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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 羽曳野市 > はびきの > 古市駅 > サン・ファミール

賃貸

サン・ファミール

アクセス数： 307

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

サン・ファミールの外観

サン・ファミールの外観
サン・ファミールのエントランス
サン・ファミールのエントランス
サン・ファミールのその他：その他共有部分
サン・ファミールのその他：その他共有部分
サン・ファミールのその他：その他共有部分
サン・ファミールのその他：その他共有部分
サン・ファミールのその他：その他共有部分
サン・ファミールのその他：その他共有部分
サン・ファミールのその他：セキュリティ
サン・ファミールのその他：セキュリティ
サン・ファミールのその他：セキュリティ
サン・ファミールのその他：セキュリティ
サン・ファミールのその他：展望
サン・ファミールのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
平均賃料相場	32,592円
平均坪単価	＠4,790円
平均m²単価	＠1,449円
上位専有面積	22.5m²：27件
上位間取り	1R：14件ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ファミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／古市駅徒歩20分
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩28分
利用可能路線
『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府羽曳野市はびきの4丁目12-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽曳野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・ファミールの【賃貸】物件情報

サンファミール

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

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サンファミール

賃料(管理費): 3.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月藤井寺駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阿倍野橋まで準急で20分弱で行ける。タクシーの乗り場も２箇所ありバスも本数がそこそこ多い
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンモールやロピアがあり大きなドラッグストアもあり駅周辺で生活に必要なものは揃う
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店たくさんあり、チェーン店の飲食店も多い。昔からあるケンタッキーフライドチキンは駐車場も広く使いやすい個人経営の小さい飲食店で美味しい店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に大きな私立の小中学校がある公園の数は多いと思う
治安	3	メリット	商店街や駅周辺の店が夜遅くまで空いているので夜でも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れると安価な家賃のマンションが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年10月藤井寺駅

焼き魚さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が頻繁に止まるので阿倍野橋駅までのアクセスは抜群です。駅から降りたらすぐにバス乗り場があり、通勤や通学にも便利なのは良いですね。後、悪天候でも時間通りに動いてくれるのでそこは評価できます
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いてすぐの場所にイオンがあります。その他スポーツジムや松屋、すき家等のファーストフード店や、商店街や個人経営の飲食店もあり少し賑わってます
飲食店の充実	2	メリット	有名外食チェーン店が駅の周囲にありますね！だから外食するには困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は結構まぁ不満にならない程度にあるのでは無いでしょうか？保育園も幼稚園も勿論あります駅から歩いてすぐの場所に、公園もあり子供が遊ぶ場所は不自由しないでしょう
治安	4	メリット	駅のすぐ側に交番があります街灯もあるので、女性でも夜一人で歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	準急が止まる為、通勤には便利ではないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2023年6月藤井寺駅

にゃらかさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅に吉野家やファミマそれ以外もいろいろとある駅です。準急もあるため阿部野橋まで早く行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯屋があるためご飯を食べてから出勤することができる。
飲食店の充実	1	メリット	美味しく、定員さんの接客が良いとこと飲食店は、治安がいいから。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供や、友達と行く時混みにくく安全な場所なところ。
治安	2	メリット	昼などは、うるさくないから子供と遊びに行けたりする。
コストパフォーマンス	1	メリット	周りに家がなく家賃もそこそこ安いと思うから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年4月古市駅

つぶたんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急がとまるので、阿部野橋に出るのに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーやドラッグストア、銀行などあり便利。歯医者や診療所も駅周辺にある。
飲食店の充実	3	メリット	ロッテリアや王将はある。居酒屋も行ったことはないがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の幼稚園は数年後こども園になる。児童館と同じ建物に図書館が駅の近くにある。
治安	3	メリット	歓楽街はないので、そんなに物騒に感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くは住みやすいと思う。日用品の買い物もしやすいし、阿部野橋へもすぐ出れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ファミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	ワンルーム	南	22.5
2025年3月	3階	ワンルーム	南	22.5
2025年2月	3階	ワンルーム	南	22.5
2025年1月	3階	ワンルーム	南	22.5
2024年8月	3階	ワンルーム	南	22.5
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽曳野市はびきのの賃料相場青線＝羽曳野市の賃料相場藤井寺駅の賃料相場古市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽曳野市はびきのの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽曳野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンファミール

住所	大阪府羽曳野市はびきの4丁目12番9号
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩23分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンファミール	3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	22.5m²	ワンルーム	3階	南
	サンファミール	3.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	22.5m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズしみず

住所	大阪府羽曳野市野々上3丁目3番19号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩21分
築年数	1999年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズしみず	3.7万円 (5,000円)	無	無	24.32m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

ヴィラ桃山台

住所	大阪府羽曳野市はびきの3丁目10番4号
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩24分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ桃山台	2.8万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	4階	東
	ヴィラ桃山台	2.9万円 (3,000円)	無	無	19.1m²	1K	4階	東
	ヴィラ桃山台	2.9万円 (3,000円)	無	無	19.1m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ヴィラ桃山台

住所	大阪府羽曳野市はびきの3丁目10番4
交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ桃山台	2.8万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	4階	東
	ヴィラ桃山台	2.9万円 (3,000円)	無	無	19.1m²	1K	4階	東
	ヴィラ桃山台	2.9万円 (3,000円)	無	無	19.1m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ルミエール不二

住所	大阪府羽曳野市野々上4丁目6番3号
交通	近鉄南大阪線高鷲駅徒歩24分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	796

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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