マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:258件 中古:198件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 108件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約680万円/坪
賃料:約17139円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.02% |
偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
パークタワー横濱ポートサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/横浜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区金港町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付34階建
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築年月
2008年5月
-
総戸数
258戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幸ヶ谷小学校
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中学校区域
栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「プラザ栄光生鮮館」約310m ●公園「ポートサイド公園」約300m ●病院「けいゆう病院」約1000m ●「横浜そごう」約350m ●「横浜ベイクォーター」約140m
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークタワー横濱ポートサイドの【賃貸】物件情報
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パークタワー横濱ポートサイドの口コミ・評判
2022年7月
aphrodite923さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ほぼ傘無しで駅直結しており、雨の日も濡れずにに駅までアクセス可能 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
西口側と違って住宅地であり周辺は静か 道路向かいに交番もあり治安も問題なし |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロビーが広くて開放的。入口ドアとさらにエレベータホールへのドアが2重セキュリティーになっている |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 複層ガラス、ディスポーザ、床暖房、24時間換気等、基本的な部分は押さえられていると思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
横浜駅前徒歩圏(6分)でそごう、ベークォータ等があり何の不自由もなし 徒歩5分でプラザ栄光生鮮館(スーパー)、徒歩10分でみなとみらいのオーケーストアもあり |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺に医療機関は書ききれないくらい充実。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】人が多くてにぎやかなところです。利用できる路線も多い。お金を払えばその分かえってくる。それが横浜です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】大きなデパートは多いので便利です。なんでもそろう感じ。人が多い分事件・事故も多いのですが、巻き込まれることはないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】選び放題。老若男女問わずいろんなお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】塾も多く、お金をかければそれなりの教育が可能。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】神奈川県内最大のターミナル駅で、県内へのアクセスはとても便利な駅です。JR以外にも京急、東急東横線、市営地下鉄、相鉄線と放射状に県内のアクセスをカバーします。最近では新しい駅ビルの完成でさらに活気がある駅へと変貌しました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
新居探しの主婦さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 横濱ベイクォーターがマンションのすぐ下にあること、そこからまた数分歩くとSOGOもあり外食には全く困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横浜駅
あやかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜なんでも止まる。快速もある。都内まで30分で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、駅ビル、ショッピングモール、居酒屋、遊ぶ場所なんでもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて選びきれないほどおみせのかずがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるので公園やスポーツに優れている。 |
治安 |
5 |
メリット | 人が多いので栄えている。綺麗で設備も抜群。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。憧れの横浜ではある、みなとみらいまで近い。 |
2022年4月 横浜駅
京急ヘビーローテーションさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅はJR線や地下鉄ブルーラインといった多くの路線とつながっており、遅延していても大体どうにでもなるのが強みです(また京急線自体があまり止まらない路線だったりするので) |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口と東口に充実した施設がそろっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口と東口に充実した施設がそろっている。また上がって地上に出れば吉野家などもありランチでは大いににぎわう |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶところや商業施設が多いため、子供たちが嬉しそうに走り回っているのを見かける |
治安 |
3 |
メリット | 近くに派出所もあり、警備員の人も巡回をしている |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がいろんな路線を繋いでいるため、利便性や通いやすさは断トツでいい。 |
2022年1月 横浜駅
【メリット】 駅構内にコンビニエンスストアがあったり、食事をもれる場所があったりなど、駅内で済ませること……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 通勤に毎日利用します。
駅構内にはカフェ、ニューデイズ、ルミネ、高島屋、お手洗い……
パークタワー横濱ポートサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(795物件中) |
横浜市神奈川区金港町ランキング(2物件中) |
横浜駅ランキング(525物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,175万円
推定相場坪単価680万円/坪
推定相場㎡単価206万円/㎡
パークタワー横濱ポートサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 15,239 ~ 15,593万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 14,530 ~ 15,239万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 13,821 ~ 14,530万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 13,112 ~ 13,821万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 12,403 ~ 13,112万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市神奈川区 | 3位 | / 586物件中 |
---|---|---|
横浜市神奈川区金港町 | 2位 | / 2物件中 |
横浜駅 | 4位 | / 416物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市神奈川区 | 3位 | / 375物件中 |
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横浜市神奈川区金港町 | 2位 | / 2物件中 |
横浜駅 | 4位 | / 312物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
パークタワー横濱ポートサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年5月) |
5階 | 西南西 /北北西 | |||||
5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
6階 | 東北東 | ||||||
7階 | 東北東 | ||||||
14階 | 南南東 | ||||||
15階 | 南南東 /北北西 | ||||||
20階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
30階 | 東北東 | ||||||
31階 | 南南東 /東北東 | ||||||
33階 | 東北東 |
パークタワー横濱ポートサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 販売中 | 16階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2025年5月 | 2025年5月 | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年4月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2025年4月 | 2025年4月 | 25階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2025年3月 | 2025年4月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2025年3月 | 販売中 | 25階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2025年3月 | 2025年6月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2025年1月 | 2025年1月 | 32階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2024年12月 | 2025年3月 | 23階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2024年12月 | 2025年4月 | 27階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2024年12月 | 2024年12月 | 19階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2024年12月 | 2024年12月 | 31階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2024年12月 | 販売中 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2024年12月 | 2024年12月 | 15階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2024年11月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2024年9月 | 2024年12月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2024年8月 | 2024年11月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2024年8月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2024年8月 | 2024年11月 | 32階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2024年6月 | 2024年7月 | 23階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2024年6月 | 2025年2月 | 27階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2024年6月 | 2024年7月 | 31階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2024年5月 | 2024年5月 | 31階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
26 | 2024年4月 | 2024年5月 | 30階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
27 | 2024年3月 | 2024年6月 | 23階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2024年3月 | 2024年8月 | 32階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2024年2月 | 2024年8月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2024年2月 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2024年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2024年1月 | 2024年4月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2023年12月 | 2023年12月 | 31階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2023年10月 | 2024年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2023年5月 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2023年5月 | 2023年7月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
37 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2023年3月 | 2023年5月 | 30階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
39 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
40 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 1SSLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2022年9月 | 2022年11月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
42 | 2022年6月 | 2022年7月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
43 | 2022年4月 | 2022年5月 | 34階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2022年2月 | 2022年3月 | 30階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
45 | 2022年1月 | 2022年3月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
46 | 2022年1月 | 2022年4月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2021年11月 | 2022年1月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
49 | 2021年10月 | 2021年12月 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
51 | 2021年8月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
52 | 2021年2月 | 2021年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
53 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
54 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
55 | 2020年10月 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
56 | 2020年10月 | 2020年12月 | 18階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
57 | 2020年8月 | 2020年9月 | 31階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
58 | 2020年7月 | 2020年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
59 | 2020年7月 | 2020年9月 | 34階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
60 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
61 | 2020年5月 | 2020年9月 | 25階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
62 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
63 | 2020年3月 | 2020年6月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
64 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
65 | 2020年3月 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
66 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
67 | 2020年2月 | 2020年3月 | 27階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
68 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
69 | 2019年12月 | 2019年12月 | 27階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
70 | 2019年11月 | 2019年11月 | 27階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
71 | 2019年11月 | 2020年4月 | 25階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
72 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
73 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
74 | 2019年8月 | 2019年9月 | 18階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
75 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
76 | 2019年3月 | 2019年4月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
77 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
78 | 2019年2月 | 2019年3月 | 32階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
79 | 2018年12月 | 2019年5月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
80 | 2018年12月 | 2018年12月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
81 | 2018年12月 | 2019年3月 | 32階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
82 | 2018年11月 | 2018年11月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
83 | 2018年9月 | 2018年12月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
84 | 2018年9月 | 2018年10月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
85 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
86 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
87 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
88 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
89 | 2018年5月 | 2018年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
90 | 2018年5月 | 2018年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
91 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
92 | 2018年4月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
93 | 2018年2月 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
94 | 2018年1月 | 2018年7月 | 30階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
95 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
96 | 2017年10月 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
97 | 2017年9月 | 2017年9月 | 19階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
98 | 2017年9月 | 2017年9月 | 19階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
99 | 2017年8月 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
100 | 2017年7月 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
101 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
102 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
103 | 2017年4月 | 2017年5月 | 20階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
104 | 2017年4月 | 2017年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
105 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
106 | 2017年4月 | 2017年9月 | 29階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
107 | 2017年3月 | 2017年6月 | 31階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
108 | 2017年2月 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
109 | 2017年2月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
110 | 2017年2月 | 2017年2月 | 34階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
111 | 2017年1月 | 2017年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
112 | 2016年12月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
113 | 2016年12月 | 2017年2月 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
114 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
115 | 2016年10月 | 2016年12月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
116 | 2016年9月 | 2016年12月 | 20階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
117 | 2016年9月 | 2016年11月 | 34階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
118 | 2016年9月 | 2016年11月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
119 | 2016年9月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
120 | 2016年9月 | 2016年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
121 | 2016年9月 | 2016年9月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
122 | 2016年8月 | 2016年9月 | 34階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
123 | 2016年8月 | 2016年9月 | 34階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
124 | 2016年6月 | 2016年9月 | 34階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
125 | 2016年6月 | 2016年9月 | 20階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
126 | 2016年6月 | 2016年9月 | 29階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
127 | 2016年6月 | 2016年8月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
128 | 2016年5月 | 2016年8月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
129 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
130 | 2016年3月 | 2016年5月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
131 | 2016年3月 | 2016年6月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
132 | 2016年2月 | 2016年5月 | 34階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
133 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
134 | 2015年9月 | 2015年10月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
135 | 2015年7月 | 2015年10月 | 15階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
136 | 2015年6月 | 2015年7月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
137 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
138 | 2015年3月 | 2015年4月 | 22階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
139 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
140 | 2015年1月 | 2015年3月 | 22階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
141 | 2014年2月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
142 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
143 | 2013年7月 | ー | 20階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
144 | 2013年7月 | ー | 20階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
145 | 2013年5月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
146 | 2013年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
147 | 2013年1月 | ー | 25階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
148 | 2012年11月 | ー | 31階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
149 | 2012年9月 | ー | 27階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
150 | 2012年8月 | ー | 32階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
151 | 2012年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
152 | 2012年4月 | ー | 15階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
153 | 2012年4月 | ー | 27階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
154 | 2012年4月 | ー | 15階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
155 | 2012年3月 | ー | 32階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
156 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
157 | 2012年2月 | ー | 15階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
158 | 2012年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
159 | 2012年1月 | ー | 24階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
160 | 2012年1月 | ー | 20階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
161 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
162 | 2011年11月 | ー | 34階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
163 | 2011年11月 | ー | 32階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
164 | 2011年10月 | ー | 33階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
165 | 2011年10月 | ー | 20階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
166 | 2011年10月 | ー | 34階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
167 | 2011年9月 | ー | 34階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
168 | 2011年8月 | ー | 23階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
169 | 2011年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
170 | 2011年7月 | ー | 25階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
171 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
172 | 2011年7月 | ー | 32階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
173 | 2011年7月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
174 | 2011年7月 | ー | 33階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
175 | 2011年7月 | ー | 34階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
176 | 2011年5月 | ー | 11階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
177 | 2011年5月 | ー | 27階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
178 | 2011年5月 | ー | 28階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
179 | 2011年4月 | ー | 33階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
180 | 2011年2月 | ー | 33階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
181 | 2011年2月 | ー | 33階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
182 | 2011年1月 | ー | 22階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
183 | 2010年12月 | ー | 27階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
184 | 2010年12月 | ー | 30階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
185 | 2010年10月 | ー | 29階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
186 | 2010年9月 | ー | 29階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
187 | 2010年8月 | ー | 24階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
188 | 2010年8月 | ー | 24階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
189 | 2010年8月 | ー | 8階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
190 | 2009年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
191 | 2009年7月 | ー | 20階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
192 | 2009年6月 | ー | 11階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
193 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
194 | 2009年6月 | ー | 30階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
195 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
196 | 2009年2月 | ー | 17階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
197 | 2009年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
198 | 2009年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
…残り178件 |
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平均 | 19階 | 77.95㎡ | 19.3㎡ | 10,404万円 | @436万円 | @132万円 | 25,142円 322円 |
15,809円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークタワー横濱ポートサイドの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区金港町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 61.39~93.31㎡|82.96㎡ | 10,041万円|394万円/坪 |
8階~14階 | 45.35~93.31㎡|71.17㎡ | 7,952万円|365万円/坪 |
15階~21階 | 45.35~115.83㎡|85.36㎡ | 11,588万円|442万円/坪 |
22階~28階 | 45.35~115.83㎡|79.75㎡ | 12,072万円|487万円/坪 |
29階~34階 | 45.35~105.14㎡|71.8㎡ | 9,983万円|464万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.01~115.83㎡|87.5㎡ | 12,388万円|464万円/坪 |
東向き | 61.39~100.95㎡|76.38㎡ | 8,965万円|386万円/坪 |
西向き | 45.35~105.39㎡|53.91㎡ | 7,157万円|425万円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.35~115.83㎡|70.42㎡ | 9,004万円|427万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
パークタワー横濱ポートサイドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 79.57 | |||||||
2024年12月 | 34階 | 1LDK | 南東 | 77.57 | |||||||
2024年12月 | 20階 | 3LDK | 南 | 105.39 | |||||||
2024年11月 | 17階 | 2LDK | 南東 | 70.08 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 77.57 | |||||||
…残り103件 |
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平均 | 16階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークタワー横濱ポートサイドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区金港町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~7階 | 45.35~93.31㎡|65.53㎡ | 252,950円|12,552円/坪 |
8階~14階 | 45.35~79.57㎡|70.36㎡ | 264,888円|12,356円/坪 |
15階~21階 | 61.39~109.57㎡|83.6㎡ | 349,095円|13,781円/坪 |
22階~28階 | 45.34~115.83㎡|66.86㎡ | 290,611円|14,058円/坪 |
29階~34階 | 45.35~100.95㎡|65.83㎡ | 333,580円|16,114円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.03~115.83㎡|82.68㎡ | 388,214円|15,278円/坪 |
東向き | 61.39~109.57㎡|75.82㎡ | 281,130円|12,231円/坪 |
西向き | 45.34~46.35㎡|45.4㎡ | 188,833円|13,749円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.35~100.95㎡|62.87㎡ | 246,208円|12,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: