バードヒル古川橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 24,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 18m²：39件 18.2m²：18件 17m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：6件 |
バードヒル古川橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／古川橋駅 徒歩10分
京阪本線／門真市駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩16分
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利用可能路線
『古川橋駅』 京阪本線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府門真市石原町21-32 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
門真市立門真みらい小学校
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中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バードヒル古川橋の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線の始発、終点駅でもあり、大阪モノレール 大日駅もそばにあるので、京阪線や阪急京都線、大阪空港へのアクセスがかなり良い。駅が複数あり、イオンもあるので、利便性はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】昔は何も無く、かなり不便であったが、現在イオン大日店ができて以来、商業施設ができてきており、住みやすくはなっている。徒歩圏内では、特に問題は見当たらないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】イオンモール大日、吉野家、サイゼリア、コメダ珈琲などもあるので、困らないとは思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】少ないことは無いと思いますが、駅前に保育園はあり、送迎バスもはしっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大日駅
RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性はとても良い。地下鉄で梅田まで1本、モノレールで空港にも行ける。 本数は少ないがバスもあるので交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結のイオンモールがあり、雨の日でも濡れずに行けるのでとても便利。 歩いて行ける距離に綺麗な図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるので、食べ物には困らない。チェーン店が多く無難な感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンは子育て世帯にはとても易しい。大日駅の構内にもオムツ替えシートが設置されており子連れで行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は平日土日関係なく、ファミリー層が多く平和な感じ。 治安はそんなに悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割にはとても家賃が安い。駅から10分も歩けば安い家がたくさんある |
2024年5月 門真市駅
BBオーシャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通は便利です。京阪門真市駅を、降りたら、イズミヤというスーパーあって1階はマクドナルドあってジュース飲みたい時、一休みできます。自転車置き場も有料だけどあるし、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所など沢山あります。駅降りて歩いていける距離に市役所があり、市役所の人達は親切なので、良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お弁当やさんは駅前にありとても便利です。おしゃれなカフェは少ないけど、門真市より一駅向こうにベーカリー、カフェがあります。お店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には多目的トイレがあります。幼稚園や保育所も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。怪しい人も少ないし。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いので住みやすいとこです。市営住宅もあります。 |
2022年5月 古川橋駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間急行が停まるためまだ良い。混雑はあまりなくほとんど座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため大変便利である。近くに163号線があるため、足を伸ばせば飲食店や、生活品店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前イオンの中にある。また163号線沿いに吉野家、マクドナルド、くら寿司、鶴丸うどんなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校もある。また幼稚園もあるため、子育てがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に交番があるため駅周辺は治安良好だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、利便性など、比較的平均程度ではないかと思う。 |
2018年1月 大日駅
【メリット】 この大日駅は目立った商業施設にイオンモールがありかなり賑わいのある駅だといえますし、買い物……
バードヒル古川橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市石原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18.2㎡｜18㎡ | 24,833円｜4,562円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18.2㎡｜17.87㎡ | 24,727円｜4,576円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18.2㎡｜17.75㎡ | 24,444円｜4,553円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 25,000円｜4,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～18.2㎡｜17.81㎡ | 24,641円｜4,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
