エリジオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 196件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,244円 |
| 平均坪単価 | ＠7,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,400円 |
| 上位専有面積 | 34m²：116件 44m²：39件 36.96m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：149件 1LDK：45件 2K：2件 |
エリジオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩12分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
大阪市立東三国小学校
-
中学校区域
大阪市立東三国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エリジオンの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】複数の鉄道で乗り降りできるため 非常に利便性が高い 電車の本数も多く時間を気に することなく乗車をすることができる移動に関しては 多くの手段があるので 利便は高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】買い物する店もそこそこ揃っており 必要最低のものは手に入る騒音も激しくなく 人通りもそこまではないので 治安はよいとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】飲食店は豊富であり 味も美味しいところご 多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】駅構内のトイレなどは 綺麗で広さもあるので お子様づれにも良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東三国駅
saranさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪のひとつ隣りなので新幹線利用時は便利。梅田までも10分かからず住み良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店やコンビニは多くあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はまあまあある。ミスドとケンタッキーあるのが地味に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。核家族なら住めるかなという感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーが多い。 吹田、豊中も近いので郊外施設もギリ行ける距離。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ市内なのに江坂より安い。静かに暮らせる。 |
2023年7月 新大阪駅
ひまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRからの乗り継ぎが全て屋内で完結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、服屋、雑貨屋、お土産屋、薬屋等が駅構内に揃っており、欲しいものは大概揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内レストラン街に有名店や人気店が集結。例えばミスドや551蓬莱など。飲みもご飯も何でもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪なので徒歩／バス圏内にそういう施設は全て揃っている。そもそも新大阪の交通の便はとても良い。多機能トイレなどもきちんとある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は比較的安全です。駅構内の清掃員や見回り、コンビニ等もあるため。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわかりませんが、交通に関して新快速も止まり、新幹線も止まり、終点やハブになっているJR/御堂筋線新大阪駅に勝るところはないと思います |
2022年9月 新大阪駅
i amさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRへの乗り換えができる。新幹線もすぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内には飲食店が豊富で、コンビニやユニクロやドラッグストア、本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え客が多いからか、飲食店の数はものすごく多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。最近改装したわけではないが、トイレは比較的きれい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多いので夜道も怖くはない。治安も悪いとは思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から1Km離れたら住宅地ばかりになり、意外と住みやすいと思う。 |
2022年6月 新大阪駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので、割とどこへでも行けると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこにでもすぐ行けるという点では何にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は大変多い。大阪ならではのものもファストフードも揃っていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐにどの駅にも行けるので、学生や社会人にも便利であると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、そう言った点では安心であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何をするにも大変便利。若い人ほど、買い物などにも困らなくて便利。 |
エリジオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 34 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 44 | |||||||
…残り191件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区東三国の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東淀川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～51㎡｜39.8㎡ | 98,552円｜8,268円/坪 |
| 3階～4階 | 34～44㎡｜36.23㎡ | 87,838円｜8,032円/坪 |
| 5階～6階 | 34～51㎡｜37.4㎡ | 92,547円｜8,186円/坪 |
| 7階～7階 | 34～44㎡｜36.99㎡ | 93,432円｜8,361円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～51㎡｜37.56㎡ | 92,345円｜8,156円/坪 |
| 東向き | 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ | 93,037円｜8,322円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 83,000円｜8,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
