ハーモニーハイツの外観
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ハーモニーハイツの外観
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ハーモニーハイツの外観：この日当たりがポイント高いです!!
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ハーモニーハイツのエントランス
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ハーモニーハイツのその他
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ハーモニーハイツのその他
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ハーモニーハイツのその他
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ハーモニーハイツのその他
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ハーモニーハイツのその他：安心です☆
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ハーモニーハイツのその他：快適生活はココに決まり。
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ハーモニーハイツのその他：自転車置き場もゆったりサイズ♪
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ハーモニーハイツのその他：通風良好！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,030円 |
| 平均坪単価 | ＠4,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 34.7m²：73件 35m²：25件 40m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：118件 2K：10件 2LDK：2件 |
ハーモニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハーモニーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
とむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、地下鉄、新幹線への乗り換えができるので、どこに向かうにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR新大阪駅～地下鉄新大阪駅の間に、スーパーや飲食店、本屋、アパレル、雑貨屋など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅構内～出口までに、居酒屋、レストラン、カフェなど、大抵の飲食店はそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレといった駅の施設は子育て世代でも使いやすいように整っています。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るい雰囲気で、たくさん人が行き交っているので怖い思いをすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が高いので、通勤通学に便利な場所です。また物価も高くありません。そう考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2023年12月 新大阪駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たまに利用するんですけど毎回遅れずに来てスムーズに乗れるで助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 凄くアクセスしやすく便利です駅降りてすぐに百貨店とかあるのも便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店屋さんがあってどこも美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりがあるので高齢者にはとてもいいとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜景がめっちゃ綺麗です街灯も多くてとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに安い方です アクセスもいいのでとても便利です |
2022年8月 新大阪駅
縦縞未さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まりますし、おおさか東線ができてより便利になりました。御堂筋線と繋がっているのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝早くからスタバやお弁当の買えるお店が開いています。改札を降りたら薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にも改札外にもたくさんあり、何を食べようか迷うくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほど離れれば、意外と閑静な住宅街があったりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 想像していたよりは悪くないと思います。親切な人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利がいいので、時間を考えると本当にいいです。 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 新幹線と連結している便利な駅です。
また各出口にホテルが多々あり出張者にはとても……
ハーモニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | ー | 34.7 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | ー | 34.7 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 北 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | ー | 34.7 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
