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リザルト三国の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リザルト三国

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 5108
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 471件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 60,109円
平均坪単価 ＠5,852円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 22.05m²：106件 52.43m²：39件 44.59m²：36件
上位間取り 1K：312件 1LDK：88件 ワンルーム：42件

リザルト三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    109戸

  • 小学校区域

    大阪市立三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リザルト三国の【賃貸】物件情報

リザルト三国 307
リザルト三国 307
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
リザルト三国
リザルト三国
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
リザルト三国
リザルト三国
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.59m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
リザルト三国
リザルト三国
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.72m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
リザルト三国
リザルト三国
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.7m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
リザルト三国
リザルト三国
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.88m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
リザルト三国
リザルト三国
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リザルト三国の口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前の商店街の中にマンションがあり、アーケード付きのため雨の日でも駅まで傘を差さずに行くことができる。目の前にスーパーがあるのも良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺に家族連れの方が多く住んでおり、学校がたくさんあるため、お子さんのいる家庭には住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分は清掃がこまめに行われており、築年数の割には綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しく空きに出ている部屋は改装されており、綺麗になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にスーパー、ドラッグストアがあり買い物に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに学校が多くあり、病院なども充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ははもさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近くリノベーションされていてとても住みやすかったです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

べりーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街の中にあり、買い物が便利。目の前に小さめのスーパーがあるので楽。昼間は賑わっています。駅も近く飲食店もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

kurhunqさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 家を出てすぐ商店街で、薬局やスーパーなどがあり非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東三国駅

HIGMKNさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪、梅田、難波など主要場所へ電車で20分でいくことが可能な便が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コーナンやスーパーマーケットのダイエーなどがあり生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅沿いには多くの飲食店があり、サラリーマン単身者でも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新大阪駅まで電車で3分程度であるため、子供の買い物にも行くことができる。宮原中学校もある。
治安
4 		メリット 新大阪駅と江坂駅の間に挟まれているため治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良く、治安もよいためコストパフォーマンスはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2024年2月 東三国駅

sanaさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旅行や出張等、新大阪が近いので便利。
梅田、なんば、心斎橋等一本で乗り換えなく行けるのが楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪の主要都市へのアクセスが一本で行けるので楽。
飲食店の充実
5 		メリット 基本何でもある。駅周辺はどこも飲食店があるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車との接触を妨げる防御柵が付いたのですべての駅が広いわけではないが危険度は減った
治安
3 		メリット 10年程この路線付近にいるが大きな事件等は特になし
コストパフォーマンス
4 		メリット 市外か市内の端は比較的安い。こだわらなければ市外を選んだほうが広くて安いし駅周辺も充実してる場合がある
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・312文字）

2021年10月 三国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田から10分で、ガヤガヤしてなくて落ち着いた駅です。すぐ側に商店街があるので、雨にほとん……

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（残り158文字）

2019年10月 三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 十三、梅田へ1本で行くことができ、伊丹空港へも乗り継ぎが良ければ30分程度で行くことが可能……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リザルト三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 22.25
2025年6月 6階 1K 北西 52.43
2025年6月 5階 ワンルーム 東 41.88
2025年6月 6階 1K 東 30.7
2025年6月 3階 1LDK ー 52.48

…残り466件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西三国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神崎川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.9～56.1㎡｜31.5㎡ 58,276円｜6,413円/坪
3階～4階 20.5～54.09㎡｜31.96㎡ 60,342円｜6,468円/坪
5階～6階 20.5～52.48㎡｜29.96㎡ 59,613円｜6,889円/坪
7階～8階 20～52.43㎡｜30.6㎡ 61,588円｜6,888円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.05～54.09㎡｜33.79㎡ 64,354円｜6,465円/坪
東向き 20～52.43㎡｜27.53㎡ 57,210円｜7,139円/坪
西向き 22.05～52.43㎡｜27.62㎡ 54,790円｜6,673円/坪
北・北東・北西向き 20.07～56.1㎡｜35.81㎡ 65,260円｜6,357円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 108 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 213 16 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 62 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第5クリスタル三国駅前

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目149番
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5クリスタル三国駅前 303 第5クリスタル三国駅前 303 6万円
    (9,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ハイツ西三国

    ハイツ西三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目17番1号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ西三国 ハイツ西三国 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    メゾン有峰

    メゾン有峰の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目13番4号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン有峰 メゾン有峰 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    アルデール三国

    アルデール三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21番11号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルデール三国 202 アルデール三国 202 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.54m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    見越ハイツ

    見越ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目24番7号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 260
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    見越ハイツ 101 見越ハイツ 101 6万円
    (-円)    		 無 無 32m² 1LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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