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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 箕面市 > 粟生間谷東 > 彩都西駅 > ハイツスバル

賃貸

ハイツスバル

アクセス数： 383

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツスバルの外観

ハイツスバルの外観
ハイツスバルのエントランス
ハイツスバルのその他
ハイツスバルのその他
ハイツスバルのその他
ハイツスバルのその他：ゴミ置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 38件
平均賃料相場	31,052円
平均坪単価	＠4,959円
平均m²単価	＠1,500円
上位専有面積	20m²：37件 19.87m²：1件
上位間取り	1K：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツスバルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅徒歩15分
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩25分
阪急千里線／北千里駅徒歩45分
阪急千里線／北千里駅バス17分
大阪モノレール本線／千里中央駅バス25分
利用可能路線
『彩都西駅』　国際文化公園都市モノレール線　
『豊川駅』　国際文化公園都市モノレール線　
『北千里駅』　阪急千里線　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生間谷東5丁目22-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
12戸
小学校区域
箕面市立豊川北小学校
中学校区域
箕面市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツスバルの【賃貸】物件情報

新着ハイツスバル 102

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月千里中央駅

なりりんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪駅までのアクセスがよく、バスの乗り継ぎも良く大変満足しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内には商業施設を始め、スーパーやカフェ、子どもの遊び場など、1日中過ごせるレベルの充実さがあります。
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどのカフェ、レストラン街などが多く、ゆっくり過ごす事が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や児童館、駅内での授乳スペースやおむつ替え場所など、満足しています。
治安	5	メリット	駅は綺麗ですし、周辺で危険な場所なども思い当たりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価、家賃などは高めだと思いますが、この利便性を考えると満足です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2024年5月北千里駅

北摂のライダーさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千里線の始発駅である。始発が4時54分、帰りの終電が24時過ぎと移動に何かと便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンやオアシスがあって便利。医療ビルもあり、内科から精神科までそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	昔から流行っているお店が多い。新店舗のコーヒー店もオープンしている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、小学校、中学校まで徒歩で行ける。子供が遊べる公園も多い。
治安	1	メリット	交番が駅前にある。居酒屋など夜の店が少ない。
コストパフォーマンス	1	メリット	のどかで緑が多く、静かな場所。春にはピアノ池でウグイスが鳴いている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・335文字）

2023年9月千里中央駅

たけちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪モノレールの駅もあり、大阪市内へも大阪メトロ御堂筋線へ自動乗り継ぎで行ける利便性は高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設、商業、医療施設全般的に充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	様々な飲食店があり、和・洋・中お好みで選択できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は緑豊かな環境で生活・子育て環境としては良いと思います。
治安	5	メリット	地域自治会の活動も比較的活発なため、治安については良好です。
コストパフォーマンス	5	メリット	緑豊かなゆとりある生活を望む方にとっては、決して高くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年5月千里中央駅

qnansuiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場・バスロータリー・モノレール駅があるので、阪急などに乗り換えたいときにも利用できる駅で便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはカフェ・マッサージ・床屋・スーパー・百貨店・病院など何でも揃っているので、用事や買い物は千里中央に行けば全て済みます。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの老舗から流行りのカフェまであり、充実しています。昔ながらのたまごサンドが人気の喫茶店には数名の人が並んでいるので、グルメな方が愛する名店が隠れています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が遊ぶ公園があり椅子も多く配置されているので、休憩がてら子供を遊ばせることができる。
治安	5	メリット	治安はかなりいいです。子供連れとお年寄りが多いので静かな駅。騒ぐような人や、変質者は見たことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い割に、駅の交通便は良い・なんでも揃う・治安が良いので住みやすくコストパフォーマンスはかなりいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツスバルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南	20
2024年9月	1階	1K	南	20
2024年2月	1階	1K	南	20
2023年10月	2階	1K	南	20
2023年8月	1階	1K	南	20
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市粟生間谷東の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場北千里駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場豊川駅の賃料相場彩都西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市粟生間谷東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	38	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンベルマティエ

住所	大阪府箕面市粟生間谷東5丁目19番1号
交通	阪急千里線北千里駅バス13分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	356

賃貸

メゾンソレイユ

住所	大阪府箕面市粟生間谷東5丁目32番2号
交通	国際文化公園都市モノレール線彩都西駅徒歩28分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンソレイユ	3万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	-
	メゾンソレイユ	3万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	-
	新着メゾンソレイユ	3万円 (3,000円)	無	無	22.5m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
	新着メゾンソレイユ	3万円 (3,000円)	無	無	22.5m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

セルティア

住所	大阪府箕面市粟生間谷東5丁目15番21号
交通	国際文化公園都市モノレール線彩都西駅徒歩22分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルティア	3.2万円 (-円)	無	無	19m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

プレアール箕面粟生

住所	大阪府箕面市粟生間谷東5丁目5番28号
交通	国際文化公園都市モノレール線彩都西駅徒歩15分
築年数	1985年7月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアール箕面粟生	2.7万円 (3,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	3階	南西
全件を表示する

賃貸

レジョンドール

住所	大阪府箕面市粟生間谷東5丁目15番8号
交通	国際文化公園都市モノレール線彩都西駅徒歩15分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
アクセス数	1892

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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