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コスモ箕面を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コスモ箕面

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7092
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪
偏差値ランキング

箕面市
332物件中の順位

コスモ箕面の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／北千里駅 バス17分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス20分
    阪急箕面線／箕面駅 バス28分
    粟生団地バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北千里駅』　阪急千里線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『箕面駅』　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立東小学校

  • 中学校区域

    市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

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    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

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コスモ箕面の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ箕面の【賃貸】物件情報

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コスモ箕面の口コミ・評判

2021年12月

ねねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅は北千里や千里中央で、バスで移動します。駅まではバスで３０分程度です。本数は比較的多いので不便を感じることはありません。駅から梅田まで３０分程度。北千里駅、千里中央駅共に始発の駅となります。千里中央は飲食店も多く、商業施設は充実しています。北千里は近くにイオンがあり買い物に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街です。近くに大きなバス停のロータリーがあります。近くに子供が遊ぶのに最適な、比較的大きな公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配ボックスを利用することができます。監視カメラが設置されています。デザイナーズマンションでお洒落です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く気持ちが良いです。玄関の段差もなくバリアフリーなので、車椅子を利用する方でも住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにスーパーとコンビニがあります。比較的近くにスーパーが２店舗あり、３店舗のスーパーをチェックして買い物をすることができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園（徒歩５分）、公立小学校（徒歩２０分）、公立中学校（徒歩２５分）があります。静かな地域なので子育てに最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

hooneyboseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは阪急北千里もしくは北大阪急行千里中央。千里中央にはそこそこの商業施設がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺の治安は問題ない。裏山は修験の場で、修験者の方のホラ貝の音が聞こえることがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理がしっかりしているので気持ちよく過ごせる。エレベータの数も十分で混雑はない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、窓も大きいので開放感がある。５階くらいだと南側は生駒山まで同じ高さのものがないので外からの目をきにしない格好でくつろげる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは数件、徒歩圏内にありそれぞれ個性があるので必要に応じて買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北摂の山際であるわりには病院、市役所の出張所など、充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ナツさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内見したのはリフォーム仕立ての物件でした。間取りも良くファミリーに充分な広さがあり、設備もきれいでした。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年12月

ryuryu570さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにスーパーコノミヤがある。バスターミナルまで歩いて徒歩5分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅までは遠いがバスターミナルがすぐ近くにあるので便利
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 数年前に自動ドアに変わり、使いやすくなった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広い。収納部分もそれなりにある。景色が綺麗。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 直ぐ近くに商店街、スーパーがある。車でショッピングモールまで10分ほどで行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校からも近く、そこまで不便はないように思える。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 箕面駅

Yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても静かで綺麗でいい駅です。
近くにコンビニも銀行も手土産を買えるお店もあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街がすぐ近くにありカフェなどもあるのでいいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやコンビニはたくさんあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境にあると思います。
治安
5 		メリット 治安は凄くいいと思います。
街中は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスのバランスはとれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年5月 千里中央駅

こーじさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物する場所はたくさんあります。
デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。
治安
5 		メリット 治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは抜群だと思いますね。
都会であり田舎の要素もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2022年8月 箕面駅

wamiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急箕面線の中では大きな駅で、観光地でもあるのでバスやタクシー乗り場があります。梅田方面に行くときは始発駅なので座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し離れますが、イカリスーパーやコーヨー、ドラッグストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツ１号店があるのがポイントです。飲食店はカフェや居酒屋など種類が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 箕面駅から徒歩５分のところに、中央図書館や芦原公園があります。子育て支援に力を入れているだけあって、「赤ちゃんの駅」といって、授乳スペースが公共施設に設置されています。
治安
5 		メリット 治安は大阪の中でも良い方です。監視カメラがたくさん設置されています。酔っ払いは少ないです。女性が一人で歩いても比較的安心な街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 箕面市は大阪の中でも高級住宅地なので、治安がよく住みやすさは良いです。物価が高いのは納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2019年5月 北千里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンがあり、買い物をして帰宅出来ます。
終点駅なので朝の通勤時間は座る事……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ箕面の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

箕面市ランキング

位
(332物件中)

箕面市粟生外院ランキング

位
(5物件中)

北千里駅ランキング

位
(184物件中)
千里中央駅の偏差値ランキング / 箕面駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,464万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

コスモ箕面の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,649 ～ 2,711万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,526 ～ 2,649万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,402 ～ 2,526万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,279 ～ 2,402万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,156 ～ 2,279万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

箕面市 103位 / 203物件中
箕面市粟生外院 4位 / 5物件中
北千里駅 89位 / 129物件中
千里中央駅 217位 / 302物件中
箕面駅 30位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,333～2,453万円

※中央値：2,393万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ箕面の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年8月 2024年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年4月 2022年6月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
4 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2021年1月 2021年3月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2020年11月 2020年12月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
7 2020年11月 2021年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2020年10月 2020年10月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年9月 2021年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2020年8月 2020年9月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
11 2020年7月 2020年9月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2020年1月 2020年2月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2019年12月 2019年12月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2019年4月 2019年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2018年12月 2019年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2018年2月 2018年2月 8階 4LDK 南東 リフォーム ー
17 2017年10月 2017年10月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年8月 2017年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2017年6月 2017年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2017年2月 2017年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
21 2016年12月 2017年2月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2016年12月 2016年12月 9階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年11月 2017年1月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2016年7月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2016年5月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
27 2016年5月 2016年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2016年3月 2016年11月 8階 3LDK 南 ー ー
30 2016年3月 2016年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
31 2015年6月 2015年7月 9階 4LDK 南 ー ー
32 2015年4月 2015年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
33 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年5月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
35 2014年5月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
36 2013年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
37 2013年7月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー
38 2013年6月 ー 4階 4LDK 南東 ー ー

…残り18件
平均 5階 92.89㎡ 21㎡ 2,311万円 ＠83万円 ＠25万円 9,604円
103円		 9,145円
98円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ箕面の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ箕面の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■箕面市粟生外院の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■箕面市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■箕面駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 87.66～87.66㎡｜87.66㎡ 2,160万円｜81万円/坪
3階～4階 87.66～99.1㎡｜95.28㎡ 2,379万円｜82万円/坪
5階～6階 99.1～104.82㎡｜101.96㎡ 2,440万円｜79万円/坪
7階～8階 87.66～104.82㎡｜89.49㎡ 2,166万円｜80万円/坪
9階～9階 87.66～113.62㎡｜95.22㎡ 2,612万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.66～113.62㎡｜92.89㎡ 2,311万円｜82万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 11 12 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 3 2 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ箕面の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 8階 4LDK 南東 99.1
2018年3月 8階 4LDK 南 99.1
2018年2月 8階 4LDK 南西 99.1
2016年1月 8階 4LDK 南東 99.1
2015年8月 8階 4LDK 南東 99.1

…残り4件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ箕面の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ箕面の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■箕面市粟生外院の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■箕面駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 87.66～87.66㎡｜87.66㎡ 105,000円｜3,960円/坪
5階～6階 99.1～99.1㎡｜99.1㎡ 115,000円｜3,836円/坪
7階～8階 99.1～99.1㎡｜99.1㎡ 121,571円｜4,056円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.66～99.1㎡｜97.67㎡ 116,625円｜3,948円/坪
東向き 99.1～99.1㎡｜99.1㎡ 138,000円｜4,603円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    箕面粟生第５住宅

    住所 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目9番1号
    最寄駅 阪急千里線 北千里駅 バス17分
    築年月 1981年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    箕面東コーポラス

    箕面東コーポラスの外観
    住所 大阪府箕面市粟生外院1丁目16番
    最寄駅 阪急千里線 北千里駅 バス7分
    築年月 1980年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 219戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 10301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    箕面東コーポラスB棟
    割安
    箕面東コーポラスB棟     		1,790万円 69.3万円 85.31m² 3LDK 4階 南 729万円
    割安
    箕面東コーポラスＢ棟
    割安 新着
    箕面東コーポラスＢ棟     		1,980万円 67.3万円 97.19m² 4SLDK 8階 南 1,019万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    箕面東コーポラス
    割安 リノベorリフォーム済み
    箕面東コーポラス     		2,280万円 88.3万円 85.31m² 4LDK 1階 南 143万円
    割安
    箕面東コーポラス
    割安 リノベorリフォーム済み
    箕面東コーポラス     		2,399万円 92.9万円 85.31m² 3LDK 2階 南 48万円
    割安
    箕面東コーポラス
    新着 リノベorリフォーム済み
    箕面東コーポラス     		2,790万円 101.7万円 90.62m² 3LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    箕面東コーポラスＢ棟

    箕面東コーポラスＢ棟の外観
    住所 大阪府箕面市粟生外院1丁目16番
    最寄駅 阪急千里線 北千里駅 バス10分
    築年月 1980年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 219戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    箕面東コーポラスＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 180万円
    割安
    箕面東コーポラスＢ棟
    割安 新着
    箕面東コーポラスＢ棟     		1,980万円 67.3万円 97.19m² 4SLDK 8階 南 366万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    新着
    箕面東コーポラスＢ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    箕面東コ－ポラスＡ棟

    住所 大阪府箕面市粟生外院1丁目16番
    最寄駅 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩26分
    築年月 1980年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 219戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    フォルム箕面

    フォルム箕面の外観
    住所 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目21番11号
    最寄駅 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩27分
    築年月 1991年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 6649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フォルム箕面     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 435万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    フォルム箕面     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    フォルム箕面
    フォルム箕面     		2,290万円 77.1万円 98.09m² 4LDK 3階 東 相応

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    プリムローズ・パース

    住所 大阪府箕面市粟生外院3丁目7番15号
    交通 阪急千里線 北千里駅 バス13分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    オーシャン館

    オーシャン館の外観
    住所 大阪府箕面市粟生外院5丁目1番15号
    交通 阪急千里線 北千里駅 バス18分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャン館 オーシャン館 11.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 112.62m² 4LDK 2階 南東
  • 賃貸

    CASAVERDEB棟

    CASAVERDEB棟の外観
    住所 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目37番1号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 徒歩25分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA VERDE B棟 0103 CASA VERDE B棟 0103 9万円
    (4,000円)    		 無 188,000円 59.71m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    カンフォタブル・メゾン2

    カンフォタブル・メゾン2の外観
    住所 大阪府箕面市外院2丁目5番10号
    交通 阪急千里線 北千里駅 バス7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンフォタブル・メゾンII 203 カンフォタブル・メゾンII 203 11.5万円
    (5,200円)    		 無 150,000円 60.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ファイン・ヒルズ

    ファイン・ヒルズの外観
    住所 大阪府箕面市粟生新家1丁目12番3号
    交通 国際文化公園都市モノレール線 豊川駅 徒歩22分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイン・ヒルズ 201 ファイン・ヒルズ 201 11.65万円
    (4,100円)    		 無 130,000円 57.55m² 2LDK 2階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    W TOWERS 箕面船場

    W TOWERS 箕面船場
    価格 3,470万円～24,550万円
    所在地 大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
    交通 北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）、徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
    階建 地上31階 地下1階建（クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
    総戸数 728戸
    専有面積 35.92㎡～140.54㎡
    間取り 1LDK～4LDK ／ 2LDK・3LDK
    スコア 4.6
    投票数 8票
    アクセス数 2273
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    ジオ彩都いろどりの丘1工区

    ジオ彩都いろどりの丘1工区
    価格 3,698万円～5,598万円
    所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
    交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
    階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
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    専有面積 75.00㎡～104.87㎡
    間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 9期2次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 13票
    アクセス数 6862
  • 新築

    ジオ彩都いろどりの丘2工区

    ジオ彩都いろどりの丘2工区
    価格 3,698万円～5,598万円
    所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
    交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
    階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
    総戸数 372戸
    専有面積 75.00㎡～104.87㎡
    間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 9期2次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 4483

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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