カインドステージ千葉大森台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:43件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
カインドステージ千葉大森台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線/大森台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2007年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松ヶ丘小学校
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中学校区域
松ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「トップマート松ヶ丘店」約600m ●「仁戸名市民の森」約10m ●「千葉東病院」約500m ●「ファミリーマート千葉仁戸名店」約640m ●「セブンイレブン千葉仁戸名店」約640m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カインドステージ千葉大森台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カインドステージ千葉大森台の【賃貸】物件情報
カインドステージ千葉大森台の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の京成千原線大森台駅は駅前の駐車場スペースが広く、バス停にも屋根があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの東と南には庚塚古墳群が広がっており、緑豊かな環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モスグリーンとブラウンのツートーンがモダンで、お洒落な外観のマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴槽が内側に段差のあるベンチ式なので、半身浴が楽しめます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | トップマート松ヶ丘店や、ベルクス仁戸名店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩3分の場所に、園庭にロッキングブランコや汽車がある仁戸名幼稚園があります。 |
2023年4月
太郎さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りからは離れていて、森が近い治安は良し |
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デメリット(1件)
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 落ち着いており、非常に静か。車のある人は良い。 |
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2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大森台駅に対する口コミ】閑静な住宅街にぽつんとある半地下構造の駅です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で自然も多く、大変住みやすいです。 徒歩5分圏内にコンビニエンスストアが4つあります。また、ちょっと離れますが、駅から徒歩約8分の場所に生鮮スーパー「トップマート松が丘店」があり、新鮮な食材をリーズナブルにお買い物出来ます。 乗り換え拠点駅である「京成千葉駅」までは7分でアクセス出来ます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大森台駅
りゅーくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中央駅まで4分、千葉駅まで5分で行ける利便性の高さ。 周辺のバスが網状(北側に東西、南側に東西と北から南に向かって南北)に走っているので、行きたい方向によってバスを使い分けることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩5分のところにパン屋、徒歩8分のところに居酒屋がある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩15分程度でおすすめの美味しい日本料理屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の中、および住宅街から少し歩くと自然がある。周辺に幼稚園が1ヶ所。 |
治安 |
4 |
メリット | そもそも駅利用者は少ないが、周辺は車がひっきりなしに通過しているため人目につきやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が周辺に比べて安い。車もあわせて利用している人には土地も広いので便利。 |
2022年7月 大森台駅
まるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。 |
治安 |
5 |
メリット | 大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。 |
2019年9月 大森台駅
【メリット】 閑静な住宅街にぽつんとある半地下構造の駅です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で自然も多く、大変住……
2018年7月 大森台駅
【メリット】 千葉駅へ10分くらいで着くので通勤に便利です。
京成線なので空いてますので通勤時……
カインドステージ千葉大森台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区仁戸名町ランキング(1物件中) |
大森台駅ランキング(7物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年4カ月) |
千葉市中央区ランキング(164物件中) |
千葉市中央区仁戸名町ランキング(1物件中) |
大森台駅ランキング(3物件中) |
カインドステージ千葉大森台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
1階 | 東南東 | |||||
1階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
3階 | 西北西 /東南東 /北北東 | ||||||
6階 | 東南東 | ||||||
6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
7階 | 東南東 /南南西 /西北西 |
カインドステージ千葉大森台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1SSLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年10月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2019年2月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
21 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年12月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2012年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
43 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 3階 | 78.46㎡ | 19.37㎡ | 1,892万円 | @80万円 | @25万円 | 11,358円 146円 |
9,204円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カインドステージ千葉大森台の売買相場
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(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区仁戸名町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大森台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: