第1木川グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,565円 |
| 上位専有面積 | 40m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 2LDK：4件 |
第1木川グリーンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩11分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立木川南小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1木川グリーンハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が阪急電鉄と市営地下鉄の2つの徒歩県内にあり、通勤や休日に利用するのに便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 淀川が近いので、休日は淀川の土手を散歩したりBBQをしたりと、レジャー面で困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階の住居には庭がついており、防犯の策も取られてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2人暮らしにちょうどいい2DKです。洗濯機も室内におけるので、夜でも洗濯しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパー、コンビニがあるので急な買物に困ることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内の掲示板にも頻繁に地域交流の情報が載っているので、地域の繋がりは強いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 十三駅
ソクアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から快速まで全ての電車がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあるため、日用品には、全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファーストフード店が多いため、どんかジャンルの食事もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、小学校もあるため、通勤は、便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街が、メイン通りから少し離れてるので、迷い込むことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、大阪に近いが、一人ぐらしなら5万円ぐらいで、比較的安く住める。 |
2023年10月 新大阪駅
XYZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や御堂筋線などもあり、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーからドラックストアなどがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、おしゃれなお店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校などが自転車圏内にそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いほうだと思います。子供連れでも住めるマンションもそろっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な居酒屋などがそろっているので、利用しやすい。 |
2021年12月 十三駅
【メリット】 駅が大きいし、駅構内の食べ物屋さんも充実していますよ！大阪名物の551もありますし、これも……
2020年5月 十三駅
【メリット】 大阪市の繁華街まで1駅で5分かかりません。また、京都本線の他、神戸本線、宝塚本線も乗り入れ……
第1木川グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
