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賃貸

アレイ島泉131

総合評価：

3.8 アクセス数： 1629

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,125円
平均坪単価	＠3,487円
平均m²単価	＠1,055円
上位専有面積	52.9m²：3件 53m²：2件 52.84m²：2件
上位間取り	2LDK：4件 3DK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アレイ島泉131の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／高鷲駅徒歩14分
利用可能路線
『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市島泉6丁目10-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
22戸
小学校区域
羽曳野市立高鷲北小学校
中学校区域
羽曳野市立高鷲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレイ島泉131の口コミ・評判

2015年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄南河内線高鷲駅片側のみですがロータリーがあるので便利です
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で車の通りも少ない方だと思います
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場と駐輪場が充実しており不自由しませんでした
お部屋の仕様・設備	5	メリット	期待以上に収納スペースがたくさんあり、助かりました
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車10分の範囲で何軒ものスーパーがあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子供が遊べる公園や図書館など近くにあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月高鷲駅

なさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	雪でもいける、年末は長い時間まで運行してる
生活利便施設の充実	4	メリット	天王寺まで行けるのでとりあえずは便利だと思う
飲食店の充実	4	メリット	藤井寺まで行けば飲食店が多いので最高だとおもう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	一人暮らしなのでそこまで文句はない歩けばコンビニもあるし
治安	3	メリット	悪いとは感じない、周りに公園はあるがたまっているようすもない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は低く、住みやすいと感じる、住宅街も多いので家族は便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年1月高鷲駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高鷲は、交通利便性が非常に高い地域です。高速道路や空港からのアクセスが良好なため、どこへ行くにも便利に行くことができます。また、公共交通機関も豊富で、市内を移動するのにも便利です。また、近所の複数の町や村へのアクセスも非常に便利です。このため、高鷲を居住地とすることで、交通利便性が大きく改善されます。
生活利便施設の充実	3	メリット	郊外ながらも、生活に必要な商品やサービスを迅速に入手できるため、生活の便利さが高まります。また、行き先へのアクセスも良好なので、移動もスムーズに行えます。公共施設、病院、学校なども充実しているため、住民のニーズに応える施設も多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の充実が特徴です。街中や駅近くには、さまざまなジャンルのレストランや居酒屋、そしてコンビニなどがあります。また、毎週末には、地元の料理店など特別な飲食店がオープンするイベントも開催されており、高鷲大阪で飲食を楽しむことができます。また、高鷲大阪のレストランは、大阪を代表する定番メニューである「大阪弁」や「お好み焼き」などを提供しており、大阪の伝統的な料理を楽しむことができます。さらに、高鷲大阪は、安くて美味しい食べ物を提供するため、低価格だがおいしい飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・グリーンな住環境：一帯が緑豊かで、いつも自然豊かな景色が見渡せます。・安定した地域経済：中小企業が多数存在しているため、安定した地域経済が確保されています。・文化施設の充実：文化施設には、図書館や美術館などが充実しています。・豊富な福祉施設：保育施設や介護施設など、豊富な福祉施設があります。・子育て支援制度：子育て支援制度が充実しています。子育て世帯をサポートする様々な制度があります。・豊富な教育機関：小学校や中学校、高等学校など、豊富な教育機関があります。・就労支援制度：就労支援制度が充実しています。就労支援プログラム、求人サイトなどを通じて、就労を支援しています。
治安	5	メリット	治安が比較的良い点が挙げられます。大阪府全体の治安状況は、全国的に見ても比較的安定していますが、高鷲大阪はその中でも特に良好な治安が保たれている地域として知られています。また、警察署が近くにあるなど、安全対策がしっかりとされている点も評価できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅購入や学費などに関しても安価で抑えやすいです。交通アクセスも良好なので、コスト面でのメリットがあると言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1046文字）

2020年1月高鷲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的混雑せず、座席に座れる確率が高い。
交番が隣接しているため防犯面でも安心。……

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（残り192文字）

2018年11月高鷲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前は住宅街で、商店街にパン屋、中華、コンビニ、カメラ店などがあり、少し行くとスーパーがあ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレイ島泉131の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年2月	1階	2DK	南	52.84
2015年11月	2階	2LDK	西	52.84
2015年5月	2階	3DK	西	53
2014年11月	2階	3DK	西	53
2014年9月	2階	3DK	西	52.9
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽曳野市島泉の賃料相場青線＝羽曳野市の賃料相場高鷲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽曳野市島泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽曳野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高鷲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アレイ島泉

住所	大阪府羽曳野市島泉6丁目10番22号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
アクセス数	231

賃貸

ファミール島泉

住所	大阪府羽曳野市島泉6丁目7番10号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール島泉	4.1万円 (3,000円)	無	無	40.92m²	2DK	2階	-
	Famille 島泉　（ファミール島泉 )	4.1万円 (3,000円)	無	無	41m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

島泉壱番館

住所	大阪府羽曳野市島泉7丁目5番12号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	島泉壱番館	4万円 (4,000円)	無	無	41m²	2DK	1階	-
	島泉壱番館	4万円 (4,000円)	無	無	41.55m²	2DK	1階	東
	島泉１番館	4万円 (4,000円)	無	無	41.5m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ドミール島泉

住所	大阪府羽曳野市島泉6丁目5番23号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩14分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	405

賃貸

ディアス島泉II

住所	大阪府羽曳野市島泉5丁目5番5号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアス島泉II	6.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	46.9m²	2LDK	2階	東
	ディアス島泉II 0101	7万円 (3,000円)	20,000円	100,000円	46.9m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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