ハイツ阪本の外観
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ハイツ阪本のその他
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ハイツ阪本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,166円 |
| 平均坪単価 | ＠3,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 60m²：35件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 3DK：10件 2LDK：2件 |
ハイツ阪本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス12分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市外院2丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
箕面市立萱野東小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ阪本の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千里中央駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央は大阪の都市からは少し離れた場所にはなるが、大阪地下鉄御堂筋線と直結しているため、梅田や難波などに乗り換えなしで一本で行ける。また、以前千里中央駅は大阪北急行線の終点であったが、今年2024年3月23日より、箕面方面まで延伸し、電車で箕面まで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー（Oasis）、ドラッグストア、せんちゅうパル、SENRITOなどの買い物・商業施設多数あり。特にこだわりの物がなければ、食品も衣料品、生活用品も問題なく一式手に入る。また、駅の北口を出たところすぐに公民館・図書館・市役所を併設した千里文化センターコラボもあり。お年寄りが多いためか病院やクリニックも駅前にたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に多数の飲食店あり。昼時にはいつも会社員の人たちでにぎわっている。北大阪急行の千里中央から大阪モノレールの千里中央に向かう途中にある韓国料理のお店スビンの海鮮チゲが個人的におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅から少し歩くといくつもある、割と大きい林・池がある公園もある。トイレの数も十分完備されていると思うし、お掃除の方も定期的に入ってくれているようで、比較的清潔に保たれている。トイレの広さは場所によって異なり、ベビーカーのお母さんやカートを引いたお年寄りが楽に入れる広さのもの（多機能トイレ）もある。学校は駅近くにはない？と思うが、やたらと学習塾がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この千里中央エリア一体比較的治安のよいエリアだと思う。また、駅の北側に交番もあり。駅近くの交差点などでよく、制服の警察官が立っているのを見かけるので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、住みやすい印象。歩いている人たちもガラの悪そうな人はあまり見かけない。駅周辺エリアの家賃はお高めだが、駅から少し離れた団地みたいなところだと少しリーズナブルかも。 |
2023年5月 千里中央駅
おじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 きれいな駅で、ひと通り買物するのに不便はないです。駅前には阪急バスの乗り場がありますし、い……
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 改札を出て少し歩くと、せんちゅうパルという商業施設があります。せんちゅうパルにはマクドナル……
ハイツ阪本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市外院の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 71,000円｜3,912円/坪 |
| 3階～3階 | 58～60㎡｜59.86㎡ | 69,666円｜3,847円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 68,777円｜3,790円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60㎡｜60㎡ | 65,800円｜3,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～60㎡｜59.94㎡ | 69,058円｜3,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
