古市グリーンハイツの外観
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古市グリーンハイツのエントランス
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古市グリーンハイツのその他：その他共有部分
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古市グリーンハイツのその他：その他共有部分
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古市グリーンハイツのその他：その他共有部分
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古市グリーンハイツのその他：セキュリティ
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古市グリーンハイツのその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
古市グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／古市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市栄町8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
21戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羽曳野市立白鳥小学校
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中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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古市グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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古市グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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古市グリーンハイツの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】古市駅は近鉄南大阪線が長野線と分岐する駅で、吉野・橿原神宮方面と河内長野方面へと分かれています。どの方面に行くのも面倒な乗り換えがないのと、急行が停まるのでとても便利です。阿部野橋に行く時に急行にのるとノンストップで１８分ぐらいで着きます。古市駅からの乗車で他の主要駅への乗り換えも一回で済むのでとても便利です。住みやすさは年々上がってきています。土地の値段は１０年前よりかは上がっているようです。 最近は１７０号線沿いに色々な商業施設などもできて便利になりました。 賃貸なども７万ほどで文句なしの部屋もありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【古市駅に対する口コミ】駅を出ると全体的に古びた建物が多いイメージですが、駅前に近商があり買い物もして帰れます。大阪王将やロッテリアやその他諸々、テイクアウトが出来る店舗も多くて仕事帰りに疲れていてもパッと買い物がしやすいです。 クリニックなども駅前に沢山あり、仕事帰りに寄りやすいです。治安が悪いイメージはありません。交番などはあまりわかりやすい場所にあるとは思いませんが、見回りしている警察官の方はよく見かけます。どこの地域が荒れているなどの噂も特に聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古市駅に対する口コミ】駅前にロッテリア・大阪王将・鳥貴族・唐揚げあっちゃん・屋台居酒屋満マルなど人気のお店初め、居酒屋やパン屋、毎日売り切れのベーグル屋などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古市駅に対する口コミ】こども園や保育園は数がある印象です。学校も数はあるものの人数が少なくクラス数が少ない学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【古市駅に対する口コミ】駅から1分ほどのところに、20時50分まで営業している近商ストアがあるので、 食料品や日用品の購入にはとても便利です。 また、駅から5分前後の場所に南都銀行やりそな銀行など、複数の金融機関があるため利用しやすくなっています。 加えて、若者向けのロッテリアやファミリー向けの王将にカフェ、居酒屋などの飲食店をはじめ、 美容院や歯科に薬局などが揃っています。 急行の停車駅となっていることから通勤通学などのラッシュ時は本数が多く、乗り換えも含め利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【古市駅に対する口コミ】駅前に近商ストアというショッピングセンターがあるので、日用品から食品、洋服まで揃います。 市役所も徒歩10分と近いです。 内科や歯科など病院も多いです。 世界遺産に選ばれた古市古墳群があるので、知名度も上がってきています。 あべのハルカスまでは電車1本で20分で着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】急行がこの駅から出ているので、交通のアクセスは非常にいいです。高い確率で席にも座れますし、混雑も回避しやすいと思います。あとかなり田舎ですが、焼き鳥の名門秋吉があります。都会の店舗と違って非常に空いているので、気軽に利用できてありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 古市駅
こなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 古市駅は近鉄南大阪線の主要駅であり、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。快速急行が停車するため、天王寺や大阪阿部野橋までの移動がスムーズです。さらに、駅周辺にはバス停があり、バス路線が豊富なため、駅から遠いエリアへもアクセスしやすいです。終電も比較的遅くまで運行しているので、夜遅くの帰宅も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古市駅周辺には、スーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣にはショッピングモール「イズミヤ古市店」があり、衣料品や書籍、雑貨など多岐にわたる買い物が楽しめます。さらに、郵便局や銀行などの公共施設も充実しており、生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古市駅周辺には、和食や洋食、中華など多彩な飲食店が揃っており、リーズナブルな価格で食事を楽しむことができます。また、「サンマルクカフェ」などのカフェや、地元で評判の良いベーカリーもあり、ランチや軽食にも困りません。飲食店の種類が豊富で、地元の味を楽しむことができるのも魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 古市駅周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、子育て世代には安心です。また、「古市公園」や「南古市公園」など、子どもが遊べる公園が点在しており、自然と触れ合う機会も多いです。駅にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者も安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古市駅周辺は比較的治安が良く、夜でも安心して歩ける環境が整っています。駅前には交番があり、警察官が定期的に巡回しているため、トラブルが少なく、安心して生活できます。駅周辺は街灯が多く、夜でも明るく、安全な環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古市駅周辺の家賃相場は大阪市内に比べて比較的安く、住みやすい価格帯です。特に、ファミリー向けのマンションや一戸建てが多く、広い物件をお手頃な価格で借りられるのは魅力です。また、生活費や日用品の価格もリーズナブルで、家計に優しい環境です。 |
2024年8月 古市駅
ぬぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停・準急・急行も止まる便利な駅です。奈良の方にも乗り換えができます。ちなみに、改札内横のファミマの店員さんがすごく優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところには、近商があり 中にはスーパー・ドラッグストア・100均も揃ってます。ファーストフード店なんかもありますが、駅から続く白鳥通りは居酒屋が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにベーカリーがあります。そこのパンがすごく美味しい！開店前から並ぶ方もいらっしゃいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには子育て支援センターもあって、駅の両側に学校があります。スーパーも近いので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い訳ではありませんが、すごくいいと言うわけでもないかも？！夜は静かです。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高い方だと思います。便利な場所なので、それ相応というイメージです。 |
2024年7月 古市駅
まかろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは改札に入るとファミリーマートがあるということです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 改札が多いのがメリットだと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カラオケが近くにあるのがメリットだと感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにスーパーがあるのでそれだけは便利。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警備員の人がバス停などにいて、案内などをしてくれるのが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 物価は駅から徒歩10分以内でも安い所が多いです。 |
2024年5月 古市駅
もーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南大阪線でそこそこ大きい駅です。 近鉄長野線との分岐駅で、朝晩には特急が停車します。 日中は、急行、準急、普通が停車しており、車庫も併設されているので当駅仕立て列車があり座れる。 また、バスのターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スーパーがあり食品や日用品、本屋さんも併設されています。 コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ケーキ屋さん、たこ焼き屋さんなどあります。 近鉄のYouTubeで紹介された定食屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅からは少し距離があるがたくさんある方 多機能トイレやバリアフリー化は進んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこ良い方 駅前は、比較的ゴミは落ちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても高く、天王寺まで30分で出れることから家賃などは少し割高に設定されている。 |
古市グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.1㎡ | 4.9㎡ | 477万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,000円 118円 |
5,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古市グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■羽曳野市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽曳野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 477万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 477万円｜37万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
古市グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.3 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.3 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.3 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.58 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古市グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
■羽曳野市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■古市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.58～51.3㎡｜49.17㎡ | 55,000円｜3,718円/坪 |
| 4階～4階 | 43.58～43.58㎡｜43.58㎡ | 55,000円｜4,172円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.58～43.58㎡｜43.58㎡ | 55,000円｜4,172円/坪 |
| 東向き | 43.58～51.3㎡｜50.59㎡ | 55,000円｜3,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
