アルカザーレ国分西

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 55.05m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 6.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.05m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 6.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 6.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 65.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.1m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルカザーレ国分西の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高井田駅に対する口コミ】快速が止まる、国分駅まで歩いていける、天王寺が近い交通の便がよく、大阪の中心や奈良にも行けるため、利便性はある
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【高井田駅に対する口コミ】少し歩けばセブンイレブンやライフなど、近くに買い物ができるところや娯楽施設があるスクールバスで通っている学生が多く使っているため、治安はいい
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【高井田駅に対する口コミ】少し歩くと様々な飲食店がある、また個人経営の店などもある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【高井田駅に対する口コミ】学生がよく使っている、バス停にスクールバスが止まっている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月河内国分駅

こくぶんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急や快速が止まるため、大阪の都市部にに出るのに時間があまりかからない
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにライフやファミマ、パン屋さん、100均、王将があるため普段の生活で困ることはほとんどない。
飲食店の充実	5	メリット	王将やカフェなどがありライフの中にもたこ焼き屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市の子育て支援がしっかりしており、自然がいっぱいなため思い切り遊ばせられる
治安	5	メリット	街頭も多く真っ暗になるところが少ないし人通りも多いため安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安いので家賃は低め。物価は八尾方面ほど安くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月河内国分駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行が止るので鶴橋や難波に行くのには便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でライフがあり、食品、百均、日用品は揃うので便利。
飲食店の充実	4	メリット	学生も多いため、居酒屋や焼き肉、うどん屋などが何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校はあるように感じる。大学が二校ある。
治安	3	メリット	すぐ近くに交番があるので安心。大学生もそんなにうるさくない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学生向けのアパートが多く、家賃も安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年12月河内国分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】〈商業施設〉
・スーパーのライフが駅直結。
・駅前にパン屋さんあり。<……

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（残り374文字）

2018年7月河内国分駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ここの駅は比較的田舎ですが、上本町や鶴橋に出るのに始発の各駅停車があり、準急、そして夕方ま……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカザーレ国分西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	3LDK	南	65.18
2025年6月	1階	3LDK	南	65.18
2025年6月	5階	3DK	南	65.1
2025年6月	2階	3DK	南	55.05
2025年6月	5階	3LDK	南	65.17
…残り86件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏原市国分西の賃料相場青線＝柏原市の賃料相場高井田駅の賃料相場河内国分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■柏原市国分西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高井田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	55～66.2㎡｜60.19㎡	61,687円｜3,410円/坪
3階～3階	55～65.17㎡｜58.61㎡	61,857円｜3,513円/坪
4階～4階	55～66㎡｜58.79㎡	61,823円｜3,494円/坪
5階～5階	55～66.15㎡｜60.84㎡	66,678円｜3,647円/坪
6階～6階	58～66.2㎡｜64.97㎡	64,312円｜3,274円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～66.2㎡｜60.86㎡	63,324円｜3,458円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り