第7浦濱ビレッジの外観
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第7浦濱ビレッジの外観
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第7浦濱ビレッジのエントランス
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第7浦濱ビレッジのその他
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第7浦濱ビレッジのその他
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第7浦濱ビレッジのその他
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第7浦濱ビレッジのその他
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第7浦濱ビレッジのその他：その他
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第7浦濱ビレッジのその他：その他
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第7浦濱ビレッジのその他：その他共有部分
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第7浦濱ビレッジのその他：ロビー
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第7浦濱ビレッジの周辺：【その他】AOKIまで1335ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,773円 |
| 平均坪単価 | ＠6,127円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 30m²：97件 |
| 上位間取り | 1DK：80件 1LDK：17件 |
第7浦濱ビレッジの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立西三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第7浦濱ビレッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第7浦濱ビレッジの口コミ・評判
2021年9月
出涸らしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションの目の前にバス停があり、徒歩10分圏内に阪急神戸線と大阪メトロ御堂筋線があるので非常に交通の便がいい。 阪急三国駅周辺は飲食店も多く、ジムや薬局、書店などもあるので重宝する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので静かに過ごせる。周辺には小学校があり、毎朝保護者や地元の方による交通安全指導が行われており、挨拶が飛び交うなど活気に満ちている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は毎日綺麗に清掃されている。オートロック、宅配ボックスが充実していて利便性がいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃に対して部屋の間取りは広く収納も充実している。掃き出し窓も十分な大きさで換気性も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に２か所スーパーがある。また最寄り駅には商店街があり飲食店や肉屋、魚屋も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣に歯医者があり、最寄り駅に行けば薬局もある。400ｍほど先に西三国小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急線や御堂筋線が近くにあることから、梅田駅や新大阪駅までのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには商店街やスーパー、家電量販店と揃っており非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近時、修繕を行ったことから、比較的きれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近時、修繕を行ったことから内装は比較的きれいであり、1DKと広さもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、商店街と揃っている為、充実しており、格安八百屋もあることから物価もそこまで高くない印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには保育園、小学校、中学校とあること、加えて、駅に病院もあることから問題はない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東三国駅
ららわんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の大動脈御堂筋線！それに新大阪に近い！その気になれば新大阪まで歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニがたくさんあるので、日常での買い物では困りません。 医院も多いです。隣の新大阪駅寄りですが、総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ファストフード店、ラーメン屋がそろっています。持ち帰り惣菜やお弁当を売るお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が多いです。知的障害がある子供のための学童保育もあります。 駅には多機能トイレやエスカレーターエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のためか、あまり危険は感じません。道は街灯も多く、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な御堂筋線沿線で、スーパーも多くて生活しやすいのに、家賃は安い物件が多いです。 |
2023年5月 東三国駅
おさるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分で行ける。遅くても10分置きには電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。ドラッグストアやスーパーが徒歩圏内にある。病院も内科、耳鼻科、眼科など揃っており、比較的充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらかというと飲み屋さんが多い。有名なコーヒー専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内の階段が広い。駅前に幼稚園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな通り沿いなので、遅い時間でも人通りがある。新大阪に近づくとファミリー層向けの物件も多くあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対する利便性は比例していると思う。交通利便性を考えるとコスパはいい。 |
2023年3月 三国駅
たろくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三国駅は阪急のみだが、周辺に住んでいれば御堂筋線の東三国駅やJR新大阪駅も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ側にスーパーがあり、歯医者や内科なども点在している。10分ほど歩くがニトリやスーパー銭湯などもある。 割りと長い商店街も近くにあり。 商店街の中の昔ながらの銭湯が良かった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街はこじんまりとした店が多い。 長くやっていそうな喫茶店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神崎川が近くにあり、川沿いは整備されており休日は親子がよく遊んでいる。 小学校や中学校もいくつか見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはあまり見られない。 駅のすぐ前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪や梅田に近い割には家賃は安く、コスパは良い。 |
2019年12月 東三国駅
【メリット】 数分単位の場合を除いて大幅な遅延すること本数や時間帯にそんなに大差がないので曜日問わず常に……
第7浦濱ビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
