パレスエルイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,226円 |
| 平均坪単価 | ＠5,745円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 28.66m²：73件 28.6m²：1件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：58件 1K：17件 |
パレスエルインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスエルインの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分で、商店街を歩いて帰れるので雨に濡れるのは駅から商店街までの横断歩道だけですみました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅は近いが電車の音は聞こえないしわりと静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 4階建てのオートロックでエレベーターもあるし外観も綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く4階には広いロフトがついている。ロフトの前にも窓がついているので昼間は電気をつけなくても充分明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、ファミレスは徒歩1分以内。100均もすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
救急病院が徒歩圏内にある。 夏になると近くの神社でお祭りをしている。 |
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人の扉の明け閉め音が激しくびっくりするほどです。家中あちこちがパキパキ鳴ります。電気温水器古すぎて交換すら対応ないです。車が通ると揺れます。車の閉める音でも揺れます。駅からは近いしあまり雨に濡れません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 放出駅
ちんたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、２駅で大阪環状線と接続する京橋駅まで行けることと、乗り換えなしで尼崎までいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には複数のコンビニがあり、少し歩けば国道がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋系はたくさんあり，仕事帰りにはよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションや集合住宅はたくさんあるので暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺はとても綺麗で整備されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くないのでとてもよい |
2023年11月 放出駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が利用できる。特に京橋まで2駅なのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、スーパーや飲食店は充実している方だと思う。ドラッグストアも複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋、焼き肉屋、蕎麦屋、うどん屋、居酒屋、カレー屋、ラーメン屋、マクドナルド、松屋など一通りのジャンルの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小・中・高校は多く、公園も点在しているので、子育てはしやすい。駅に大き目のエレベータがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。北口・南口とも明るく、ごみなどはほとんどない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準工場地域ということもあり家賃は安い印象。工場の騒音などはそこまで気にならないので得した感じがする。 |
2023年6月 放出駅
pelucheさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR片町線(学研都市線)の放出はかなり便利な駅です。 新大阪、大阪駅にもおおさか東線で一本で行けますし、京橋までも片町線で一本です。 八尾市の方向へ行きたい時は久宝寺にも行けます。 またバスやタクシーも充実しているので、老若男女問わず使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーなどに困ることはないです。基本的には近場で全て揃う印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンが通えるような居酒屋がたくさんあります。値段も安いですし、良いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪の中でも子供の多いエリアです。 自転車で行ける距離に鶴見緑地もありますし、活気があって良い場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りが多いので治安は比較的良いかと思います。 終電でも多くの人が利用する駅なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎過ぎず、都会過ぎずという場所なので丁度良いイメージです。 家賃もこれからどんどん上がっていくかと思います。 |
2022年2月 放出駅
【メリット】 学研都市線とおおさか東線が乗り入れており、新大阪まで1本で行けるようになっています。駅のホ……
パレスエルインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.66 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.66 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 28.66 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 28.66 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
