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賃貸

H・O・T・M

総合評価：

3.8 アクセス数： 430

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,400円
平均坪単価	＠4,607円
平均m²単価	＠1,394円
上位専有面積	27m²：7件 26.7m²：5件 40m²：3件
上位間取り	1K：12件 2DK：7件 6SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

H・O・T・Mの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅徒歩2分
近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩22分
利用可能路線
『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　
『河内松原駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市南恵我之荘8丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1997年6月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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H・O・T・Mの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【河内松原駅に対する口コミ】準急が止まるし、大阪阿部野橋駅まで10分もかからないで着くから。駅に近くは家賃が高いが、その分の利便性はあると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【河内松原駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、病院なども充実している。駅の近くに交番はある。出口による治安の良さ、悪さは少し違いがあるかもしれない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【河内松原駅に対する口コミ】駅構内にミスタードーナツやコンビニがある点はいいと思う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【河内松原駅に対する口コミ】駅にトイレはありますが、多機能トイレがあるかどうかはあまり周知されていないと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月河内松原駅

タマさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くに国道309号があるため車でのアクセスは良い
生活利便施設の充実	3	メリット	クリニックや病院、薬局などが近くにあり健康面では問題なし
飲食店の充実	3	メリット	商店街が近くにある為飲食店の数は十分にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターもスロープもあり、老若男女問わず使える
治安	3	メリット	警察署が近くにあるので、警邏は多くて安心
コストパフォーマンス	3	メリット	市内に比べると安価になっており、幹線道路も近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年12月河内松原駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阿部野橋駅まで準急で9分、一駅なので便利です。本数も10分に1本ぐらいあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパー、本屋、病院、歯医者、美容院、ホテルなどあり生活する上で不便はないです
飲食店の充実	3	メリット	駅の北側にはパン屋さんが何件かあり、パンのアウトレットのお店もあり人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校は適度にあり、公園も多いので子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。子供だけで遊ばせられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	車、電車とも大阪市内へのアクセスもよく、大型商業施設やマンションも増えてきており、どんどん便利になっているのでとても住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年10月河内松原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】利用者が多く大きな駅。駅周辺にはゆめにてぃ松原という商業施設があり、買い物するのも楽です。……

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（残り140文字）

2019年9月恵我ノ荘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街が多く、病院やスーパーなども充実しています。
天王寺までは電車で約1……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

H・O・T・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1K	南	26.7
2024年8月	2階	1K	南	27
2024年8月	3階	1K	南	27
2024年2月	3階	2DK	ー	40
2024年2月	3階	2DK	東	34.98
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽曳野市南恵我之荘の賃料相場青線＝羽曳野市の賃料相場河内松原駅の賃料相場恵我ノ荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽曳野市南恵我之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽曳野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河内松原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	142～142㎡｜142㎡	110,000円｜2,561円/坪
2階～2階	25.79～45㎡｜31.16㎡	43,777円｜4,745円/坪
3階～3階	26.7～40㎡｜30.27㎡	42,400円｜4,692円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.7～142㎡｜36.63㎡	45,600円｜4,595円/坪
東向き	25.79～34.98㎡｜31.91㎡	47,333円｜4,945円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	2	0	0	0
～7.5	1	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

StationSideEganosho

住所	大阪府羽曳野市恵我之荘5丁目8番5号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩2分
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Station Side Eganosho	4.2万円 (3,000円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

森口ハイツ

住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘7丁目9番6号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	森口ハイツ 2	5万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	西

	森口ハイツ	5.8万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	-

	森口ハイツ	6万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

コスモスの丘

住所	大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目4番7号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	618

賃貸

日商ハイツ

住所	大阪府羽曳野市南恵我之荘7丁目9番4号
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	512

賃貸

恵我之荘第一コーポラス

住所	大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目4番1
交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩7分
築年数	1977年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	恵我之荘第一コーポラス	5.2万円 (3,000円)	無	無	46m²	2LDK	4階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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