ノンノ13
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,242円 |
| 平均坪単価 | ＠6,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 30.13m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1R：1件 |
ノンノ13の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／十三駅 徒歩5分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノンノ13の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塚本駅に対する口コミ】梅田駅まで一駅、新大阪駅まで二駅とアクセスが良いです1Kで管理費を除いて4.5万円程出せばオートロック、エレベーターありの物件があります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【塚本駅に対する口コミ】駅周辺に商店街がありある程度の活気があります スーパー、コンビニ、診療所等も多く生活している上で何も困る事がありません駅前は人で賑わっていますが３分程離れると静かです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【塚本駅に対する口コミ】単身者が多いので飲食店がたくさんあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【塚本駅に対する口コミ】公園や学校がたくさんあります お子さんが道で遊ぶ姿も見られたり治安も悪くないと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塚本駅
にょにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塚本は一駅で大阪にも行けるし、反対だと尼崎、神戸も一本でいける便利な駅だと思います！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塚本駅は都会ながら下町っぽくて、周辺は商店街があり、スーパーや薬局、居酒屋も沢山あって魅力です！！ 薬局は多い気がします！ コンビニもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋も沢山あって、ラーメン屋さん、ベーカリーもあります。 カフェだとthe cofee time 好きです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もありますし、学校もあります！ 駅にはトイレあります！ エレベーターもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いいないです！ 夜は比較的静かだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないとおもいます！ 駅近マンションあります！ |
2023年8月 十三駅
めいどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅から梅田、神戸、京都、宝塚、北千里へと路線が伸びて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキナカが充実していて、ローソンはもちろん、パン屋、うどん屋、おむすび、551蓬莱などの店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みたらし団子で有名な「喜八洲」は、ここでならほとんど並ばずに買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレはきれい。エスカレーターやエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用客が多い駅なので、駅員さんも多いように思う。ラッシュ時は、アルバイトも出る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町だけど、大きな商店街があり、なんでもそろう。家賃も物価も、大阪市内にしては、わりと安い。 |
2023年6月 十三駅
ひろなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも神戸、宝塚、京都にもいけるので、すごく便利です。また、特急も止まるので梅田からどの電車に乗っても到着する駅になっています。ホームにコンビニもあって便利です。終電も遅くまでやっているので、飲んだ後でも困らない。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしでも困らないぐらい食べるところが多い。病院も何個かありますし、薬局もあります。駅の周りが商店街なので、生活には困らない。商業施設などはないが、特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが美味しい、居酒屋がいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田が近く、両親が働きに出やすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住む人も増えてきていたり、高層マンションもできたので、良くなってくると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが安いです。家賃も安く暮らしやすい。 |
2021年10月 塚本駅
【メリット】 何と言っても梅田から1駅でアクセス抜群。
駅中にセブンイレブンがあり便利。
ノンノ13の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.13 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.13 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.13 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.13 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1R | 南東 | 30.13 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
