ガーラグランディ大森の外観
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ガーラグランディ大森の外観
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ガーラグランディ大森のエントランス：高級感あふれるエントランス
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ガーラグランディ大森のその他
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ガーラグランディ大森のその他：オートロックや防犯カメラ完備
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ガーラグランディ大森のその他：メールボックス
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ガーラグランディ大森のその他：宅配ボックス付
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ガーラグランディ大森のその他：廊下
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ガーラグランディ大森のその他：駐輪場あり（要確認）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ガーラグランディ大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩10分
京急本線／平和島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北4丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ガーラグランディ大森と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Kさま
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50代 Sさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーラグランディ大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラグランディ大森の【賃貸】物件情報
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ガーラグランディ大森の口コミ・評判
2020年9月
とこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結のアトレや東急ストアがあり、さらに駅の近くにも西友やイトーヨーカドー、商店街があるので買い物には便利。メガバンクの支店や区の出張所も駅から徒歩圏内に全て揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高層階の南側の部屋だと、遮るものがないので日当たりも眺望も良い。天気が良ければ箱根方面の山や房総半島まで見ることができる。富士山は以前は見えていたが、数年前にタワマンが建ち、半分隠れてしまった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が行き届いており、宅配ボックスも使いやすい。カードキーのため、セキュリティ面も安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋であったので、南側・西側が遮るものがなく、日照は抜群。日中はほぼ南側から自然光が差し込むので部屋全体が明るくなる。 バルコニーの真ん中あたりから北側が商業地域、南側が住居地域となっているため、当面の間南側に高い建物が建つことはないとのことであった。 ！ 部屋は収納がとても充実しており、風呂も広く、快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にアトレ・東急ストア・西友・イトーヨーカドー・ユニクロ・メガドンキ・商店街あり。 食事は、串揚げの「うぶ」、天ぷらの「天富久」、エスニックの「タイスマイルキッチン」「サンティ アジアンダイニング&バー」、レトロなカフェの「ルアン」など。アトレにもサンマルクカフェ等多数飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は牧野総合病院をはじめ、多数。近くに図書館や区の出張所がある。 神社のお祭りが年1回(？)あり、商店街に出店が多く出るので活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大森駅から徒歩5〜10分と近く、人通りも割とあるので住みやすい立地です。 大森駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア、百均、映画館などがあり、単身も家族にも便利です。 JR以外にも京急線も近くにあるので、各方面にアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近いですが電車の音はあまり気になりません。 近くに小さな公園があったり、保育園もあったりと住み良い環境と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観が綺麗でエントランスも広めです。 オートロック、防犯カメラも各所に設置されているので安心です。 ゴミは24時間出せるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋に住んでいましたが、ベランダも広く日当たりがよかったです。 夏場は外に洗濯物を干すと1時間以内で速乾するくらい、日当たりと風当たりがいいです。 キッチン・トイレ・お風呂の設備も綺麗で使い心地がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西友、ドンキホーテなどのスーパーも徒歩圏内にあり、商店街の青果店もあるので食材の買い出しには悩みません。 百均やニトリが近いのもポイント高いです。 ファミレスやカフェも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院や保育園や学校は近くにあった印象です。 夏の終わりには近くの公園でお祭りをやっていました。 桜並木が続く通りがあり、家族で花見も楽しめます。 ガーラグランディはファミリータイプのイメージはなかったですが、近辺にはファミリータイプマンションが多いので子育て世代には住みやすい土地かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】東京にも横浜にも出やすい絶妙な距離感。東京駅まで20分弱、横浜駅まで20分強。ディズニーランドまでも結構近い。治安も悪くない。大井町方面は品川区になるので道も大きく、歩きやすい。まいばすけっとが多く、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
ラリクさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅までも近く、隣駅の大井町線で世田谷方面にもアクセス可能。また大森駅からは複数のバスが出ており、大型商業施設や娯楽施設へもアクセスがしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直通してビジネスホテルや買い物(生活品や土産物など)出来る施設がある。またカラオケやダーツが出来る施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数点のカフェやパン屋、そば屋、ファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校もあり、駅構内もバリアフリーの考慮がされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みの多さの割に比較的静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では比較的平均な家賃のイメージ。駅から離れてもスーパーや病院は点在しているため、基本的に苦労しない。 |
2024年4月 大森駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに喫煙所があるのが気持ちいいかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに西友がありなぜか24時間やってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり行ったことはないが飲食店の数は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はちらほらある。公園もちらほらある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安自体はそこまで悪くないと思うかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川に住むよりもこの辺に住んだほうがコスパはよい |
2023年8月 大森駅
れあママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のみの駅ですが、私のように沿線上に住んでいれば、電車１本で来れて、不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ大森がある西口は、飲食店も多数あり、東口は、商店街やメガドンキがあって、買い物や外食には十分な充実度です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に東口は、飲食店が多く、飲み屋も充実しています。 駅前は、カフェも充実しているので、私は、スターバックスやドトールで朝少しコーヒーを飲んでのんびりしてから勤務先に向かっていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も比較的良くて、子連れでも過ごしやすいです。周辺には大きな公園は少ないですが、小さな公園はあちこちあるので、遊ぶ場所も困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街の賑わいも程よいので、夜もうるさく感じず、街も比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は神奈川と比較して高いですが、都内JR沿線の中では、比較的安いし、住みやすいと思います。 |
2022年1月 平和島駅
【メリット】 駅としては朝と夕方、夜は京急の特急が走っているため止まる電車は十分多いですが昼間はほぼ通過……
ガーラグランディ大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区大森北ランキング(113物件中) |
大森駅ランキング(541物件中) |
ガーラグランディ大森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
2階 | 北 /西 | |||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 8階 | 北 /西 | ||||||
| 13階 | 東 /南 | ||||||
| 13階 | 北 /西 | ||||||
| 14階 | 北 /西 |
ガーラグランディ大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 23.35㎡ | 4.58㎡ | 1,850万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 8,400円 359円 |
3,860円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.55～21.55㎡｜21.55㎡ | 1,800万円｜276万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,900万円｜249万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 1,900万円｜249万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.55～21.55㎡｜21.55㎡ | 1,800万円｜276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ガーラグランディ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 22.42 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 21.09 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 44.64 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 25.16 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ大森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■大森駅の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.09～25.16㎡｜22.58㎡ | 83,477円｜12,235円/坪 |
| 4階～6階 | 21.09～25.51㎡｜22.29㎡ | 84,689円｜12,584円/坪 |
| 7階～9階 | 21.09～25.16㎡｜22.44㎡ | 85,282円｜12,574円/坪 |
| 10階～12階 | 21～25.16㎡｜22.55㎡ | 87,149円｜12,796円/坪 |
| 13階～15階 | 21.09～44.64㎡｜28.81㎡ | 107,965円｜12,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.55～44.64㎡｜24.28㎡ | 91,838円｜12,585円/坪 |
| 東向き | 21.55～25.16㎡｜25.04㎡ | 93,171円｜12,299円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.09～40.53㎡｜22.15㎡ | 84,947円｜12,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
