竹宏シティライフの外観
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竹宏シティライフの外観
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竹宏シティライフのエントランス
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竹宏シティライフのエントランス
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竹宏シティライフのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,112円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：36件 44.55m²：23件 45.89m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 2LDK：27件 3DK：16件 |
竹宏シティライフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南方駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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竹宏シティライフの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
竹宏シティライフの口コミ・評判
2015年1月
BLTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、物件は一本中に入った場所ですが、家の側まで大きな道路を通って帰れるため夜道も比較的安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件の前が税務署なので、休日や夜間は無人なので静かですし、日中も騒音などありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックに加え、管理人が常駐で、荷物の預かりなどもしてくれます。ゴミ置き場の清掃も常に行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい２DKの間取りだと思います。築年数相応の老朽化は見られますが、設備の性能に問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーライフが徒歩すぐ、コンビニも近隣に２店、ファミレスも側にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 南側の部屋なら、淀川花火大会がベランダから見れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南方駅
ぷすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線 西中島南方 梅田まで2駅、阪急電車への乗り換えも可能だし2分間隔で電車が来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、銀行なども揃っていて不自由なく過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやパン屋さん、居酒屋などもたくさん並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育所もたくさんあるが、子どもは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は南も北も明るく、夜でも危ない感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田、新大阪にも近くとても便利。少し家賃が高くても交通費がかからないと考えると申し分ない。 |
2024年3月 新大阪駅
ヤミナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使える上、新幹線も利用でき、すべての新幹線が止まるので、どこへでも行きやすいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でいろいろなショッピングセンターに行けるのはとても便利だと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多くあり、どれを食べようかいつも迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便の良さがどこへ遊びに連れて行くにも良いなと感じた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会なので、それなりの治安ではあるが、実際に自分が危険な目にあった事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへでも行きやすいような最大のメリットだと感じます。 |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 毎日NGKに通う時に使わせてもらっています。ここは店が多く、中も広いのですごく助かります。……
2021年12月 新大阪駅
【メリット】 新幹線と直通なので、とても便利です。
JRの路線も多数あり、乗り換えも便利。
竹宏シティライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.63 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 北 | 58.63 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2DK | ー | 48.6 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
