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YTSマンション碓井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

YTSマンション碓井

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 29,531円
平均坪単価 ＠5,622円
平均m²単価 ＠1,701円
上位専有面積 23m²：12件 21m²：11件 23.41m²：7件
上位間取り 1K：28件 1SK：3件 ワンルーム：1件

YTSマンション碓井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／古市駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『古市駅』　近鉄南大阪線　近鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市碓井3丁目468-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YTSマンション碓井の【賃貸】物件情報

YTSマンション碓井
YTSマンション碓井
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1SK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＹＴＳマンション碓井
ＹＴＳマンション碓井
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 古市駅

さんかくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪阿部野橋から、河内長野行き急行、準急、吉野行き柏原行き、急行、準急が全て停まる駅、もちろん各駅停車も停まります。電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に近商、徒歩で10分でイズミヤ
旧道沿いを15分ぐらい歩けばコープやサンプラザがあります。
駅からバスで大きな総合病院にいけます。歯医者目医者、内科、整形外科
それなりにあります。
飲食店の充実
4 		メリット ロッテリアが駅前に、居酒屋、バーは数軒、レストランも数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校は近く、中学校は少し遠い。
高校は公立校は電車通学
駅に近いところに住めば基本通学は便利
治安
5 		メリット 交番が駅から10分くらいのところにあり、比較的見回りもよくされるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かな環境の割に施設は整っているので住み良い町だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年10月 古市駅

じままさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 古市駅は近鉄南大阪線が長野線と分岐する駅で、吉野・橿原神宮方面と河内長野方面へと分かれています。どの方面に行くのも面倒な乗り換えがないのと、急行が停まるのでとても便利です。阿部野橋に行く時に急行にのるとノンストップで１８分ぐらいで着きます。古市駅からの乗車で他の主要駅への乗り換えも一回で済むのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると全体的に古びた建物が多いイメージですが、駅前に近商があり買い物もして帰れます。大阪王将やロッテリアやその他諸々、テイクアウトが出来る店舗も多くて仕事帰りに疲れていてもパッと買い物がしやすいです。
クリニックなども駅前に沢山あり、仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にロッテリア・大阪王将・鳥貴族・唐揚げあっちゃん・屋台居酒屋満マルなど人気のお店初め、居酒屋やパン屋、毎日売り切れのベーグル屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こども園や保育園は数がある印象です。学校も数はあるものの人数が少なくクラス数が少ない学校もあります。
治安
5 		メリット 治安が悪いイメージはありません。交番などはあまりわかりやすい場所にあるとは思いませんが、見回りしている警察官の方はよく見かけます。どこの地域が荒れているなどの噂も特に聞きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは年々上がってきています。土地の値段は１０年前よりかは上がっているようです。
最近は１７０号線沿いに色々な商業施設などもできて便利になりました。
賃貸なども７万ほどで文句なしの部屋もありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・484文字）

2022年7月 古市駅

りえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまり、電車の本数が多いので、とても便利です。始発電車もちょうどいい時間にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット りそな銀行などの主要銀行が近い。近商ストアがあるのは便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいランチが沢山あったり、パン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが最近綺麗になり、駅としての魅力がましました。
治安
5 		メリット 治安はとてもよいです。夜道も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も、家賃もちょうど良く住みやすい町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2021年12月 古市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー、コンビニ、歯医者、美容院などがあり便利です。駅の中にもコンビニがあるので……

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（残り157文字）

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YTSマンション碓井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 21
2025年5月 3階 1K 南西 21
2025年5月 2階 1SK 南 23
2024年11月 3階 1K ー 23
2024年10月 3階 1K 南西 21

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽曳野市碓井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスWITH-A

    レオパレスWITH-Aの外観
    住所 大阪府羽曳野市碓井3丁目592番2号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩13分
    築年数 1997年5月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスWITH-A
    レオパレスWITH-A     		2.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 西
    レオパレス　WITH-A　（ウィズA）
    レオパレス　WITH-A　（ウィズA）     		3.4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 3階 西
    レオパレスWITH-A
    レオパレスWITH-A     		4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 207
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 207     		4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 303
    新着
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 303     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 203
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 203     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスWITH-A
    レオパレスWITH-A     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 南
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 308
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 308     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 201
    レオパレスＷＩＴＨ−Ａ 201     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フリーダム道明寺

    フリーダム道明寺の外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺4丁目2番30号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩3分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーダム道明寺
    フリーダム道明寺     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ユニティハウス

    ユニティハウスの外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺5丁目6番5号
    交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニティハウス
    ユニティハウス     		2万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    スマイル竹田

    スマイル竹田の外観
    住所 大阪府羽曳野市古市2丁目12番7号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマイル竹田
    スマイル竹田     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² 1DK 2階 南
    スマイル竹田
    スマイル竹田     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 南
    スマイル竹田
    スマイル竹田     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 南
    スマイル竹田
    スマイル竹田     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.17m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    尾崎ハイツ

    尾崎ハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市道明寺1丁目21番23号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩5分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    尾崎ハイツ
    尾崎ハイツ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 28m² 2K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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