リバーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 255件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,870円 |
| 平均坪単価 | ＠7,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,251円 |
| 上位専有面積 | 30m²：49件 29.71m²：41件 28.6m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：135件 ワンルーム：81件 1R：26件 |
リバーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩16分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーコートの口コミ・評判
2022年10月
ろむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急、大阪メトロが徒歩圏内で行けるため良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安が悪いと感じたことはない。 また、車の通りも多くないため騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラも設置されているため安心出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床が石なのでフローリングほど傷つくことを気にしなくて済む。 キッチンも広く料理がし易い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるため買い物は困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近に病院がいくつかあり、病気を患った際も多少安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南方駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅まで1駅で行ける。 梅田にも2、3駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、飲食店が近くにある。 大きな病院は無いかもですが、小さな病院は多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、餃子、なか卯、モスバーガー、やよい軒、吉野家等なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり知らないが、学校、保育園は普通にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。4年生活して一度も怖い経験をしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局が多く、JR大阪駅や新大阪駅に近いから便利です。 |
2023年4月 十三駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに普通&準急、準特急と特急などに分かれていて並びやすい 階段が二つあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街やボーリング、カラオケなどがあり賑やか 大阪梅田に近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カラオケが大阪梅田より断然安い 美味しいラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近畿大会に行った学校が多い 学校数が多い 幼稚園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街やボーリング、カラオケなどあり賑やかで画期的 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田に近い 定期代があまりかからない カラオケ代が安い |
2022年6月 十三駅
kkkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる路線や電車が多いので乗り換えに助かる。 駅構内にお土産屋さんがあるので、他で買い忘れた場合などに役立つ。 タッチ専用改札があるので、通退勤ラッシュでも素早く改札を抜けることができる。 乗り換えの標識がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アクセスがよいので、特殊な物でなければ何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 酒が好きな人にはとてもいいところ。 個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には老若男女問わずたくさん溢れているのでお子様も安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので、何かあった時には助かります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急は基本的に電車賃が安くて◎梅田に近い割には本当に安い。 |
2021年10月 南方駅
【メリット】 居酒屋が多く、コロナ前は夜、飲みに行く方で賑わっていました。昼間は、専門学校や会社が多く、……
リバーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.71 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 28.87 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り250件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
