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パルスグランレジオ船橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パルスグランレジオ船橋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5914
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  • 基本情報
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パルスグランレジオ船橋の外観
  • パルスグランレジオ船橋の外観：2022年に大規模修繕工事実施済です！3階建ての2階に位置するお部屋です！
  • パルスグランレジオ船橋の外観：2025年4月リフォーム完了しました
  • パルスグランレジオ船橋の外観：お気軽にお問い合わせください
  • パルスグランレジオ船橋の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • パルスグランレジオ船橋の外観：オートロック・防犯カメラなどの設備が整っています！
  • パルスグランレジオ船橋の外観：低層マンションの為、エレベーターを待つことも、階段を使うことも出来ます！
  • パルスグランレジオ船橋の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
  • パルスグランレジオ船橋の外観：物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
  • パルスグランレジオ船橋の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • パルスグランレジオ船橋のエントランス
  • パルスグランレジオ船橋のエントランス
  • パルスグランレジオ船橋のエントランス：いつでもご見学は可能です
  • パルスグランレジオ船橋のエントランス：エントランスです
  • パルスグランレジオ船橋のエントランス：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
  • パルスグランレジオ船橋のエントランス：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:52件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約135万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

パルスグランレジオ船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩5分
    京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『三咲駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市南三咲2丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    二和小学校

  • 中学校区域

    御滝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【パルスグランレジオ船橋の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パルスグランレジオ船橋の【中古】販売情報

割安 パルスグランレジオ船橋
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

398万円 割安

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割安 パルスグランレジオ船橋
パルスグランレジオ船橋

リノベorリフォーム済み

価格
2,960万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.1万円
専有面積
78.81m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

90万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 パルスグランレジオ船橋
パルスグランレジオ船橋

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月03日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.9万円
専有面積
78.81m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

70万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 パルスグランレジオ船橋
パルスグランレジオ船橋

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
125.0万円
専有面積
78.80m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

70万円 割安

販売情報を見る
パルスグランレジオ船橋
パルスグランレジオ船橋
価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.7万円
専有面積
73.15m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パルスグランレジオ船橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【パルスグランレジオ船橋の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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パルスグランレジオ船橋の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三咲駅に対する口コミ】通勤時間でも座れる事が多いし、電車の遅延等はめったにおこらないので時間が読みやすい。東京にも通勤圏内だが、家賃は安く、野菜の直売所が近くにあり、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三咲駅に対する口コミ】降りてすぐ出たところにヤオコーがあり帰りに買い物しやすい。大きな道路があるので、人が歩いていないわりに街が明るいと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【三咲駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にラーメン屋さんと和食屋さんの２軒しかないので、もっとあればなと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三咲駅に対する口コミ】近隣には小学校、中学校があり通いやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

たなやまさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高級マンション人気エリアに登場外観もかなり素敵
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住みやすい街にアクセス良いので歩いてどこまでも行けそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ万全とかに問題は無いかなと思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ファミリータイプのマンションなので多くのお子様家族が住まわれているので安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 美味しいラーメン屋、家族で利用できる飲食店が多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防犯はバッチリ。入り口にもセキュリティあり。、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三咲駅に対する口コミ】現在基本的に日中無人の時間が多いみたいですが、モニターからテレビ電話を通じて駅員さんと遠隔でお話し出来て困る事は無いと思う。エレベーターもあるしエスカレーターもあるし、小さいけどセブンも6時からやってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三咲駅に対する口コミ】電車は通勤帰宅ラッシュの時間は混みますが動けない程になる事はありません。津田沼や松戸、北習志野から東京都心に行く事が出来てアクセスは便利だと思います。
周辺はヤオコーと言うスーパーマーケットや家電量販店、ホームセンター等揃っているので駅周辺で最低限のものは手に入れる事が出来ます。
駅前は歩道も完備されていて歩くのも安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 滝不動駅

mahoさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天候の影響もそんなにうけることなく止まる事が少ない線だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にちょっとしたカフェ、駅の外にもカフェ、コンビニ、パン屋さんなどがありお仕事帰りにもよれるので便利です。
そのほか、千葉銀ＡＴＭ、病院、保育園もあります。
飲食店の充実
3 		メリット カフェがあります。いったことは無いですがおいしいと口コミにかいてありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園も小学校も割と近くにあるので子育てしやすいかと思います。
治安
4 		メリット 不良ぽいこもあまりみかけません。
近年では外国人をみかけることも増えましたがかといって事件が増えたなどの話はきかないですし比較的に平和な土地だと思っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーもありますし、飲食店もあるので住みやすいまちです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・207文字）

2024年3月 三咲駅

みさきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前のスーパーが品揃えよく、夜9時半まで開いているので非常に助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、リサイクルショップ、コンビニ、ドラッグストア全て揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 改札出てすぐに海鮮丼、駅前には立ち飲み屋が一軒あり、チェーン店などは駅から15分ほど歩いたところに牛丼屋があります。坂はなく平坦な一直線です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スクールバスが走っているようで、駅ではよく学生を見かけます。ホームにはエレベーターが設置されています。
治安
5 		メリット 高齢化が進んでいるのか、ご高齢の方を見かけることが多く本当に静かでのどかな田舎という感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はとても安く移住の決め手になりました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2022年2月 三咲駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にスーパーマーケットのヤオコーがあるので買い物は便利です。また小室や八木ケ谷方面に行……

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（残り150文字）

2021年10月 三咲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くには、テーマパークと言っても過言ではない、アンデルセン公園がある。このテーマパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルスグランレジオ船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市南三咲ランキング

位
(8物件中)

滝不動駅ランキング

位
(28物件中)
三咲駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,042万円

推定相場坪単価135万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

パルスグランレジオ船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,270 ～ 3,346万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,118 ～ 3,270万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,966 ～ 3,118万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,814 ～ 2,966万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,662 ～ 2,814万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 361位 / 842物件中
船橋市南三咲 1位 / 8物件中
滝不動駅 1位 / 16物件中
三咲駅 1位 / 10物件中
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無料会員登録すると、パルスグランレジオ船橋の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,941～3,092万円

※中央値：3,017万円

予測坪単価：133万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年6カ月)

船橋市ランキング

位
(381物件中)

船橋市南三咲ランキング

位
(3物件中)

滝不動駅ランキング

位
(3物件中)
三咲駅の騰落率ランキング

パルスグランレジオ船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年1月）		 1階 南南東 /西南西
1階 西南西
1階 南南東
1階 南南東
1階 西南西
2階 南南東 /東北東 /北北西
2階 南南東
2階 南南東
2階 西南西
3階 南南東
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パルスグランレジオ船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年4月 販売中 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年1月 2025年3月 2階 2SLDK 南 ー ー
5 2024年7月 2024年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
6 2023年10月 2024年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
7 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
8 2019年10月 2019年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
9 2019年4月 2019年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
10 2018年1月 2018年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
11 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
12 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
13 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
14 2017年10月 2018年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
15 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
16 2017年8月 2017年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
17 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
18 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
19 2017年7月 2017年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
20 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
21 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
22 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
23 2016年9月 2017年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
24 2016年2月 2016年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
25 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2015年10月 2015年11月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
27 2015年9月 2015年9月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年8月 2015年10月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
30 2015年6月 2015年7月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
31 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南西 専用庭 ー
32 2015年3月 2015年6月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
33 2014年12月 2015年3月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
34 2014年11月 ー 1階 2SLDK 南東 ー ー
35 2014年2月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
36 2013年11月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー
37 2013年2月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
38 2012年12月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
39 2012年9月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
40 2012年9月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
41 2012年2月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
42 2011年10月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
43 2011年9月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
44 2011年9月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
45 2011年7月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
46 2011年7月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
47 2011年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
48 2011年7月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
49 2011年4月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
50 2009年10月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
51 2009年7月 ー 3階 4LDK 南南東 ー ー

…残り31件
平均 1階 78.71㎡ 15.09㎡ 2,239万円 ＠95万円 ＠29万円 14,271円
184円		 8,309円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パルスグランレジオ船橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パルスグランレジオ船橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■船橋市南三咲の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■滝不動駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.15～90.2㎡｜77.8㎡ 2,171万円｜92万円/坪
2階～2階 73.15～81.4㎡｜78.98㎡ 2,422万円｜102万円/坪
3階～3階 74.37～90.2㎡｜80.71㎡ 2,251万円｜93万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.15～90.2㎡｜78.96㎡ 2,247万円｜94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.26～75.48㎡｜74.73㎡ 2,106万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 14 10 6 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パルスグランレジオ船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年1月 2階 3LDK 南西 72.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市南三咲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■滝不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ 105,000円｜4,811円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ 105,000円｜4,811円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ船橋滝不動

    コスモ船橋滝不動の外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目22番15号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩1分
    築年月 1995年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 9259
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    コスモ船橋滝不動     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 184万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    滝不動駅徒歩1分　コスモ船橋滝不動
    リノベorリフォーム済み
    滝不動駅徒歩1分　コスモ船橋滝不動     		2,160万円 115.3万円 61.88m² 3LDK 1階 西 相応
    コスモ船橋滝不動
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ船橋滝不動     		2,180万円 116.4万円 61.88m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    コスモ船橋滝不動
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ船橋滝不動     		2,180万円 116.6万円 61.80m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    コスモ船橋滝不動PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    フェリシティ船橋

    住所 千葉県船橋市金杉7丁目2番5号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩10分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    レクセルマンション高根公団

    レクセルマンション高根公団の外観
    住所 千葉県船橋市南三咲4丁目6番1号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩5分
    築年月 2000年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 9055
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レクセルマンション高根公団
    高資産価値・割安
    レクセルマンション高根公団     		2,080万円 91.6万円 75.00m² 3LDK 6階 南東 495万円
    割安
  • 中古

    チュリス船橋金杉

    チュリス船橋金杉の外観
    住所 千葉県船橋市金杉8丁目9番25号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩13分
    築年月 1996年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 11309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    チェリス船橋金杉
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    チェリス船橋金杉     		1,890万円 94.6万円 66.00m² 3LDK 6階 南西 223万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    割安
    チュリス船橋金杉     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス高根台

    住所 千葉県船橋市高根台1丁目1番20号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩6分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 13776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピアファーレ

    ピアファーレの外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目21番9号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアファーレ 103 ピアファーレ 103 8万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 45m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    MIKIHOUSE南三咲

    MIKIHOUSE南三咲の外観
    住所 千葉県船橋市南三咲4丁目5番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩7分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 101 ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 101 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 1階 南西
    ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 302 ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 302 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 3階 南西
    ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 201 ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 201 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 2階 南西
    ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 301 ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 301 7.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    サウスウィンド

    サウスウィンドの外観
    住所 千葉県船橋市大穴南1丁目42番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスウィンド 301 サウスウィンド 301 8.1万円
    (4,100円)    		 無 120,000円 66.21m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ベルファミーユ高根台II

    ベルファミーユ高根台IIの外観
    住所 千葉県船橋市高根台1丁目
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩3分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファミーユ高根台2 306 ベルファミーユ高根台2 306 8.3万円
    (9,000円)    		 無 無 43.49m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ベルファミーユ高根台3

    ベルファミーユ高根台3の外観
    住所 千葉県船橋市高根台1丁目8番30号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩2分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファミーユ高根台III 603 ベルファミーユ高根台III 603 9.3万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 45.36m² 1LDK 6階 -

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    プレミストタワー船橋

    プレミストタワー船橋
    価格 未定
    所在地 千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上51階 地下1階建
    総戸数 677戸
    専有面積 43.71㎡～134.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 0票
    アクセス数 287
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
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    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2365
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4690
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    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3214

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