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シャルマン三箇の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルマン三箇

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 770
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 61,300円
平均坪単価 ＠3,759円
平均m²単価 ＠1,137円
上位専有面積 53m²：16件 54.27m²：9件 56m²：2件
上位間取り 3LDK：16件 3DK：14件

シャルマン三箇の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／住道駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市三箇6丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大東市立三箇小学校

  • 中学校区域

    大東市立深野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン三箇の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット バイクや自転車などの足があれば３つの駅を最寄り駅として使える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに緑地公園があり散歩などで利用するとかなり気持ちいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はピンク色で個性的ですごくオシャレな外観である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォーム済みであり部屋はかなりキレイである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモール、ディスカウントストア、コンビニどれも近くにありかなり便利である。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに子育てをしている親が多く、公園などで話している親などが多い。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 住道駅

はまんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので大阪市内のアクセスはよく、バスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに百貨店のあるショッピングモールがあるのでよい。
飲食店の充実
5 		メリット だいたいの種類の飲食店は駅しゅうへんにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前におおきな公園があり、のんびりできる。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいにされており、交番も駅前にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内のアクセスや家賃の安さを考えるとコスパはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年8月 住道駅

MSさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターやエスカレーターがあります。快速が停車するので主要駅までのアクセスはかなり良いです。出口が一つしかないので待ち合わせしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前施設は充実しており、少し時間を潰したり、美味しいものを買い物することができます。徒歩圏内に百貨店やダイエーの入った施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスがあるのは地元民にはかなり嬉しいポイントです笑。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て環境にかなり力を入れているので、駅前の公園は整備されており子どもたちがたくさん遊んでいる。トイレも整備されているほうだと思う。
治安
2 		メリット 昼は人通りも多く、買い物客などで平和な雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内に比べて家賃相場は低いので、主要部までのアクセスを考えるとコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2023年8月 住道駅

きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 四條畷のイオン、京橋、北新地まで行けてとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 外に出ればセリアなどヤマハの楽器売場？みたいなのもとても良い
飲食店の充実
5 		メリット スタバなど色々なお店があり完璧でとても良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット さすが子育てするなら大東市と言ってるだけはある
治安
5 		メリット たまにコールの音とかうるさいけど大抵は静かでとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いがとても住みやすくいい町だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年2月 住道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速停車駅で、大阪や京都方面が便利な駅です。駅前はショッピングモールになっていて、近代的な……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン三箇の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 3LDK 南 58
2025年6月 3階 3LDK 南 56
2025年3月 3階 3LDK 北 53
2024年9月 3階 3DK 北 53
2024年3月 3階 3DK 北 53

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大東市三箇の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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シャルマン三箇の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヤマシンビル

    ヤマシンビルの外観
    住所 大阪府大東市三箇6丁目11番16号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩20分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマシンビル 202
    ヤマシンビル 202     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.12m² ワンルーム 2階 北
    ヤマシンビル 203
    ヤマシンビル 203     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30.29m² ワンルーム 2階 北
    ヤマシンビル 401
    ヤマシンビル 401     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 21.84m² ワンルーム 4階 北
    ヤマシンビル 402
    ヤマシンビル 402     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 23.12m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    メゾンサンガ

    メゾンサンガの外観
    住所 大阪府大東市三箇6丁目6番11号
    交通 JR片町線 住道駅 徒歩22分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンガ 305
    メゾンサンガ 305     		6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 61.44m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ボナ-ルハイツ

    ボナ-ルハイツの外観
    住所 大阪府大東市三箇6丁目6番28号
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩23分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールハイツ 203
    ボナールハイツ 203     		6.1万円
    (3,300円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    カノア

    カノアの外観
    住所 大阪府門真市岸和田3丁目8番10号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩28分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カノア
    カノア     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 59.17m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    アイリス

    アイリスの外観
    住所 大阪府門真市岸和田2丁目14番23号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩31分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス 201
    アイリス 201     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 65,000円 54.7m² 2LDK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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