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賃貸

メイリープル

総合評価：

5.0 アクセス数： 398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	116,500円
平均坪単価	＠4,477円
平均m²単価	＠1,354円
上位専有面積	86.04m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイリープルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩10分
阪急京都本線／南方駅徒歩10分
阪急神戸本線／十三駅徒歩17分
利用可能路線
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10-26 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイリープルの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【十三駅に対する口コミ】特急も普通も数分ですぐ来るからどこでも行きやすいです家賃も安めだと思うし暮らすにはおすすめ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【十三駅に対する口コミ】プチ旅行ですぐ行けるから便利！病院とかも他よりも多い気はする周りはすごい静かだし治安は全然良いと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【十三駅に対する口コミ】京都まで行くとオシャレなカフェなんかはいっぱいある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【十三駅に対する口コミ】学生さんやファミリーは多いから学校等は多いと思う

十三駅のデメリット（4件）

十三駅の総合レビュー

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2024年1月十三駅

24さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田まで自転車で行ける距離で商店街が便利
生活利便施設の充実	5	メリット	生活施設、お店がたくさんあるので一人暮らしは困らない
飲食店の充実	5	メリット	老舗があり、餅屋さんがなん度も通いました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	商店街があるので全て揃うから便利。素敵な街
治安	3	メリット	阪急沿線は治安がいいので、特に気にすることはないと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	一人暮らしは最高に良い。梅田が近いし飲み屋が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年9月十三駅

はちみつ少年さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸線と宝塚線のホームは売店が充実している。 551や喜八洲総本舗などもここで買えばほとんど並ばずに買えるのでおすすめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が充実しています。西の商店街は、奥まで行くと八百屋や肉屋などもあり、スーパーと比べるとかなり安く買えます。
飲食店の充実	5	メリット	Parigino & Atelier de Mamanがおすすめです。おそらく、大阪でトップ5のパン屋さんでは。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	今は非常にお勧めできませんが、ジオ十三が出来ると再開発が一気に進む可能性があります。
治安	1	メリット	20字書くのが難しいくらい、メリットはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急3路線が使えるのは圧倒的な利便性だと思います。新大阪へも10年後には直通予定。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2020年1月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅を出てすぐにコンビニあり。
・出てすぐに阪急電鉄京都線に乗り換え可能。

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（残り185文字）

2019年4月十三駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】終点の梅田から京都線・宝塚線・神戸線の全てが通っている。また、普通・急行・特急など全ての電……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイリープルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	2階	2LDK	南東	86.04
2021年12月	2階	2LDK	ー	86.04
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区木川東の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場十三駅の賃料相場南方駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十三駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランカーサ新大阪SOUTH

住所	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
築年数	2021年2月
階建て	地上9階建
総戸数	128戸

口コミ数	36
アクセス数	1244

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.3万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	2階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.7万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	5階	北
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.7万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	6階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.7万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	2階	北
	グランカーサ新大阪SOUTH 505	12.8万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	5階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.8万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	7階	北
	グランカーサ新大阪SOUTH 409	12.8万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	4階	北
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.9万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	9階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.9万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	6階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	12.9万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	3階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	13万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	8階	南
	グランカーサ新大阪SOUTH	13.2万円 (15,000円)	無	無	40.68m²	1LDK	9階	南
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賃貸

シティカレント新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目14番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩12分
築年数	2019年10月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティカレント新大阪	9.1万円 (10,000円)	202,000円	202,000円	37.68m²	1LDK	3階	南
	シティカレント新大阪 704	9.4万円 (10,000円)	208,000円	208,000円	34.71m²	1LDK	7階	南
	シティカレント新大阪 704	9.4万円 (10,000円)	208,000円	208,000円	37.68m²	1LDK	7階	南
	シティカレント新大阪	9.4万円 (10,000円)	208,000円	208,000円	34.71m²	1LDK	13階	南
	新着シティカレント新大阪	9.4万円 (10,000円)	208,000円	208,000円	35m²	1LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月07日
	シティカレント新大阪	14万円 (12,000円)	304,000円	304,000円	61.82m²	2LDK	3階	南
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賃貸

ルクレ新大阪レジデンス

住所	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩12分
築年数	2007年2月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	2381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルクレ新大阪レジデンス	9万円 (7,000円)	無	無	30.1m²	1DK	2階	南
	ルクレ新大阪レジデンス 0602	9.2万円 (7,000円)	無	無	30.1m²	1DK	6階	南
	ルクレ新大阪レジデンス 0203	11.6万円 (10,000円)	無	無	30.1m²	1DK	2階	南
	ルクレ新大阪レジデンス 0506	11.6万円 (10,000円)	無	無	30.1m²	1DK	5階	南
	ルクレ新大阪レジデンス 0304	11.6万円 (10,000円)	無	無	30.1m²	1DK	3階	南
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賃貸

木川ドリームハイツ

住所	大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1番33号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩12分
築年数	1997年10月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	473

賃貸

ハピネスレガロ

住所	大阪府大阪市淀川区木川西2丁目16番17号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩10分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハピネス　レガロ 0303	10.3万円 (4,000円)	50,000円	250,000円	46.73m²	1LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月03日
	新着ハピネス　レガロ 0103	10.3万円 (4,000円)	50,000円	250,000円	46.73m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月03日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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