第三ハコダハイツの外観
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第三ハコダハイツの外観
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第三ハコダハイツの外観
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第三ハコダハイツのエントランス
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第三ハコダハイツのエントランス
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第三ハコダハイツのその他
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第三ハコダハイツのその他
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第三ハコダハイツのその他
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第三ハコダハイツのその他
第三ハコダハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩3分
阪急京都本線／十三駅 徒歩20分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三ハコダハイツの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神崎川駅
午前21さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十三・梅田までスグ!! 三ノ宮までも、1本で着くよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | CanDoや、病院の複合施設があるよ。 施設は、凄く綺麗だよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 讃岐うどん 白庵、沖縄料理 呑気屋亭、ホルモン 晴れる屋、推し!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 拾い公園が、何個かあるよ。 少し行くと、お風呂やゲームセンターのある、大きな複合施設もあるよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかだよ、悪くはないと思うけどな。 騒がしくもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思うし、家賃もワンルームなんかは、そんな高くないと思うよ。 |
2023年2月 神崎川駅
かんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都線や宝塚線の乗り換え駅の十三駅まで一駅なので、京都方面に行くには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーや商店街があるので、帰りに買い物ができる。内科のクリニックも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多く、常連になれば楽しそうに感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設に関しては特に問題ないレベルだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さは感じない。街灯もあるので、暗い道は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 淀川区の中では少し家賃が安め。スーパーも多く住みやすい。 |
2022年7月 十三駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北の路線が複合していて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やお店が数多く立ち並んでいる点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く美味しいお店も結構多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 治安が良くないので子育て世代にはあまり向かない環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりないですが、あえて言うならば昼間は比較的穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲み屋も多く若者には刺激的な環境だと思います。 |
2021年12月 十三駅
【メリット】 最高に便利な駅、街です。阪急線は3線全て通っており、新大阪や西中島も自転車圏内です。商店街……
第三ハコダハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 24 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 24 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 25 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
