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賃貸

レオパレスサウスリバー

総合評価：

3.0 アクセス数： 858

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	38,750円
平均坪単価	＠7,361円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	16.92m²：5件 17.47m²：1件
上位間取り	1K：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサウスリバーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩13分
利用可能路線
『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
所在地(住所)
大阪府和泉市唐国町2丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年1月
総戸数
8戸
小学校区域
和泉市立北松尾小学校
中学校区域
和泉市立石尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和泉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサウスリバーの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	主要駅まで道一本で信号も少なく行きやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。こぢんまりしているが自転車で行ける範囲内にスーパー、図書館、美術館などがあって良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	建物の外観はそこそこ新しいデザインで小綺麗に見える。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトがあり、要らないものは置けたので良かった。家具家電付きだったので便利だった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩五分のところにスーパーがあり、便利だった。最寄り駅まで行けば大きいスーパーがあった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	図書館や美術館、学校などが3キロ県内にあり利用しやすかった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月和泉中央駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	和泉中央駅は、泉北高速鉄道の始発駅です。なんばまで一本で行けるので、都会に遊びに行くにもアクセスの良い駅です。また、関西空港までも高速リムジンバスが出ているので、他県に行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にエコール・いずみというデパートが併設されているので、家具や食料品を購入したい時にも便利です。様々な診療所も複数入っているので、ここでほぼ生活に必要な機能は完結しています。その他にも、ジョーシンやドンキ、セカンドストリートなどがあるのでとても買い物しやすかったです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、個人店からチェーン店までかなりの種類のお店があります。松屋、マクド、コメダ、金の豚、焼肉きんぐ、くら寿司、スシローなど本当に幅広いお店が集結しています。飲み屋さんもぼちぼちあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中央公園という大きくて綺麗な公園があります。犬の散歩やピクニックをしているファミリーもたくさんいました。駅周辺には、保育園や桃山学院大学などがあります。
治安	4	メリット	夜間も人通りが多いので、賑やかな場所だと思います。駅周辺は街灯がたくさん設置されているので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩25分ほどの場所に住んでいましたが、一人暮らしには丁度いい5万以下の物件が多くあると思います。より駅に近い場所にはファミリー向けの賃貸物件や高級マンションもあるので、家族の人数によってさまざまに物件を選ぶことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・523文字）

2023年4月和泉中央駅

わたなべさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・難波駅まで一本・始発駅・すぐそばにタクシー乗り場とバス停あり・混雑することはほぼない
生活利便施設の充実	4	メリット	改札付近にセブンイレブンとイズミヤ、コープあり・駅周辺に商業施設あり・すぐそばにいぶき野病院、その他診療所あり・シティプラザ図書館あり
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドなどのファーストフードやサイゼリヤなどのファミリーレストランがある・改札から出てすぐに松屋がある・コメダ珈琲がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園バスが停まれるバス停が多い・静か・中央公園など広い公園がある・高齢者も多いためスロープやエレベーターが多い・いぶき野小学校、北池田中学校など学校が多い・トイレが綺麗・桃山学院大学が近い
治安	5	メリット	比較的、金銭的余裕がある住民が多いため、治安がいい・歓楽街はなし・駅前に交番あり
コストパフォーマンス	4	メリット	市民応援商品券の配布が多いなど、還元率が高い・集合住宅がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年4月和泉中央駅

かわうそさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	泉北高速鉄道沿線でもっとも開発が進んでいるのが和泉中央駅なので、交通の利便性もすばらしいの一言です。駅前のバス、タクシーのターミナルも最近リニューアルされてさらに便利になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の直近に大きな病院や、エコール和泉等の商業施設、塾等生活に必要な物はほぼ全てそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店も多数あります。コメダコーヒー、マクドナルド、王将等飲食店の充実度は十分です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、桃山学院大学等学校が充実しています。子育てはとてもしやすいエリアです。
治安	5	メリット	駅前に交番も有り、治安は良好です。駅周辺も夜間も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の商業施設等の充実度が素晴らしく、施設も新しく、現在も開発が進んでいるため、とてもコストパフォーマンスが高いエリアといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2021年12月和泉中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】終着駅なので始発の電車ばかりで座れます。疲れているときはとても良いです。また降りてすぐに沢……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサウスリバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年2月	2階	1K	北東	17.47
2017年4月	1階	1K	北東	16.92
2016年11月	1階	1K	北東	16.92
2015年9月	1階	1K	北東	16.92
2015年2月	2階	1R	東	16.92
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和泉市唐国町の賃料相場青線＝和泉市の賃料相場和泉中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和泉市唐国町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和泉中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

レオパレスサウスリバーと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスSouthRiver

住所	大阪府和泉市内田町2丁目1番6号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩15分
築年数	1998年9月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 103	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.39m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	新着レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 101	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.39m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
	レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 206	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17.39m²	1K	2階	-
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賃貸

アムール内田

住所	大阪府和泉市内田町1丁目5番17号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩15分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	36
アクセス数	3883

賃貸

仲尾ハイツ

住所	大阪府和泉市唐国町2丁目13番38号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩15分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	仲尾ハイツ	3.8万円 (4,000円)	無	無	21m²	1K	2階	南
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賃貸

ひまわりコーポ

住所	大阪府和泉市内田町1丁目8番24号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩19分
築年数	1998年4月
階建て	地上7階建
総戸数	69戸

口コミ数	4
アクセス数	3176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひまわりコーポ 407	4.1万円 (5,000円)	無	無	20.85m²	1K	4階	東
全件を表示する

賃貸

ひまわりコーポ

住所	大阪府和泉市内田町1丁目8番24号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩20分
築年数	1998年2月
階建て	地上7階建
総戸数	69戸

口コミ数	1
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひまわりコーポ 407	4.1万円 (5,000円)	無	無	20.85m²	1K	4階	東
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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