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オセアンドゥの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オセアンドゥ

アクセス数 ： 271
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 55,434円
平均坪単価 ＠3,751円
平均m²単価 ＠1,135円
上位専有面積 52m²：17件 55.25m²：3件 48m²：2件
上位間取り 3DK：23件

オセアンドゥの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄長野線／喜志駅 徒歩12分
    近鉄南大阪線／駒ヶ谷駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『喜志駅』　近鉄長野線　
    『駒ヶ谷駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市壺井10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オセアンドゥの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
喜志駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 喜志駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪阿部野橋から、30分程度で着きます。駅の両出口にそれぞれ近鉄のバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前すぐにサンプラザのスーパー、徒歩5分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くを外環状線が走っているので、そちらまで出れば、チラホラと飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 内科、歯科、眼科など個人開業医院が駅近くにあります。
治安
4 		メリット 外環状線が近いので、駅前などは夜になっても人通りはあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近ければ、それなりにお店もありますし、車でも移動しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年11月 喜志駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 毎朝時間どおり電車がきて、通学に困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーとか美容室とか飲食店もあるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい韓国料理屋さんがあって、リーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を座らせておけるトイレがあってとても良い。
治安
5 		メリット 駅も駅のトイレもきれいで使いやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が高いから、洪水とかおきないと思うからいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2022年6月 喜志駅

タピオカさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで1本で行ける。
快速などの時も必ず止まってくれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 田んぼがあり、田舎のような素敵な空気を吸える。
コンビニも多く、駅近くにはスーパーもあるため便利。
喜志駅は外環の近くのため飲食店も多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや丸亀製麺、来来亭、まこと屋(ラーメン)、モスバーガー、焼き鳥キングなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田んぼがあり、新鮮な空気を吸える。
自転車、バイクの置き場は多くあり困らない。階段だけでなく、エレベーターやエスカレーターなどもあるため、車椅子の人でも安心して使用できる。
治安
2 		メリット 夜はとても静。
朝早くから、電車が走ってる。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが駅近くにあるため、住みやすいと思われる。値段は他の地域がどうか分からないが高くはないと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2021年8月 喜志駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ハルカスのある大阪の大都市天王寺（阿部野橋駅）まで30分たらずで行けます
天王寺……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オセアンドゥの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 2階 3DK 南 52
2019年8月 1階 3DK 南 52
2019年4月 2階 3DK 南 52
2019年3月 2階 3DK 南 48
2019年2月 2階 3DK 南 52

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市壺井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駒ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサベルデURANO

    カサベルデURANOの外観
    住所 大阪府羽曳野市壺井9番1号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩11分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデURANO
    カサベルデURANO     		6万円
    (-円)    		 無 無 66m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    エトワール

    住所 大阪府羽曳野市壺井11番1号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 296
  • 賃貸

    シェーンヴィラ

    シェーンヴィラの外観
    住所 大阪府羽曳野市壺井8番1号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩12分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェーン・ヴィラ
    シェーン・ヴィラ     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 50.1m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・エクレール

    メゾン・エクレールの外観
    住所 大阪府富田林市木戸山町13番27号
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエクレール
    メゾンエクレール     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    リメインズMハイツ

    リメインズMハイツの外観
    住所 大阪府富田林市木戸山町13番
    交通 近鉄長野線 喜志駅 徒歩8分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リメインズＭハイツ
    リメインズＭハイツ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55.27m² 3DK 2階 南
    リメインズMハイツ
    リメインズMハイツ     		6万円
    (-円)    		 無 150,000円 57.37m² 3DK 2階 -
    リメインズMハイツ
    リメインズMハイツ     		6万円
    (-円)    		 無 150,000円 56m² 3DK 2階 南
    リメインズＭハイツ
    リメインズＭハイツ     		6万円
    (-円)    		 無 150,000円 52m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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