ガーラ大山駅前
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 159件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ガーラ大山駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/大山駅 徒歩2分
都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区大山東町59-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋第六小学校
-
中学校区域
板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらガーラ大山駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラ大山駅前の【賃貸】物件情報
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ガーラ大山駅前の口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・2路線利用可能 東武東上線 大山駅 徒歩2分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分 ・池袋まで乗り換えなし5分 ・東西の連絡通路は北川に踏切と歩道橋、南側にトンネル歩道 ・改札出るとすぐに大きな商店街 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・周辺は飲食店、スーパー、薬局など生活には困らない ・周辺はファミリー層も多く住んでいる ・商店街は深夜までお店があり人取りもある |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・分譲らしい高級感のあるデザイン ・オートロック 、 宅配ボックス あり |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・ひとり暮らしであったらいいなと思う設備は一通り付いている ・線路沿いのためベランダの向きと階数によるが、外からの視線を気にしなくて良い ・周辺に高い建物はない(2010年頃)ため日当たりも良い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・改札出るとすぐに大きな商店街 ・周辺は飲食店、スーパー、薬局など生活には困らない ・病院や学校もある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・病院や学校もある ・区役所が徒歩圏内 ・いくつか公園もあり ・近所の学生が参加する地域のお祭もあり |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】乗り換えに便利な池袋駅まで3駅、電車内は空いている家賃や物価は、東京都の中でもコスパが良い方 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大山駅に対する口コミ】古き良き雰囲気が残る商店街が有名で、よくテレビでも特集される・街灯が多く、夜でも暗くない ・駅周辺は夜でも人通りが多い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、定食屋さん等、さまざまなジャンルの飲食店がある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大山駅に対する口コミ】・周辺に学校が多い ・子供が遊べる公園が多い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
むぎさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ガーラのマンションなので、セキュリティや設備は申し分ないなと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】池袋へのアクセスがとても良い駅です。 駅前にあるハッピーロードという商店街は、昭和な雰囲気も漂う活気ある商店街です。 池袋に比べれば家賃相場も安く、駅近でも穴場物件がある。 大通りも近く、車で出かけるのも楽です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大山駅
いっぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅改札からホームまでの距離が短い。池袋まで5分ほどで行ける。都営三田線にも乗り換えが出来る。(徒歩10分ほど) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りるとハッピーロードと遊座大山の2つの商店街があり便利。 病院も日大板橋、豊島病院、長寿医療センター、充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はファストフードや居酒屋、ラーメン店など充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は複数あるので選択することが可能。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅を降りたところにハッピーロードがあるので、夜も比較的明るい。人通りが多いので安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に5分で行ける割には、土地の価格は安いと思う。 |
2021年10月 大山駅
【メリット】 商店街がとにかく充実している、アーケードがあるので濡れることがなく買い物ができて八百屋から……
2021年6月 大山駅
【メリット】 とても大きな商店街があります。
会社帰りや遊びに行ったにお惣菜を買ったり、ご飯を……
2020年2月 大山駅
【メリット】 池袋まで3駅で到着するので都心とのアクセスがよい。
南口にはハッピー……
ガーラ大山駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区大山東町ランキング(24物件中) |
大山駅ランキング(223物件中) |
ガーラ大山駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
2階 | 西 | |||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 東 /南 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
4階 | 東 /北 | ||||||
5階 | 西 | ||||||
6階 | 西 |
ガーラ大山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2016年9月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2012年9月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2010年8月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2010年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2009年12月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 28.77㎡ | 4㎡ | 2,066万円 | @249万円 | @76万円 | 8,450円 402円 |
2,070円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区大山東町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■大山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21~21㎡|21㎡ | 1,680万円|264万円/坪 |
3階~3階 | 21~21㎡|21㎡ | 2,370万円|373万円/坪 |
4階~4階 | 21.3~21.3㎡|21.3㎡ | 1,630万円|253万円/坪 |
5階~5階 | 42~42㎡|42㎡ | 2,580万円|203万円/坪 |
6階~6階 | 42~42㎡|42㎡ | 2,650万円|208万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.3~21.3㎡|21.3㎡ | 1,630万円|253万円/坪 |
西向き | 21~42㎡|35㎡ | 2,430万円|244万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ガーラ大山駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 21.3 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
…残り154件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーラ大山駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
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■板橋区大山東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21~42㎡|21.82㎡ | 71,491円|10,848円/坪 |
3階~3階 | 21~42㎡|22.33㎡ | 75,406円|11,201円/坪 |
4階~4階 | 21~25.26㎡|22.16㎡ | 74,647円|11,186円/坪 |
5階~5階 | 21.3~42.6㎡|26.8㎡ | 87,625円|10,993円/坪 |
6階~6階 | 24.75~42㎡|30.8㎡ | 94,250円|10,199円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21~42.6㎡|22.96㎡ | 76,018円|11,023円/坪 |
西向き | 21~42㎡|25.01㎡ | 80,609円|10,748円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: