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ユニティ北川口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユニティ北川口

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4337
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 187,720円
平均坪単価 ＠7,373円
平均m²単価 ＠2,230円
上位専有面積 99.7m²：18件 81.57m²：18件 79.6m²：18件
上位間取り 2LDK：56件 1LDK：17件 3LDK：8件

ユニティ北川口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩1分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島1丁目11-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユニティ北川口の【賃貸】物件情報

ユニティ北川口 1101
ユニティ北川口 1101
賃料(管理費)
14.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.5m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
ユニティ北川口
ユニティ北川口
賃料(管理費)
17万円(15,000円)
敷金・礼金
無・340,000円
専有面積
81.57m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ユニティ北川口
ユニティ北川口
賃料(管理費)
18万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
81.57m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユニティ北川口の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から1分。隣にはコンビニもあり立地がよくとても便利です。マンション自体は10年以上経っていますが内装もとても綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 線路を超えたところが、居酒屋など飲食店が多いです。反対側には河川敷もあるので、都会ですが、河川敷などで自然を少し感じることもできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入り口はエントランスとエレベーターの二重ロックになっていて、安心かと思います。清掃も行き届いています。宅配ボックスも設置されているので、不在時にとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関が広いので、入った時の開放感と高級感はとてもいいと思います。
リビングを大きくとって、キッチンも使いやすい広さです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分ほどの所に24時間営業のスーパーがあります。その手前に薬局もあるので、生活にはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校などは徒歩30分で小学校があります。病院は内科がいくつか徒歩圏内にあります。公園も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 南方駅

jjkavnajさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪や梅田へのアクセスもよく、御堂筋線は便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は非常に多く、外食する人にとってはとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット こちらは有名な店も多く、言うことはない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 飲食店や公園もあり、子供も住みやすいと考える。
治安
5 		メリット 単身者にとっては飲食店も多く、治安も良いとかんじる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新大阪も近いので、利便性は高く、利便性は高いだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年2月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仕事の通勤の際に利用しています。駅を出てすぐにスーパーがあるのがいいです。ご飯屋さんも多い……

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（残り154文字）

2021年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅まで1駅、梅田まで2駅と主要駅へのアクセスは非常に良い点は大きなメリット。朝の通勤……

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（残り169文字）

2019年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には阪急の各駅停車しか停まりませんが、大阪梅田へは10分程度、京都方面へも乗り換えなしで……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニティ北川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 東 81.57
2025年6月 11階 1LDK ー 60.5
2025年4月 3階 1LDK 南西 81.57
2025年3月 4階 1LDK 南 60.5
2025年3月 4階 1LDK 南東 60.5

…残り81件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.5～99.7㎡｜81.49㎡ 159,772円｜6,529円/坪
4階～6階 60.5～99.7㎡｜77.51㎡ 157,052円｜6,771円/坪
7階～9階 60.5～99.7㎡｜87.12㎡ 176,944円｜6,729円/坪
10階～12階 57.86～99.7㎡｜76.42㎡ 165,500円｜7,216円/坪
13階～14階 154～162.95㎡｜158.41㎡ 450,000円｜9,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～162.95㎡｜91.86㎡ 200,862円｜7,041円/坪
東向き 57.86～81.57㎡｜76.6㎡ 160,066円｜6,965円/坪
西向き 60.57～60.57㎡｜60.57㎡ 128,000円｜6,986円/坪
北・北東・北西向き 79～79.6㎡｜79.38㎡ 165,454円｜6,891円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 18 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 12 15 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 6 2 8 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    豊崎ビル

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩6分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
    アクセス数 70
  • 賃貸

    グランプレミアプラス

    グランプレミアプラスの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目5番19号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランプレミアプラス 0302 グランプレミアプラス 0302 17.5万円
    (15,000円)    		 50,000円 150,000円 58.99m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    エスヴェール北梅田

    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目22番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 85
    アクセス数 5656
  • 賃貸

    セントリヴィエ大阪梅田

    セントリヴィエ大阪梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21番8号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントリヴィエ大阪梅田 0101 セントリヴィエ大阪梅田 0101 13.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 1階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0205 セントリヴィエ大阪梅田 0205 14.3万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 2階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0202 セントリヴィエ大阪梅田 0202 14.3万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 2階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0305 セントリヴィエ大阪梅田 0305 14.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 3階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0302 セントリヴィエ大阪梅田 0302 14.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 3階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0405 セントリヴィエ大阪梅田 0405 14.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 4階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0402 セントリヴィエ大阪梅田 0402 14.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 4階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0505 セントリヴィエ大阪梅田 0505 14.6万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 5階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0502 セントリヴィエ大阪梅田 0502 14.6万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 5階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0605 セントリヴィエ大阪梅田 0605 14.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 6階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0602 セントリヴィエ大阪梅田 0602 14.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 6階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0705 セントリヴィエ大阪梅田 0705 14.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 7階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0702 セントリヴィエ大阪梅田 0702 14.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 7階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0805 セントリヴィエ大阪梅田 0805 15万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 8階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 セントリヴィエ大阪梅田 15万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 8階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0206 セントリヴィエ大阪梅田 0206 17.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 2階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0306 セントリヴィエ大阪梅田 0306 17.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 3階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0406 セントリヴィエ大阪梅田 0406 17.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 4階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0506 セントリヴィエ大阪梅田 0506 18万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 5階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0606 セントリヴィエ大阪梅田 0606 18.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 6階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0706 セントリヴィエ大阪梅田 0706 18.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 7階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0102 セントリヴィエ大阪梅田 0102 18.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 1階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0806 セントリヴィエ大阪梅田 0806 18.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 8階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0201 セントリヴィエ大阪梅田 0201 18.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 2階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 セントリヴィエ大阪梅田 18.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 1階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0301 セントリヴィエ大阪梅田 0301 18.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 3階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0403 セントリヴィエ大阪梅田 0403 18.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 4階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0501 セントリヴィエ大阪梅田 0501 19万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 5階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0601 セントリヴィエ大阪梅田 0601 19.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 6階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0701 セントリヴィエ大阪梅田 0701 19.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 7階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0801 セントリヴィエ大阪梅田 0801 19.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    ローツェI

    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 522

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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