ヴェルト府中
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ヴェルト府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『府中駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市府中町2丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
25戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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30代 Mさま
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30代 Nさま
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ヴェルト府中の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルト府中の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はもちろん伊勢丹やショッピングセンター、映画館さえあります。駅から徒歩10分ほどの場所には東京競馬場があり、幅広い年代の方に楽しんでいただけると思います。また、乗り換えなしの20分程で新宿駅に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 飲食店や電気屋等たくさんあるので生活には困りません。また駅近の物件なので帰りが遅くなっても安心です。そしてオートロック付きなので女性の一人暮らしでも安心。何より防音もしっかりしていて隣の生活音など聞こえません。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】かなり広くかなり交通の便も良いです。また、駅の周辺の店がとてもを多いです。ショッピングモールや京王アートマンなど多くの種類がありかなり帰るのものの幅が広いです。 更に自然環境も良いです大國魂神社という神社もあります |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 府中駅
あちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅で、なおかつ特急と各停の連絡もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型商業施設が多数あり、便利で楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぱっと浮かぶチェーン店は一通りあり、個人経営の店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何をするにも便利な施設が駅周辺に集約されているので暮らしやすさはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 役所の嘱託職員やお巡りさんが駅周辺をよく回っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からは少し距離があるため、居住費相場は生活水準の割に控えめ |
2024年1月 府中駅
mizoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本かつ約20分で行けるところがメリット。新宿まで行けば色々な路線に乗り換えできるので都内の外出には困らないです。 特急停車駅なので、どの電車に乗っても止まります。 朝の通勤ラッシュ時の上りは混んでいるので、時間に余裕があれば府中始発の各駅停車に乗るのがおすすめです。 駅前に主要なチェーン店や遅くまで空いているスーパーがあるので、便利です。 また、JR中央線が通っている国分寺駅と縦に結ぶラインのバスがかなり本数が多く出ているので、電車が止まったときなども代替手段があり、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所、警察署は駅からすぐ近くにあります。 また、映画館やホームセンター、100円ショップ、ユニクロなどの衣料品など商業施設が充実していて、休日も府中駅周辺で買い物が完結できて便利です。 コンビニも多くの種類が駅近辺にあり、便利です。牛丼屋、ラーメンなど一人で入りやすいお店も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店は充実しています。テイクアウトできるお弁当屋さんなどもありますし、居酒屋もあります。比較的リーズナブルなお店が多いです。 駅直結のル・シーニュの中には22時までリンガーハットが空いているので帰りか遅いときに立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分が子育て世帯では無いので、見落としているかもしれませんが駅近辺の商業施設には託児所や綺麗な授乳スペースがあります。 駅から10分ほど歩くと大きな公園があり、その近くには新しい図書館もあります。土日は多くの子供で賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいと思います。過去に駅前の銀行で有名な強盗事件がありましたが、刑務所があることでより治安が守られている気がします。駅前に警察署がありますし、飲み屋街が栄えているわけではないので、繁華街ほど賑わってはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の一人暮らしでは、探せば駅近でも手頃な物件は割と見つかります。最寄り駅であらゆることが完結できるので住みやすさのバランスは高いです。 |
2023年6月 府中駅
m.mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直通で商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋（紅や青葉など）も多いし、どの商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。 |
2021年10月 府中駅
【メリット】 デパートの伊勢丹がなくなり、少しさみしい府中駅でしたが、新しく「ミッテン」という商業施設が……
ヴェルト府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市府中町ランキング(29物件中) |
府中駅ランキング(251物件中) |
ヴェルト府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年12月） |
2階 | 北北東 /東南東 | |||||
| 3階 | 北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 5階 | 北北東 | ||||||
| 8階 | 北北東 | ||||||
| 9階 | 北北東 |
ヴェルト府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年10月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | 北北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 21.09㎡ | 2.84㎡ | 1,522万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 9,484円 449円 |
9,360円 443円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト府中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市府中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴェルト府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北東 | 21.09 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 21.09 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | ー | 21.09 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト府中の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市府中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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(2025年05月)
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■府中駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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