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アムール内田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムール内田

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3880
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 39,538円
平均坪単価 ＠6,563円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 20.25m²：13件
上位間取り ワンルーム：8件 1K：5件

アムール内田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市内田町1丁目5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    和泉市立北松尾小学校

  • 中学校区域

    和泉市立石尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムール内田の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 和泉中央駅が一番近い駅です。終点、始発駅なのですいています。繁華街のなんばまで電車で20分くらいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街が広がっています。マンションのまわりは学生マンションが多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターはあるので便利です。駐輪場もあります。コインランドリーが一番便利ですね。30分100円です。かなり安いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋なのでよいです。部屋はきれいです。壁も厚くて聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーオオクワがあり便利です。ほとんどのものが買えます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 桃山学院大学の目の前なので学生には大変便利なマンションです。病院も多いです。総合病院もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月

煙突マンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにスーパーやコンビニがありとてもよい

デメリット（1件）

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2020年9月

しょーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 閑静な住宅街です。スーパー、コンビニが近いです。
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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 和泉中央駅の周辺には、病院やスーパーがある。始発なので座れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺はとても静かで住みやすい。学生アパートがたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターもあるので便利。大家さんが隣に住んでいる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので、日当たりはとても良い。広さも広くて快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーがあり便利。大型ショッピングセンターまでもバスでいける範囲。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学がすぐ側にあるため便利。病院は大きな病院があるので安心。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 和泉中央駅

プリンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発，駅に行けば全てそろう。
スーパーはあるし，銀行もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設かわあり、便利。
雨はかからない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もある。
イズミヤ側にもすぐに食べれる店やオシャレな店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めちゃくちゃ良い立地です。
市役所もあり便利
治安
5 		メリット 治安はよい。
周りには公園や，保育所があり
便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高め。
しかし，始発だから便利が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年10月 和泉中央駅

めろでぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波まで1本で行けるところ！降りれば、すぐ近くにタクシー、バスもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には、イズミヤがある。他には、セブン、ドラッグストア、パン屋、牛丼屋等たくさんお店がある！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多い。チェーン店では、マクドナルド、サイゼリヤ等。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。綺麗。
近くに大学がある。
治安
5 		メリット 駅が新しくて、その周辺も綺麗である印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにマンションがいくつか立ってきている。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年9月 和泉中央駅

わんこさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車も始発駅だけに座れます。
駅の施設も綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 綺麗で広々、市役所機能・商業施設も多く便利
飲食店の充実
3 		メリット 車があればそこそこ食べるジャンルは困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリー化されているのと
学校、公園、街の作りなど子育て向きです
治安
4 		メリット 街全体が綺麗で
治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む分には特にコスト高なものは無いかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・177文字）

2022年2月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札近くにスーパー有り。
7時〜23時営業
特に安いわけではないです。……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール内田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年1月 4階 ワンルーム 東 20.25
2021年1月 3階 ワンルーム 東 20.25
2020年10月 2階 ワンルーム 南 20.25
2020年2月 2階 ワンルーム 南 20.25
2019年12月 3階 ワンルーム ー 20.25

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和泉市内田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ひまわりコーポ

    ひまわりコーポの外観
    住所 大阪府和泉市内田町1丁目8番24号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩19分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわりコーポ 407
    ひまわりコーポ 407     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.85m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ひまわりコーポ

    ひまわりコーポの外観
    住所 大阪府和泉市内田町1丁目8番24号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩20分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 1
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわりコーポ 407
    ひまわりコーポ 407     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.85m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    仲尾ハイツ

    仲尾ハイツの外観
    住所 大阪府和泉市唐国町2丁目13番38号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩15分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    仲尾ハイツ
    仲尾ハイツ     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスSouthRiver

    レオパレスSouthRiverの外観
    住所 大阪府和泉市内田町2丁目1番6号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩15分
    築年数 1998年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 104
    新着
    レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 104     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.39m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 101
    新着
    レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 101     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.39m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 204
    レオパレスＳｏｕｔｈＲｉｖｅｒII 204     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.39m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサウスリバー

    住所 大阪府和泉市唐国町2丁目2番20号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 和泉中央駅 徒歩13分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 858

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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