セルベコート大山の外観：2線2駅利用可能■(東武東上線・都営三田線利用可)◆
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セルベコート大山のエントランス：◆大山駅から徒歩1分！駅前大型商店街あり◆
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セルベコート大山のエントランス：エレベーター
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セルベコート大山のその他：4Ｆにあるコインランドリー
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セルベコート大山のその他：大きさ様々な宅配ボックス
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セルベコート大山のその他：景色
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セルベコート大山のその他：景色
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セルベコート大山のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 202件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
セルベコート大山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山町3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋第六小学校
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中学校区域
板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【セルベコート大山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セルベコート大山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セルベコート大山の【賃貸】物件情報
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セルベコート大山の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらない駅ですが、池袋駅までが６分なので、特に不便さは感じていません。バスが住宅街方面を走ってくれているので、要町方面から池袋に出ることもできます。終電は遅めだと思います。ちょっと頑張れば歩いて池袋にも行けるので、終電後も安心です。商店街の物価はお安めなので、その点は安心できると思います。商店街の個人店は高い印象がありますが、大山商店街は違うと思います。野菜やお肉屋さんのお総菜などから、靴、雑貨も手ごろに手に入ります。個人的には、ブランド品のリサイクル衣類をおいているショップに、良くお世話になっております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】大山の商店街は、よくテレビにも登場するほど充実しているので、お買物に不便はないと思います。商店街と言っても個人店だけではなくスーパーや100円ショップも数軒ありますし、個人店（八百屋さん、お肉屋さん、和菓子屋さん、サンドイッチ屋さん、雑貨屋さん）もたくさんあり、お値段も手ごろです。飲食店もひととおり揃っていると思います。近くには、健康長寿医療センター、日大板橋病院などがあり、医療系は安心。板橋区役所が近いので、手続きにも便利です。治安は良い方なのではないかと思います。商店街には人通りや人情があるため、雰囲気があたたかいです。住宅街は道が広いところが多いのか、雰囲気が明るく、暗くなってもあまりこわくないのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大山駅に対する口コミ】大山商店街には、飲食店がかなり豊富にあります。カフェ、ベーカリー、ラーメン、中華、丼もの、チェーン系から、お弁当、サンドイッチと苦労はしないと思います。よく探すと、コアな飲食店もあって面白いです。お値段も手ごろで、手を出しやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】商店街を抜けると、落ち着いた住宅街が広がっており、子育てはしやすいのではないかと思います。あまり多くはありませんが、交通公園などの、遊べる施設もあります。駅にはエレベーターやスロープが用意されており、配慮もあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ポトスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きな商店街があり物価も安く、美味しい食べ物屋さんもたくさんありました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近ければ人通りもあり夜遅くても安心です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出し、宅配ボックスが便利だった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く、隣の音はほぼ聞こえませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街も充実、池袋も近く困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はたくさんあるので困ることはない。公園は少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
tarepyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都内有数のアーケード街ハッピーロードにほぼ直結しており、日常の買い物は非常に便利です。雨の日でも傘を差さずに買い回りできるのは助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前交番が至近です。駅前に立地しているため、通勤通学路での不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸向けワンルームマンションとしては普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通風がよいためか、室内の湿度が低いです。冬場だと低すぎるくらいかも知れませんが、梅雨時は快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日常的な買い物や食事には大変、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 古い住宅地ですから、町のクリニックは多数あります。少し歩けば日大付属病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】駅から直結でアーケードのある商店街があり、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。スーパー、ドラッグストアなどが充実しているので買い物に困りません。電車は急行は止まらず普通のみですが、5~6分間隔で運行しており、池袋までも数駅なので通勤時間に混んでいても5分ほどで到着します。商店街の近くは夜でも明るく、人通りもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大山駅
えみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード商店街にチェーンから個人店まで豊富なお店があります。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 大山駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで約10分。各駅停車しか停まらない駅なのでそこまで混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に都立病院2箇所と区役所、徒歩5分に交番があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらの改札を利用しても商店街があり食品購入やお食事処に困ることはありません。チェーン店(ファーストフード、牛丼、定食屋、てんや、うどん、ケーキ屋、回転寿司、喫茶店、眼鏡屋、100均など)一通り揃っています。娯楽店(パチンコ、カラオケ、ゲームセンター)、地域密着型の格安スーパー2箇所、個人商店(和菓子屋、惣菜屋など)もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺が平坦な地域なので移動に困難することは少ないと思います。 公園は徒歩10分圏内にあります。春は桜並木がとても綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの改札からを使っても駅前は商店街なので明るくて人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅まで10分のエリアなのに安いチェーン店が高く感じるくらい全般的に物価が安いです。生活もしやすいでしょう。 |
2023年8月 大山駅
若冲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から３駅５分、停車は普通のみですが、途中で通過待ちが無くストレスを感じない。下り、ときわ台以遠は中板橋、上板橋で通過待ちが殆どある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にハッツピーロード商店街のアーケードがあり買い物のには不自由はしない。また、日大板橋病院など医療機関も多く充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の件数はチエーン店含めて多く、居酒屋もかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利で暮らしではあまり不自由はしない。区役所など行政機関も比較的近くに位置する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アーケード街があるので夜道も明るく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への通勤を考えれば、非常に便利。再開発も始まり、地価もかなり上がっている。 |
2021年11月 大山駅
【メリット】 高架計画もありますが、階段が少なくすぐ電車ににのれます。5分〜10分置きで電車も走っており……
セルベコート大山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区大山町ランキング(19物件中) |
大山駅ランキング(223物件中) |
セルベコート大山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 31.98㎡ | 6.11㎡ | 1,680万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 7,375円 244円 |
6,387円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～29㎡｜29㎡ | 1,620万円｜184万円/坪 |
| 4階～6階 | 29.45～35.74㎡｜33.64㎡ | 1,716万円｜168万円/坪 |
| 7階～8階 | 29.93～29.93㎡｜29.93㎡ | 1,550万円｜171万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 32.06～32.06㎡｜32.06㎡ | 1,760万円｜181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.45～35.74㎡｜32.58㎡ | 1,692万円｜172万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 1,620万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セルベコート大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2K | ー | 32.06 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 32 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2K | 東 | 28.97 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2K | 東 | 28.97 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 35.74 | |||||||
…残り197件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルベコート大山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区大山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.06～32.06㎡｜32.06㎡ | 98,000円｜10,105円/坪 |
| 4階～6階 | 22.38～53.04㎡｜30.11㎡ | 72,771円｜8,061円/坪 |
| 7階～8階 | 22.38～35.74㎡｜28.5㎡ | 71,375円｜8,395円/坪 |
| 9階～10階 | 22.38～30.21㎡｜28.02㎡ | 68,666円｜8,148円/坪 |
| 11階～12階 | 22.38～35.74㎡｜27.96㎡ | 72,562円｜8,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ | 86,000円｜9,654円/坪 |
| 東向き | 28.97～28.97㎡｜28.97㎡ | 98,250円｜11,212円/坪 |
| 西向き | 22.38～53.04㎡｜29㎡ | 70,584円｜8,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
