メルベーユ

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 23m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メルベーユの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・バス停に近く、北大阪急行千里中央駅や阪急北千里駅、JR茨木駅へのアクセスがいい。・近くにコンビニやマクドナルドや吉野家など、24時間営業の飲食店があり、一人暮らししやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・国道171号線のそばで飲食店等が充実しているにもかかわらず、一本中に入ると静かで落ち着いている。・すぐ裏を川が流れている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	・オートロックがあるため、最低限の安全は守られている。・エントランスにものがなく、すっきりと明るい印象。・駐輪場に適度なゆとりがある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・光がよく入り、明るい。・廊下と居室の境目にドアはないが、段差があることで区域分けされているような印象がある。・ベランダが比較的広く、綺麗。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	・すぐそばに24時間営業のファーストフード店やコンビニ、深夜まで営業している飲食店がある。・少し離れているが、複数のスーパーへのアクセスが可能。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・学校や幼稚園へは大きな道路を通らずに行くことができる。・坂道を越えなければ病院へはいけないが、内科、皮膚科、歯科、整形外科などあらゆる病院が自転車圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月北千里駅

TTさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで一本で行くことができて始発駅なので座って通勤できる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあり、日常用品はだいたい揃う
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は少ないがサイゼリヤがあり学生は困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても大きい公園が近くにありのびのび暮らせる
治安	5	メリット	とても治安が良く、駅前に交番があり安心です
コストパフォーマンス	3	メリット	始発駅なのもあり家賃と利便性からすると家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月北千里駅

北摂のライダーさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千里線の始発駅である。始発が4時54分、帰りの終電が24時過ぎと移動に何かと便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンやオアシスがあって便利。医療ビルもあり、内科から精神科までそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	昔から流行っているお店が多い。新店舗のコーヒー店もオープンしている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、小学校、中学校まで徒歩で行ける。子供が遊べる公園も多い。
治安	1	メリット	交番が駅前にある。居酒屋など夜の店が少ない。
コストパフォーマンス	1	メリット	のどかで緑が多く、静かな場所。春にはピアノ池でウグイスが鳴いている。

デメリット(5件)

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2021年10月北千里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急千里線の終点なので、人も少なくゆったりと電車をたのしめます。駅には駅前のスーパーやパン……

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（残り114文字）

2018年11月北千里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐに大きいイオンがあり、その他、オアシスなどのスーパー、コンビニ、ベーカリー、……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルベーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	ワンルーム	南	24
2025年4月	2階	1K	東	21
2025年3月	2階	ワンルーム	南	24
2025年3月	1階	1K	南西	21
2025年3月	1階	ワンルーム	ー	24
…残り120件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市小野原東の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場北千里駅の賃料相場豊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■箕面市小野原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～24.4㎡｜22.29㎡	49,090円｜7,292円/坪
2階～2階	20～24.4㎡｜22.43㎡	49,609円｜7,324円/坪
3階～3階	21～24.4㎡｜23.36㎡	52,000円｜7,380円/坪
4階～4階	21～24.4㎡｜23.22㎡	51,263円｜7,329円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～24.4㎡｜23.69㎡	51,578円｜7,210円/坪
東向き	20～24㎡｜20.86㎡	47,441円｜7,516円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り