グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪の外観
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グランメール新大阪のその他：その他
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グランメール新大阪のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,697円 |
| 平均坪単価 | ＠7,929円 |
| 平均m²単価 | ＠2,399円 |
| 上位専有面積 | 16.34m²：57件 16m²：50件 33m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：108件 ワンルーム：41件 1LDK：8件 |
グランメール新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランメール新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランメール新大阪の口コミ・評判
2023年11月
マジックマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅からとても近くゴミもいつでも出せる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
ヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や天王寺までのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフや阪急オアシスやニトリがあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉店や海鮮のお店などもあり、とても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いですし、長居公園にも徒歩圏内で行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だと思います。治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段はやや高いように思いました。 |
2024年2月 東三国駅
コーヒーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場ないけど大阪市内なのに駅折りたタクシーが掴まりやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ギャンブル好きな方でしたらパチンコ屋さんが駅近にあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近にこうちゃんラーメンがあるんですけど美味しですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪市内で新大阪にぬほ近いけどアットホームかんがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 難波梅田に比べたら静かで人もそんなんおおくないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかはマンションの数がもらえる多いので市内の割に安い |
2023年7月 新大阪駅
ひーろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が充実していて 御堂筋線はどこでも止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多数あるので困らないくて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いし お土産もたくさん帰る スーパーもマクドもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てる環境としては 病院や学校がたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が飲食店が多いので 夜の店は困らない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 理想の家が見つかりやすい とても住みやすい |
2019年12月 東三国駅
【メリット】 ・徒歩2分圏内に飲食店多数
・ミスタードーナツ、マクドナルド、吉野家、ケンタッキ……
グランメール新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 東 | 16.34 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.34 | |||||||
…残り157件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
