ライフステージ新大阪の外観
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ライフステージ新大阪の外観
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ライフステージ新大阪の外観
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ライフステージ新大阪のエントランス
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ライフステージ新大阪のエントランス
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ライフステージ新大阪のエントランス
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ライフステージ新大阪のその他
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ライフステージ新大阪のその他
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ライフステージ新大阪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,148円 |
| 平均坪単価 | ＠6,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 58.6m²：19件 50.5m²：11件 48.6m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 3LDK：21件 2DK：4件 |
ライフステージ新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南方駅 徒歩8分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライフステージ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフステージ新大阪の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が通る駅のため大きく綺麗 タクシー乗り場もありアクセスは良い会社が多い駅のため賃貸は多く色々な選択肢がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】飲食店が多いため、駅周りでのご飯には困らない駅や駅周辺は綺麗な街であり、治安は良いと考える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】飲食店やお土産店なども多く時間を過ごせる場所も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】近くに高校があり、家族でも住みやすい街である |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
popさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JRの乗り場も近く繋がっており交通の便が非常に良い。電車の本数も多く、多少乗り遅れても大きな問題はないと感じる。 個人的には梅田方面へ向かう際に天王寺行きの電車が新大阪発のため座席が確約で座れる所が好印象。 また、新大阪駅から南方方面へ一駅ほど歩けば阪急電車も利用できるためどこへ行くにも基本的に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームが大きく、自販機やベンチあり。お手洗いも非常に綺麗。また、新大阪駅の地下改札周辺はお土産屋や飲食店、ケーキ屋、本屋、薬局等も充実しており大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実。 スーパーからユニクロから弁当屋など、モールかと思うレベルでお店が立ち並ぶ。他にも沢山ある。 地下にあるため、雨なども気にしなくて済む。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、あまり遠くない所に託児所等がちらほらある。 駅のトイレは広いため使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本会社員や旅行客が多く、たむろしたりなどはなく皆店を見たり足早に駅へ向かったりする人が多いため、治安が悪いと感じたことは無い。全体的に廃れた印象は無く、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が非常に良いのに、家賃相場もそう高くない家がある。 コンビニも多く住みやすいため非常にオススメ。 |
2023年9月 新大阪駅
たかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線梅田 難波 天王寺方面発車便として3本に1本新大阪発車する為ダッシュ時間でも新大阪発に乗れば座れます。又駅構内真ん中付近にダイキンの業務用エアコンがあるため真夏でも少しは涼しさを味わえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線最寄り駅の為いろいろ飲食店が多くて人気グルメも激戦されている又駅弁など様々楽しみがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメジャンルは多数ありますね。麺類。粉もんなど駅ビルなどがあり近場でいろいろ楽しみます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく公園 又緑も多くて子供たちも楽しみやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日はサラーリマンが多いが土日祝は駅前から離れると静かな町並みで環境も良くで過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くて相場もピンからきりで一人暮らし学生さんサラーリマンに とって利便性はあります |
2022年12月 新大阪駅
マークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が利用でき遠方への移動に便利。タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や本屋、アパレルなどのお店は駅の中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、どこか別の駅にある学校に通わせるとなると非常に便利。 駅のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の主要な駅だけあって、交通警察などがあって心強い。 駅周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。 |
2019年10月 南方駅
【メリット】 駅前グルメシティ24時間営業の他、ほとんどの飲食チェーン店舗あり。阪急京都線南方駅が徒歩1……
ライフステージ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
