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ユニティ北川口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユニティ北川口

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4355
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 88件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 186,750円
平均坪単価 ＠7,373円
平均m²単価 ＠2,230円
上位専有面積 81.57m²：19件 99.7m²：18件 79.6m²：18件
上位間取り 2LDK：57件 1LDK：18件 3LDK：8件

ユニティ北川口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩1分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島1丁目11-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユニティ北川口の【賃貸】物件情報

ユニティ北川口 1101
ユニティ北川口 1101
賃料(管理費)
14.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.5m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ユニティ北川口
ユニティ北川口

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費)
17万円(15,000円)
敷金・礼金
無・340,000円
専有面積
81.57m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ユニティ北川口
ユニティ北川口
賃料(管理費)
18万円(15,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
81.57m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユニティ北川口の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から1分。隣にはコンビニもあり立地がよくとても便利です。マンション自体は10年以上経っていますが内装もとても綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 線路を超えたところが、居酒屋など飲食店が多いです。反対側には河川敷もあるので、都会ですが、河川敷などで自然を少し感じることもできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入り口はエントランスとエレベーターの二重ロックになっていて、安心かと思います。清掃も行き届いています。宅配ボックスも設置されているので、不在時にとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関が広いので、入った時の開放感と高級感はとてもいいと思います。
リビングを大きくとって、キッチンも使いやすい広さです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分ほどの所に24時間営業のスーパーがあります。その手前に薬局もあるので、生活にはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校などは徒歩30分で小学校があります。病院は内科がいくつか徒歩圏内にあります。公園も徒歩圏内です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 南方駅

スンミョンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄と阪急京都線の駅があり、新大阪からも近いので、出張の宿泊先としても良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット オフィスビルと飲食店がメインとなるので、働く方には、ランチには困らないと思います。
居酒屋も結構多いので、飲みに行くにも良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区でもあり、有名な「人類みな麺類」さんもあります。
もちろん、ファストフードや飲み屋さんも多数あるので、飲食するならお店選びも、楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺から外れたら、マンションも立っていたので、住んでいらっしゃる方も居ると思います。
治安
4 		メリット 深夜まで開いている飲食店が多いので、その分、防犯対策をしているのかなとは思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はわからないですが、都心部にも非常に近いので、利便性は高いと思います。
なんといっても、淀川の花火大会がよく見えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年9月 南方駅

ブラックさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急南方との乗り換えがあります。少し歩きますが、そこまで気にはならない。
生活利便施設の充実
3 		メリット そこに住んではいないので分かりませんが、飲食店やコンビニは多くありました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには、飲食店やコンビニなどが多数存在します。淀川の花火大会の際に降りる駅でもあるので、コンビニがたくさん近くにあるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンビニエンスストアやお店はたくさんあり、複数の駅があるので、子育てはしやすいかも。
治安
2 		メリット あまり治安の面では思い浮かびませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な場所に行きやすいという点ではコスパは良いと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・149文字）

2021年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は昔に比べとてもきれいになりました。駅周辺には飲食店が多く、中でも居酒屋が多い印象です。……

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（残り119文字）

2021年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が非常に充実しているのが
評価できます。また、駅のトイレが徐々にキレイにな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニティ北川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 東 81.57
2025年6月 11階 1LDK ー 60.5
2025年4月 3階 1LDK 南西 81.57
2025年3月 4階 1LDK 南 60.5
2025年3月 4階 1LDK 南東 60.5

…残り83件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 19 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 12 16 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 6 2 8 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    豊崎ビル

    住所 大阪府大阪市北区豊崎7丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩6分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
    アクセス数 79
  • 賃貸

    グランプレミアプラス

    グランプレミアプラスの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目5番19号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランプレミアプラス 0302
    グランプレミアプラス 0302     		17.5万円
    (15,000円)    		 50,000円 150,000円 58.99m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    エスヴェール北梅田

    エスヴェール北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目22番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 85
    アクセス数 5701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスヴェール北梅田
    エスヴェール北梅田     		23万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 3ヶ月 87.76m² 3LDK 14階 南
  • 賃貸

    セントリヴィエ大阪梅田

    セントリヴィエ大阪梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目21番8号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントリヴィエ大阪梅田 0101
    セントリヴィエ大阪梅田 0101     		13.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 1階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0205
    セントリヴィエ大阪梅田 0205     		14.3万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 2階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0202
    セントリヴィエ大阪梅田 0202     		14.3万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 2階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0305
    セントリヴィエ大阪梅田 0305     		14.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 3階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0302
    セントリヴィエ大阪梅田 0302     		14.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 3階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0405
    セントリヴィエ大阪梅田 0405     		14.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 4階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0402
    セントリヴィエ大阪梅田 0402     		14.5万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 4階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0505
    セントリヴィエ大阪梅田 0505     		14.6万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 5階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0502
    セントリヴィエ大阪梅田 0502     		14.6万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 5階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0605
    セントリヴィエ大阪梅田 0605     		14.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 6階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0602
    セントリヴィエ大阪梅田 0602     		14.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 6階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0705
    セントリヴィエ大阪梅田 0705     		14.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 7階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0702
    セントリヴィエ大阪梅田 0702     		14.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 43.52m² 1LDK 7階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0805
    セントリヴィエ大阪梅田 0805     		15万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 42.69m² 1LDK 8階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0206
    セントリヴィエ大阪梅田 0206     		17.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 2階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0306
    セントリヴィエ大阪梅田 0306     		17.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 3階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0406
    セントリヴィエ大阪梅田 0406     		17.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 4階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0506
    セントリヴィエ大阪梅田 0506     		18万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 5階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0606
    セントリヴィエ大阪梅田 0606     		18.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 6階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0706
    セントリヴィエ大阪梅田 0706     		18.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 7階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0102
    セントリヴィエ大阪梅田 0102     		18.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 1階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0806
    セントリヴィエ大阪梅田 0806     		18.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 52.48m² 2LDK 8階 北
    セントリヴィエ大阪梅田 0201
    セントリヴィエ大阪梅田 0201     		18.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 2階 南
    セントリヴィエ大阪梅田
    新着
    セントリヴィエ大阪梅田     		18.7万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月19日
    セントリヴィエ大阪梅田 0301
    セントリヴィエ大阪梅田 0301     		18.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 3階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0403
    セントリヴィエ大阪梅田 0403     		18.9万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 4階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0501
    セントリヴィエ大阪梅田 0501     		19万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 5階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0601
    セントリヴィエ大阪梅田 0601     		19.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 6階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0701
    セントリヴィエ大阪梅田 0701     		19.2万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 7階 南
    セントリヴィエ大阪梅田 0801
    セントリヴィエ大阪梅田 0801     		19.4万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 55.11m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    ローツェI

    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 533

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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