ヴェルディーク高崎
総合評価 ：
※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ヴェルディーク高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市旭町7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
28戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高崎市立東小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルディーク高崎の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ヴェルディーク高崎の【賃貸】物件情報
ヴェルディーク高崎の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】県内最多数の路線数、バスの数も多く新幹線もある群馬県内最強の駅と言っても過言ではない。都心部から新幹線1時間で住める場所にしては全体的に悪くない相場です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で大体の施設へアクセスできる上にバスでさらにイオンモールをはじめとして大体アクセス可能なので文句はほぼないかと。駅にキチンと交番もあるし歓楽街も近くないので夜間でも然程治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】歓楽街は少し離れるが飲食店は人の出入りも多い為充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】学校などの教育施設はあまり近くにはないが他の欲しい施設は大体ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅ナカにかなり広いお土産屋さんがあり、基本的にはいつも混んでないので、お土産を買うのにはとても便利です。また、峠の釜飯が改札のすぐ横で帰るので、これも便利だと思います！駅ビルの下のスーパーは駅ビルとは思えないくらいお安く、びっくりしてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】駅内の施設には、スーパーや飲食店、雑貨や洋服店などの様々な施設があるため、とても充実していると思った。 また駅の近くにはスズランやOPA、高島屋などの施設も充実しているため、駅外でも充分に楽しめると感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】県庁所在地ではありませんが、県庁所在地の前橋より栄えている駅だと思います！駅ビルはもちろん、駅前のOPAもあまりこの辺では見掛けないお店が沢山入っており楽しいです！ 高崎駅なら、高崎駅(駅ビル)目当てで出かけてもいいくらいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高崎駅
yuki2929さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会と違って朝の電車も夜の帰りの電車も混まなくて椅子に必ず座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高崎駅に行けば買い物出来るところも病院も飲食店も新幹線もたくさん動いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 群馬は他の県に比べて量が多くて美味しいと有名でよくテレビに食の番組で紹介される |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにあって便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の県と違って治安はいいし、観光客もたくさんくる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃は他の県に比べて安くて住みやすさも快適 |
2022年2月 高崎駅
【メリット】 群馬県で一番大きな駅です。信越本線、上越線、両毛線、高崎線、上信電鉄など各方面に乗車するこ……
2022年2月 高崎駅
【メリット】 駅回りがかなり整備されより大きな街になった印象。デパート始めお店は大変充実しているにも関わ……
2021年10月 高崎駅
【メリット】 在来線の改札を出てすぐ目の前にお土産屋さんがあって、帰省の際はとても便利です。ちょっとした……
ヴェルディーク高崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市旭町ランキング(5物件中) |
高崎駅ランキング(80物件中) |
ヴェルディーク高崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 西 /南 /東 | |||||
| 3階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 8階 | 西 | ||||||
| 9階 | 西 |
ヴェルディーク高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 74.92㎡ | 11.86㎡ | 2,426万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 13,642円 179円 |
12,928円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク高崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市旭町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 1,950万円｜86万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.16～79.41㎡｜75.84㎡ | 2,623万円｜115万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.43～79.41㎡｜74.31㎡ | 2,386万円｜106万円/坪 |
| 9階～10階 | 69.43～79.41㎡｜74.42㎡ | 2,330万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.16～79.41㎡｜74.42㎡ | 2,398万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 2,680万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴェルディーク高崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 79.41 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 79.41 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.1 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | 74.1 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 69.43 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク高崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.43～79.41㎡｜75.97㎡ | 110,333円｜4,819円/坪 |
| 5階～6階 | 69.43～74.1㎡｜72.54㎡ | 108,333円｜4,948円/坪 |
| 7階～8階 | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 99,000円｜4,121円/坪 |
| 9階～10階 | 69.43～69.43㎡｜69.43㎡ | 104,666円｜4,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.1～79.41㎡｜77.64㎡ | 113,333円｜4,828円/坪 |
| 東向き | 79.41～79.41㎡｜79.41㎡ | 99,000円｜4,121円/坪 |
| 西向き | 69.43～79.41㎡｜72.42㎡ | 105,750円｜4,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
