コート塚本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,872円 |
| 平均坪単価 | ＠6,301円 |
| 平均m²単価 | ＠1,906円 |
| 上位専有面積 | 54.12m²：32件 59.99m²：17件 50.05m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 2DK：22件 1LDK：8件 |
コート塚本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩3分
JR東西線／御幣島駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4-7 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
14階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
大阪市立塚本小学校
-
中学校区域
大阪市立新北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コート塚本の口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR大阪駅から～最寄駅のJR塚本駅までわずか4分！駅からも徒歩3分と好立地！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 家のすぐ横に交番があります。夜まで駐在しているので、夜道も安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーはちゃんとしています。エレベーター内の監視カメラも完備されていますし、優しい管理人さんもお昼間はいらっしゃいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームされている部屋は綺麗です。ドアも緑色で可愛い。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 阪急オアシスと万代が徒歩約2分圏内にあります。駅前にもスーパーと商店街があり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や公園も近くにあるし、病院もいたるところにあります。マンション内もファミリー層が多いです。 |
2021年7月
ダリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から5分程度ですし、道路挟んだ向かいが交番なので安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塚本駅
おがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がよい。コンパクトな駅ですが確定で大阪、尼崎から新快速などに乗り換えられる。新大阪も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストアがある。パン屋などもあったりジムもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにいくつかある。ファストフードも充実している。カフェは人気店が数店舗あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が周りにあったり、公園も小さいが多い。少し歩けば淀川沿いを散歩できたりする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世代が多く、ファマリー層が多くて少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田にも近くて住みやすい。神戸にも行きやすい。 |
2021年11月 塚本駅
【メリット】 次の駅が大阪駅の為、アクセスが大変便利。神戸や京都へも隣の駅の大阪駅or尼崎駅で快速、新快……
2020年3月 御幣島駅
【メリット】 西淀川区役所、りそな銀行歌島橋支店、三菱UFJ銀行歌島橋支店へ地下通路直結で利便性が良く雨……
2019年1月 塚本駅
【メリット】 塚本駅は大阪駅から1駅の場所にある駅で、アクセスは良好です。周辺は住宅街でマンションがたく……
コート塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 54.12 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 2LDK | ー | 52.95 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 52.95 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.05 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | ー | 54.12 | |||||||
…残り81件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区塚本の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
