第2サンハイツ中村
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,314円 |
| 平均坪単価 | ＠5,925円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 55.25m²：38件 52.25m²：26件 52m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：83件 1SLDK：4件 1LDK：2件 |
第2サンハイツ中村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立新東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2サンハイツ中村の口コミ・評判
2021年11月
かずこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩5分のところにあり、マンションまでには大手ドーナツチェーン店や薬局、飲食店があります。 駅は古いが毎日掃除しておられ、トイレも最近綺麗に工事された。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
綺麗にされている神社やスーパー、薬局、唐揚げ屋があります。 道路を渡ると飲食店が増えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古めのマンションにも関わらず、宅配ボックスの設置や24時間込みが捨てれたりと何かと便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広く、キッチン収納が多くあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ横にイートインスペースができるスーパーがあり、コンビニや某ドーナツチェーン店、薬局など必要な店が全て揃っているのでいいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしながら仕事をするにはアクセスの面から梅田まで直ぐなのでいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年10月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から近く、比較的人通りも多いので、女性にも安心 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー・ディスカウントストアが近く、買い物が便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた外観。オートロック、エレベーターつき |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ディンクスにちょうどいい広さ。間取りもよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ディスカウントストアのジャパン、ミスタードーナツが近く、よく行った |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 職住接近で、ビジネスエリアへの通勤も便利。ディンクスにはよいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 東淀川駅
Aya.Niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRが利用できます。10分ほど歩けば地下鉄が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが2つあります。商店街も一つあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東三国の方にファーストフード店やチェーン店がございます。また、美味しいもつ鍋屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には自転車が通過できる箇所やエレベーターがあり、通り抜けに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は大幅な改修工事があったので、現在は大きく綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃はそんなに高くないように思います。 |
2022年2月 東三国駅
【メリット】 最近、転落防止の可動式ホーム柵が取り付けられました。
待合室も立て替えられて綺麗……
2021年11月 東淀川駅
【メリット】 普通しか止まらないわりに、10分に1本は電車が来ます。
しかも大阪駅までも2駅(……
2018年8月 東淀川駅
【メリット】 徒歩圏内に新大阪駅があるので、日本国内の長距離移動も容易。空港へもリムジンバスが新大阪駅か……
第2サンハイツ中村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.25 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.25 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 52.25 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
