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ナヴィール箕面の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ナヴィール箕面

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ナヴィール箕面の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 70件
平均賃料相場 34,014円
平均坪単価 ＠4,407円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 24.36m²：38件 22m²：16件 24.77m²：8件
上位間取り 1K：70件

ナヴィール箕面の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急箕面線／牧落駅 徒歩17分
    阪急箕面線／箕面駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『牧落駅』　阪急箕面線　
    『箕面駅』　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市箕面4丁目8-67 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    箕面市立中小学校

  • 中学校区域

    箕面市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ナヴィール箕面の【賃貸】物件情報

ナヴィール箕面 103
ナヴィール箕面 103
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.88m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ナヴィール箕面 306
ナヴィール箕面 306
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ナヴィール箕面 205
ナヴィール箕面 205
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ナヴィール箕面
ナヴィール箕面
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.88m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ナヴィール箕面 205
ナヴィール箕面 205
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ナヴィール箕面
ナヴィール箕面
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
24.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年4月 箕面駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅へは石橋駅で乗り換えが必要ですが、急行との接続がいいので、意外と早く梅田に着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば複数のスーパーがあり、スーパーには駐車場も完備されています。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば商店街などに複数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りたら箕面の山の緑がすぐに目に入ります。
治安
5 		メリット 長年利用していますが、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の地価は安定しており、少し上がった印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年1月 箕面駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット •バス乗り場、タクシー乗り場も充実してます。
•駅も綺麗になり、駅を降りたところのベンチでゆっくりできます。
•梅田駅までは、宝塚線に乗り換えが必要ですが、３０分で梅田まで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット •商店街があります。
•商店街は、飲食店、カフェが多いイメージです。居酒屋さんもあり、夜も楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット •観光名所である箕面の滝から1番近い駅　•駅を降りたところに紅葉の天ぷらを売ってるお店や、足湯もあって、観光にぴったりの駅です。
•お洒落なカフェはたくさんあるので、カフェ巡りは楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット •箕面キューズモールへ直通のバスがあり、遊びに行くのにとてもいいとおもいます。
•公園は、徒歩15分ぐらい歩けば大きな公園があります。図書館もあるので、よく子ども達が集まって遊んでいるのを見かけます。
•箕面駅を降りてからは階段はないのと、滝までベビーカーを押しながら登ってる方を見たことがあります。
治安
5 		メリット •比較的治安がいい地域なので、駅も街も綺麗で安心です。
•駅前に交番があり、もう少し歩けば警察署もあります。
•昼と夜の違いはあまり無く、地元の方、観光の方が歩いてることが多く、若者や酔っ払いが騒いだりしてるところをあまり見かけません。
•街灯もたくさんあるので、夜歩いてても安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット •自然もあり、都心とも近いので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2023年10月 牧落駅

こはるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 構内にエレベーターができました。
近くに駐輪場があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 目の前にファミリーマートがあります。少し歩いた所に、ダイソーややまや、ヒロコーヒーなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 5分ほど歩いたら、アンリ、ベッカライゲンのパン屋、ヒロコーヒー、ハンバーガー屋さんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターが構内にはあるので、ホームへの行き来は楽です。
治安
3 		メリット 基本、周囲の住民が多いので、帰宅時間過ぎると、常に人がいる感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 箕面市自体住みやすいです。駅周辺は一軒家が多めですので、ファミリー層が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2020年4月 牧落駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで40分圏内です。近くに、千里中央へ行くバスもあります。閑静な住宅街で、犯罪発生率も……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナヴィール箕面の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南東 24.36
2025年7月 1階 1K 東 24.88
2025年7月 3階 1K 南西 24.36
2025年7月 2階 1K 南東 24.36
2025年5月 1階 1K 南東 24.36

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市箕面の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牧落駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    佐藤ビル

    佐藤ビルの外観
    住所 大阪府箕面市坊島1丁目2番2号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩18分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤ビル
    佐藤ビル     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    K’sレジデンス箕面坊島

    K’sレジデンス箕面坊島の外観
    住所 大阪府箕面市坊島1丁目3番39号
    交通 阪急箕面線 牧落駅 徒歩18分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KSレジデンス箕面坊島 205
    KSレジデンス箕面坊島 205     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    KSレジデンス箕面坊島
    新着
    KSレジデンス箕面坊島     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    KSレジデンス箕面坊島 207
    新着
    KSレジデンス箕面坊島 207     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    サンライズ箕面

    サンライズ箕面の外観
    住所 大阪府箕面市箕面4丁目8番16号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ箕面
    新着
    サンライズ箕面     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.14m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    サンライズ箕面
    サンライズ箕面     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.14m² 1K 2階 南
    サンライズ箕面
    サンライズ箕面     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    サンライズ箕面
    新着
    サンライズ箕面     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 22.14m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    サンライズ箕面 201
    サンライズ箕面 201     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クリオコート箕面

    クリオコート箕面の外観
    住所 大阪府箕面市箕面4丁目12番16号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩14分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリオコート箕面
    クリオコート箕面     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 南
    クリオコート箕面
    クリオコート箕面     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス箕面

    レオパレス箕面の外観
    住所 大阪府箕面市萱野1丁目4番16号
    交通 阪急箕面線 牧落駅 徒歩21分
    築年数 2002年6月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス箕面 105
    レオパレス箕面 105     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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