モダビエント中板橋
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
モダビエント中板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区中板橋20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
45戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中根橋小学校
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中学校区域
板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【モダビエント中板橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
モダビエント中板橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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モダビエント中板橋の【賃貸】物件情報
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モダビエント中板橋の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】池袋駅まで1本で行ける。隣のときわ台駅までは、実はとても近く、電車に乗らなくても徒歩で行ける。家賃が比較的安く、池袋までのアクセスも良いのでおすすめはできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】商店街があり、八百屋さん、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど充実しており、飲食店も多い。周りには居酒屋もあるが、酔っ払いなど見かけたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、ラーメン屋さんなど充実。駅前のネパール料理屋さんのカレーが絶品で気に入っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】エレベーターはあり、多機能トイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中板橋駅
たかあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線中板橋から池袋まで各駅停車で7分です。また路線バスはバス停は少し離れますがバス1本で赤羽、高円寺、新宿へ行けます。首都高北池袋ICも比較的近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中板橋商店街が充実している他、歯医者、耳鼻科含め診療所も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には和洋レトロなお店の他、定食屋、居酒屋などリーズナブルなチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、児童遊園は比較的多いとおもいます。あとお祭りが多い地区です。また近くの石神井川沿いには桜並木が多く、散歩には最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。テレビで紹介される様な酔っ払いは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区、環状7号線の内側にしては土地、家賃ともに安い方だと思います。 |
2024年2月 中板橋駅
しおぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで8分でかなり良いです！ 都内に出る機会が多い方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町といったら良いでしょうか。 個人商店も多く立ち並ぶ商店街なので、価格も良心的で日用品などを買うには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワンルームコーヒーがお気に入りです。 駅から少し歩きますが、閑静な住宅街の中でやっているのに人気のカフェです。 商店街のピザ屋さんも美味しいですし、たこ焼き屋さんはリーズナブルで買いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供と過ごしても温かみのある街なので、見守ってくれるかな？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街まで行けばたくさん人がいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出向きやすく、23区の中ではかなりリーズナブルな物件が多いのではないでしょうか。 また、物価も比較的安いので、一人暮らしなど始めるにはいいかと思います。 |
2022年2月 中板橋駅
【メリット】 中板橋駅おりてすぐに、なかいたと言われ親しまれる商店街があります。他県から引っ越してきまし……
2021年10月 中板橋駅
【メリット】 池袋まで10分とかからず都心へのアクセスは抜群なのに、商店街は下町のような居心地の良さと商……
モダビエント中板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区中板橋ランキング(12物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
モダビエント中板橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
4階 | 西 | |||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 7階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /西 | ||||||
| 9階 | 南 /東 |
モダビエント中板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2012年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年6月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 40.06㎡ | 7.74㎡ | 2,691万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 12,005円 268円 |
3,823円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中板橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 2,316万円｜216万円/坪 |
| 5階～6階 | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 2,333万円｜217万円/坪 |
| 7階～8階 | 35.46～72.28㎡｜53.87㎡ | 3,790万円｜237万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 4,880万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 2,378万円｜222万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モダビエント中板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 35.46 | |||||||
| 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.46 | |||||||
| 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 35.46 | |||||||
| 2014年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | 35.46 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モダビエント中板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区中板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 101,000円｜9,416円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.46～35.46㎡｜35.46㎡ | 101,000円｜9,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
