ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観
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ローズコーポ新大阪8の外観：外観
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ローズコーポ新大阪8のその他：外観
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のエントランス
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ローズコーポ新大阪8のエントランス：エレベーター
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ローズコーポ新大阪8のエントランス：エントランス
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ローズコーポ新大阪8のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,738円 |
| 平均坪単価 | ＠7,589円 |
| 平均m²単価 | ＠2,296円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：119件 17.55m²：27件 20m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：176件 |
ローズコーポ新大阪8の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
109戸
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小学校区域
大阪市立西三国小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローズコーポ新大阪8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ローズコーポ新大阪8の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩11分、新大阪駅まで1駅2分、梅田駅まで4駅9分。駅までは坂もなく、太めの道に面しているので夜道も暗くないし人通りもそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
工場や踏切・線路も遠く夜は静かです。 夜12時まで開いているスーパーがあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが常駐です。エアコンが壊れた時は即日対応していただけましたし、迷惑行為などには強く注意警戒してくださっています。 駐輪場は屋根付きと屋根なしの場所があります。日常的に使う人は屋根なしの場所に置いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好です。周りに邪魔なものもないのでよく乾きます。 敷地内は全面禁煙なのでタバコ吸わない人にはありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ、業務スーパー、ドラッグストア、精肉店、整骨院、病院、コンビニ、たこ焼き屋、古本屋、ファストフード店、クリーニング、自転車屋、ベーカリーなどが最寄駅からマンションの間にあります。たいていの用事はついでに済ますことが出来ています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
半径1キロ以内に少なくとも保育園、小学校4校、中学校2校があります。 マンション内のコミュニケーションは単身向けということもありほぼないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
よしりさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が良く梅田にも一本で出れて、とても住みやすい街です。真横に業務スーパーがあり買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
かさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 管理人さんがとても良い人でした。天井は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線、阪急神戸線の2路線にアクセスできる。大阪中心部へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街。店舗や公園、学校が点在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで平日は管理人常駐。扉付きのごみ置き場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は明るく開放感があり風通しが良い。バストイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 夜中まで開いているスーパーまで徒歩1分。駅前には飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に歯科や整骨院、婦人科などの病院があり通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
かいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線の多さのほか、地下鉄の利用が可能など大阪中やその他エリアを移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニは至る所にあり利用しやすいですし、北側は大病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが豊富でお弁当なども競争が激しいため、コンビニにいろいろな商品があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅から近くにあり、駅自体もバリアフリー化により利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は閑静な住宅街なので問題は特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者向けであればおおよそ7万円あれば割と広い物件を借りれます。 |
2024年1月 新大阪駅
cさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 主要駅 タクシー乗り場あり 新幹線乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、コンビニ、お弁当、お土産屋、本屋、コインロッカー、など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェ、人気のお店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子が入れる大きさの多目的トイレあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が多く、治安は悪くないと思う。街も綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅なので電車で出勤しやすく住みやすいと思う |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 新幹線、地下鉄、JRと乗り換えがとても便利で綺麗な駅。
コンビニやレストランから……
2022年1月 新大阪駅
【メリット】 新大阪駅は新幹線も通っているが、駅前のバス停から伊丹空港行きのバスも出ているので、アクセス……
ローズコーポ新大阪8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 17.55 | |||||||
…残り171件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.55～21.5㎡｜20.12㎡ | 42,818円｜7,042円/坪 |
| 3階～4階 | 17.55～21㎡｜20.12㎡ | 45,361円｜7,457円/坪 |
| 5階～6階 | 17.55～21㎡｜20.1㎡ | 45,800円｜7,537円/坪 |
| 7階～7階 | 17.55～20.25㎡｜19.89㎡ | 46,375円｜7,721円/坪 |
| 8階～8階 | 17.25～21㎡｜18.83㎡ | 43,875円｜7,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.25～21㎡｜19.42㎡ | 44,471円｜7,594円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 44,333円｜7,238円/坪 |
| 西向き | 17.55～21.5㎡｜20.19㎡ | 45,130円｜7,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
