箕面ヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 134,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,899円 |
| 平均m²単価 | ＠1,784円 |
| 上位専有面積 | 77.01m²：4件 78.99m²：2件 73.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
箕面ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩23分
国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩29分
阪急千里線／北千里駅 バス8分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府箕面市小野原西6丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
39戸
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小学校区域
箕面市立豊川南小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
箕面ヒルズの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが充実している。終点のため寝ていても大丈夫。大阪の中心までそう遠くないものの、治安が良いのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、イオン、Diosなどが隣接していて便利。ファミリー層や芸能人も住んでいるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】インドカレーのお店が美味しかった。他にもいろんなお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北千里駅に対する口コミ】ファミリー層が多いため、子育てするにはいい場所。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北千里駅
Loveさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里はとても移動手段としてとても良くてどこに行くにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店や、コンビニがあって小腹にとてもいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの料理も、美味しく提供してくれるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家が近くでとても、移動手段にとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームや席（電車の中）はとても綺麗で清潔。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 前にはマンションや一軒家があって、とても移動手段にとてもいい。 |
2024年5月 北千里駅
北摂のライダーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千里線の始発駅である。始発が4時54分、帰りの終電が24時過ぎと移動に何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやオアシスがあって便利。医療ビルもあり、内科から精神科までそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から流行っているお店が多い。新店舗のコーヒー店もオープンしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校まで徒歩で行ける。子供が遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が駅前にある。居酒屋など夜の店が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | のどかで緑が多く、静かな場所。春にはピアノ池でウグイスが鳴いている。 |
2023年7月 豊川駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 万博公園駅まで行くと、モノレール本線で山田駅、千里中央や、伊丹空港まで行け、梅田までも乗り換えは必要だが行くことはできます。 反対方向には茨木方面で、万博公園まで出ると色々なところへ行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 豊川の駅にはほとんどありません。 ただ万博公園駅まで3駅、そこまで出るとエキスポシティがあるので何でも揃います。 豊川の駅付近には、ローソン、セブンイレブン、少し歩くとスギ薬局やコーヨーなどはあるので買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店はありません。 飲み屋とかもないので酔っ払いの人が歩いてるとかもほとんど見かけることはありません。 強いて言うなら、ガスト、からよしがまだ近いお店かなと思います。 あとドックカフェのような喫茶店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊川駅降りてすぐ、徒歩2分ほどの距離に保育園があります。 リニューアルされたばかりで中もとても綺麗、広いです。 園庭も広く、遊具もあり、とても充実した保育園です。 午前中や夕方近くを通ると子供達の遊び声が聞こえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に、悪い印象はありません。 飲み屋がないので酔っ払いの人たちがうろついてるわけでもなく、コンビニにたむろっているわけでもなく、基本的には静かな街です。 ただ、少し細い道に入ると灯りが少なく、夜は結構暗い印象です。もう少し明るいと安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車を持っている人ならとてもいいと思います。ただ、梅田や難波などに毎日通勤となると乗り換えが多いので大変かと思います。 ですが、車があれば少し行けば買い物するところもたくさん、遊ぶところもたくさんあります。 |
2021年10月 北千里駅
【メリット】 阪急千里線の終点であるため、北千里から乗るときは必ず座ることが出来る。梅田には30分で出る……
箕面ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.01 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 78.99 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.61 | |||||||
| 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.6 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.01 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市小野原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.01～77.01㎡｜77.01㎡ | 135,000円｜5,795円/坪 |
| 2階～2階 | 77.01～78.99㎡｜78㎡ | 134,500円｜5,703円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.6～77.01㎡｜74.45㎡ | 135,250円｜6,006円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.6～77.01㎡｜75.55㎡ | 135,714円｜5,940円/坪 |
| 東向き | 78.99～78.99㎡｜78.98㎡ | 132,000円｜5,524円/坪 |
| 西向き | 78.99～78.99㎡｜78.98㎡ | 132,000円｜5,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
