ワンルーム 西 18

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～37㎡｜22.75㎡ 30,625円｜4,460円/坪
2階～2階 18～18㎡｜18㎡ 26,500円｜4,867円/坪
3階～3階 18～21㎡｜18.85㎡ 28,928円｜5,085円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 18～21㎡｜18.57㎡ 27,857円｜4,972円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 大阪府門真市本町
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    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    M′プラザ西三荘駅前

    M′プラザ西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 Ｍ’プラザ西三荘駅前 305 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 Ｍ’プラザ西三荘駅前 206 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    ロータリーマンション西三荘

    ロータリーマンション西三荘の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩2分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロータリーマンション西三荘 ロータリーマンション西三荘 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -
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    福井マンション

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    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 9
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    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩2分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 5階 南東
    グロー西三荘駅前ビル グロー西三荘駅前ビル 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 4階 南東
    グロー西三荘駅前ビル グロー西三荘駅前ビル 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.8m² 1K 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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