箕面ヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 134,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,899円 |
| 平均m²単価 | ＠1,784円 |
| 上位専有面積 | 77.01m²：4件 78.99m²：2件 73.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
箕面ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩23分
国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩29分
阪急千里線／北千里駅 バス8分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『阪大病院前駅』 国際文化公園都市モノレール線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府箕面市小野原西6丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
39戸
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小学校区域
箕面市立豊川南小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
箕面ヒルズの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが充実している。終点のため寝ていても大丈夫。大阪の中心までそう遠くないものの、治安が良いのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、イオン、Diosなどが隣接していて便利。ファミリー層や芸能人も住んでいるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】インドカレーのお店が美味しかった。他にもいろんなお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北千里駅に対する口コミ】ファミリー層が多いため、子育てするにはいい場所。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北千里駅
Aruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので座れることが多くメリットである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館等も新しく出ており今後の発展に期待 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には少ないが少し遠くまで行けばおしゃれなカフェなどもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は多いし同年代の子供も多いのであまり気にせず子育てできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。あまり大きな事件などはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは中心部に比べると買いやすい。 |
2022年7月 北千里駅
まにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発&終点の駅となるため、朝の通勤も座れる&帰りもどこかしらからは座れるのが良い。ホームが2つあり、どちらからも淡路駅まで行くため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにイオン、OASISがあり、食材の調達には困らない。イオン内やドラッグミックなどのドラッグストア系もあるため、消耗品も特別なものでない限りそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド系のカレー屋さん、昔ながらの中華、カフェ、ラーメン屋など、建物は少し古いが、diosという施設に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療ビルがあるため、病院を利用するのは便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。みなさん、マナーを守って利用している印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にマンションや公営住宅があり、普段駅を利用する人にとっては便利です。 |
2022年5月 北千里駅
みみみみみみみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので確実に座れる。終電もかなり遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 服屋、飲食店、銀行等充実しているので満足 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋や居酒屋などバリエーション豊富な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に高校、大学があり、若者が住みやすい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、灯りが多いので夜でも過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅付近にもかかわらず学生が住みやすいくらい家賃が安い |
2022年4月 北千里駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田に乗り換え無しで行けるので便利です。また、地下鉄にもそのまま行く便もあります。 また、始発駅なので少し早めに駅に到着すれば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスーパーが2つ、百均やお弁当屋さんがあります。 また、クリーニング屋や病院、塾なども揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに地元に有名なコロッケ屋やケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は点在しており様々な特色をもっています。 また、公園も多く駅の近くの商業施設にも屋外の遊ぶスペースや図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のほほんとした雰囲気があり、住んでいる方々もピリピリした雰囲気はなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安がよく駅前に生活に必要なお店が揃っているので賃貸だとコスパはいいです。 |
箕面ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.01 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 78.99 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.61 | |||||||
| 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.6 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.01 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市小野原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.01～77.01㎡｜77.01㎡ | 135,000円｜5,795円/坪 |
| 2階～2階 | 77.01～78.99㎡｜78㎡ | 134,500円｜5,703円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.6～77.01㎡｜74.45㎡ | 135,250円｜6,006円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.6～77.01㎡｜75.55㎡ | 135,714円｜5,940円/坪 |
| 東向き | 78.99～78.99㎡｜78.98㎡ | 132,000円｜5,524円/坪 |
| 西向き | 78.99～78.99㎡｜78.98㎡ | 132,000円｜5,524円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
