レオパレスプレステージ三津屋IIの外観
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レオパレスプレステージ三津屋IIの外観
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レオパレスプレステージ三津屋IIの外観
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レオパレスプレステージ三津屋IIの外観
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レオパレスプレステージ三津屋IIの外観
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レオパレスプレステージ三津屋IIの外観
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他：その他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他：その他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他：その他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他：その他
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レオパレスプレステージ三津屋IIのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,966円 |
| 平均坪単価 | ＠11,047円 |
| 平均m²単価 | ＠3,342円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：105件 19.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：106件 |
レオパレスプレステージ三津屋IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩20分
JR東西線／加島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立三津屋小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスプレステージ三津屋IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 十三駅
juta sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十三駅から京都、神戸、千里アクセスが良い。後、構内の立食い蕎麦屋があり、味が好きなので小腹がすいてる時はわざわざ降りてよく利用する。後、駅周辺は安くて美味しい店が広がっている。また、料理ジャンルも豊富で廻りをブラブラ歩いて店を見て回るのも楽しい。また、色々な遊びのジャンル、パチンコ、囲碁、麻雀、ゲームセンター、❤️、etc も豊富で十三駅を目的として降りても見て回る所は沢山あると思う。気取らないで気軽な下町の雰囲気を気に入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前述したが、下町の雰囲気で生活感もある街なので、多様な店があるので、生活の利便性は本当に優れている。 活気がある。淀川の花火大会の時は絶対優位である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様なジャンルの店が多数営業しているので、店選びが楽しい。特に駅の南側の通称ションベン横丁は火事で様子はすっかり変わってしまったけど、未だ昭和レトロの雰囲気を醸し出していて、個人的にはお気にである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪府で屈指の進学を誇る北野高校が駅の南側にある。学校は他にも公立の小、中学校も駅周辺通学圏内に存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 淀川警察署が駅近くにある。一見、街並みが雑然としているが、治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体にリーズナブルではあると思う。 特に外食中心の生活者にはコストパフォーマンスは良いと思う。住居の物件も多い。家賃も利便性の割には安いと思う。 |
2022年11月 神崎川駅
ななさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにダイソーがあるし、比較的綺麗！ 駅内にコーヒーが買える施設もあるのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーがあり、スーパーもある。 病院も整っているし治安もいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋、コーヒーがあるけど、、、。 治安はいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんはあんまり見られない。 でも、少し離れたら小学校はあったと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。 ヤンキーもそんなにいない。 ひかくてきにいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田が近くてこの治安の良さはいいんじゃないでしょうか。 阪急の電車綺麗だし |
2020年1月 加島駅
【メリット】 駅周辺は住宅街で落ち着いている。
静かで住みやすい。
目の前にバス停、……
2018年8月 加島駅
【メリット】 駅の周辺は飲食店が点在して落ち着いた雰囲気です。人・車・自転車の交通量もそんなに多くないの……
レオパレスプレステージ三津屋IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
